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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 負資產...想做轉按

家庭理財今日: 22|主題: 46789

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負資產...想做轉按 [複製鏈接]

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1^#

發表於 05-4-20 17:35 |只看該作者

負資產...想做轉按

for eg. 而家層樓只值100萬 , 但我仲差銀行130萬, 咁我想轉去b銀行做按揭(因原先a銀行太好息), 係咪其實b銀行要你補返個差額(30萬)先比你做按揭o架呢?

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2^#

發表於 05-4-21 00:04 |只看該作者

Re: 負資產...想做轉按

當然啦,
多數銀行都只係借層樓現時估價90%.

一定要"填tum" , 先可以轉按架.

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3^#

發表於 05-4-21 00:59 |只看該作者

Re: 負資產...想做轉按

以前citic ka wa有最高140%轉按, 唔知而家仲有無.
無留意.
係citic ka wa做過轉按, 覺得佢d service幾好.

**Loving You**

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4^#

發表於 05-4-21 09:41 |只看該作者

Re: 負資產...想做轉按

我都係啊!, 層樓值65萬, 欠銀行90萬,
最慘個太細唔夠住實用得210格(呎), 老公話唔知可唔可以, 只情問銀行錯25萬的差額賣鬼左佢, 無甘嬲.

有無人試過啊!
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己所不欲.勿施於人
世界本來就不公平，但快樂卻是公平的，只要你知足.
一個人的快樂, 不是因為他擁有得多, 而是因為他計較得少

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5^#

發表於 05-4-21 11:13 |只看該作者

Re: 負資產...想做轉按

呢個情況, 你想賣樓, 銀行多數只係肯借私貸, 最長4年還晒.

想起層樓都怕怕, 昨日先有地產打電話問放唔放...要貼$$就唔係好想, 幾時先可以甩身呢? :-( :-(

**Loving You**

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6^#

發表