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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 新手包租婆的疑惑

樓市動向今日: 0|主題: 74592

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新手包租婆的疑惑 [複製鏈接]

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積分: 7224

1^#

發表於 09-12-16 12:18 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

請問
1。我要買家居保險嗎？
2。報稅時可扣除出租支出嗎？（ANGENT費、供樓利息、差管費等）
THX

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醒目開學勳章畀面勳章 BK Milk勳章

2^#

發表於 09-12-16 13:33 |只看該作者

我與你一樣,剛買了連租約樓,好多野都唔識,但我應該會買最平的家居保險,雖然租客被偷竊,失物唔關我事,但如果爆入牆水喉而租客有損失,可能民事追討我.唔知啱唔啱,有無人知.

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積分: 250

3^#

發表於 09-12-16 14:28 |只看該作者

我都係喎, 問過bank, 話就算買, 都唔會保租客嘅嘢, 連d furnitures 都係, 除非d furnitures係你買先會包.

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好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

4^#

發表於 09-12-16 14:46 |只看該作者

我冇買保險的
報稅就可以扣利息同差向
其他唔得

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積分: 34220

2018復活節勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章親子王國15週年勳章

5^#

發表於 09-12-16 16:24 |只看該作者

你可以在租約上寫明管理費由租客比, 租金就寫全包租金減管理費既數目, 咁你就可以合法報少D租金收入.

Agent fee 同維修費就冇得扣LA, 除非你用有限公司持有物業, 租金當公司收入, 咁支出就可以當公司支出LOR, 不過開有限公司一年額外支出都過萬, 租金冇咁上下隨時得不償失.

原帖由 crystalpui 於 09-12-16 14:46 發表
我冇買保險的
報稅就可以扣利息同差向
其他唔得

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積分: 5111

好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

6^#

發表於 09-12-17 01:58 |只看該作者

甘搭句問呀，包租有無邊隻保險可以包好似鋁窗跌落樓或者爆水管令樓下單位損失個 d 架？

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