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業主唔供樓~~點算好 [複製鏈接]

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tsoi


複式洋房

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1#
發表於 10-4-3 09:42 |只看該作者
我租梗呢度個業主唔供樓~~昨天收到律師信啦~~
點算???好左今個月我仲未入租比佢.我仲有兩個月按金係佢到~~如果真係有人黎收樓既話仲等唔等到兩個月呢??
我而家等梗公屋~~第四次.如果而家出去租屋又要簽一年約~~點好呀???好煩~~
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alik


公爵府

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2#
發表於 10-4-3 09:50 |只看該作者
我認為佢唔供樓, 都唔等於你可以唔交租.

就算銀行收番層樓, 都唔係咁快既事. 你想搬走既, 都要俾通知期業主. 如果你唔想簽長約, 一係搵短租或者住appartment先
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tsoi


複式洋房

積分: 439


3#
發表於 10-4-3 09:57 |只看該作者
所以我唔知應該點做好????
佢唔供樓~~我仲交租~~對自己好冇保障~~~
我知要同業主講.但應該點開口好呢??
應唔應該比佢知道我知道佢而家已經冇供樓呢???
應該一開口同佢講我地租埋呢兩個月就唔租啦..
定還是唔同佢...呢兩個月唔交租~~係按金度扣~~到第三個月先交返比佢繼續住好呢????
另外!!我最怕有人上黎收樓~~我聽人講上黎收樓唔會比我拎野走..只會比我拎隨身物品走..如果我係租客~~會唔會比返d野我嫁
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小倩


王國長老

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4#
發表於 10-4-3 10:07 |只看該作者
原帖由 tsoi 於 10-4-3 09:57 發表
所以我唔知應該點做好????
佢唔供樓~~我仲交租~~對自己好冇保障~~~
我知要同業主講.但應該點開口好呢??
應唔應該比佢知道我知道佢而家已經冇供樓呢???
應該一開口同佢講我地租埋呢兩個月就唔租啦..
定還是唔同佢... ...


你唔交租 = 強佔單位
IF真係有人嚟收樓, 你更加無理由可以攞返啲嘢~
因為你啲嘢需要攞嚟作抵押

            
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大豬既老婆


伯爵府

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5#
發表於 10-4-3 10:19 |只看該作者
業主供唔供樓同你點俾租系無關係架。。。。
既然你收到信，我建議你打電話比個業主，商量一下睇下咩情況。你有租約系身，你唔可以隨便話當個2個月按金系用黎交租。。。。系你搵到業主之前，我建議你都系照交租。。。。

同埋，就算銀行收樓，一般唔會咁快手，好多野要搞。
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ckat


侯爵府

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6#
發表於 10-4-3 10:26 |只看該作者
我係你, 我會遲交租, 最好遲交兩個月‧

因為萬一佢真係被人收樓, 你都好難收返佢兩個月按金。佢有租收, 都唔供樓, 證明佢都好唔掂!
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吉蒂


男爵府

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7#
發表於 10-4-3 10:42 |只看該作者
依家係業主問題,出得律師信都唔係業主呢個月唔供樓,應該拖左好耐,供唔到樓經濟問題,已經有租收...銀行都唔還錢,點會再還你個兩個月按金比你...你唔知銀行幾時做野,幾時一家要迫遷....有收數佬上門嚇一餐都唔抵,你依家又唔係無錢係個業主度,呢D錢同佢講係扣租金,佢連層樓都等銀行收樓,你D 按金預左追唔番

[ 本帖最後由 吉蒂 於 10-4-3 12:06 編輯 ]
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canies


翡翠宮

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8#
發表於 10-4-3 11:32 |只看該作者
租金帳戶同供樓帳戶是否一樣？

租你一定要交，但係最好直接入供樓戶口。
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晴B媽


水晶宮

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9#
發表於 10-4-3 11:40 |只看該作者
供樓的錢債 = 銀行同業主的事。

租金的錢債 = 業主同租客的事。

法律係分開一件一件事來睇的,所以, 我諗你要小心處理, 唔交租惹上官非就麻煩。
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Charlotte_mom


王國長老

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10#
發表於 10-4-3 12:41 |只看該作者
我都係咁話, 果2個月按金明顯凍過水, 仲定期交租? 到時追唔返d錢搵邊個可憐你?
到時有人黎追租, 你咪交lor, 我就覺得現階段我唔會再講咩責唔責任了
不過都係時候搵地方搬了
原帖由 ckat 於 10-4-3 10:26 AM 發表
我係你, 我會遲交租, 最好遲交兩個月‧

因為萬一佢真係被人收樓, 你都好難收返佢兩個月按金。佢有租收, 都唔供樓, 證明佢都好唔掂!
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miffy998


大宅

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11#
發表於 10-4-3 13:06 |只看該作者
我係你咪同個業主講收到封信知道佢冇供樓,再同佢講如果咁既程況你就唔住啦,一係俾返d按金你,一係扣按金住多2個月,如果扣按金你咪black & white囉,起碼對你有保障.
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toto8


男爵府

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12#
發表於 10-4-3 13:13 |只看該作者
封律師信有冇話會聯絡你？或者你可以主動打電話去問吓佢詳情，問吓佢d租應該交俾業主定律師樓代收。

講真，如果呢間屋變咗銀主盤，咁你個業主可能已經變咗係銀行喎。

我會睇定d，問清楚晒先。而家唔係你唔想交租，而係唔知交俾邊個。
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miffymiffy


瑪瑙宮

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13#
發表於 10-4-3 13:21 |只看該作者
原帖由 toto8 於 10-4-3 13:13 發表
封律師信有冇話會聯絡你？或者你可以主動打電話去問吓佢詳情，問吓佢d租應該交俾業主定律師樓代收。

講真，如果呢間屋變咗銀主盤，咁你個業主可能已經變咗係銀行喎。

我會睇定d，問清楚晒先。而家唔係你唔想交租，而係唔知交俾 ...




無錯, 或者問返律師樓, 睇下佢地點教你仲好.
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alik


公爵府

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14#
發表於 10-4-3 13:23 |只看該作者
你死約仲有幾時完呀? 有d賣盤係連租約賣. 我唔知如果銀主盤, 拎去拍賣又有無得連租約呢? 如果有, 就算俾銀行收咗樓, 你都可以繼續住到約滿, 只不過係有新業主跟你既約唧 (因為銀行未必願意補錢賠償俾你先至再賣出去)
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tsoi


複式洋房

積分: 439


15#
發表於 10-4-3 13:37 |只看該作者
我已經滿約了~~是否一個月通知已經走得~~
今日我同個業主講~~佢話唔比我係按金入面扣租.要我退返間屋比佢果時先至比返我.但我怕佢到時唔比.又或者開張拎唔到錢既支票比我.請問大家我現在可以點樣保障我自己??
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alik


公爵府

積分: 25507


16#
發表於 10-4-3 13:43 |只看該作者
通知佢唔租一定要用書面通知, 入面寫明你要在交樓日, 用現金交收, 仲要寄掛號俾佢.

你交樓後佢都唔俾錢你, 你唯有去小額錢債審裁處追佢咋. 話時話, 你當初份租約有無打釐印的?

[ 本帖最後由 alik 於 10-4-3 13:45 編輯 ]
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tsoi


複式洋房

積分: 439


17#
發表於 10-4-3 14:32 |只看該作者
有打釐印的...小額錢債追....即係冇啦...佢欠bank都唔還.仲點會還比我~~萬一佢破埋產~~我係咪得個零
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小藍


大宅

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18#
發表於 10-4-3 17:47 |只看該作者
原帖由 Charlotte_mom 於 10-4-3 12:41 發表
我都係咁話, 果2個月按金明顯凍過水, 仲定期交租? 到時追唔返d錢搵邊個可憐你?
到時有人黎追租, 你咪交lor, 我就覺得現階段我唔會再講咩責唔責任了
不過都係時候搵地方搬了
...


冇錯...
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bb123321


禁止訪問

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19#
發表於 10-4-4 00:02 |只看該作者
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吉蒂


男爵府

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畀面勳章


20#
發表於 10-4-4 00:51 |只看該作者
你咪大返佢,你間屋都隨時會比銀行收樓,到時我迫遷時問你定銀行拎按金,我好無保障喎...佢依家咁唔掂,緊係想你比錢佢...你話扣按金佢都耐你唔何
原帖由 tsoi 於 10-4-3 13:37 發表
我已經滿約了~~是否一個月通知已經走得~~
今日我同個業主講~~佢話唔比我係按金入面扣租.要我退返間屋比佢果時先至比返我.但我怕佢到時唔比.又或者開張拎唔到錢既支票比我.請問大家我現在可以點樣保障我自己?? ...
私人傳訊


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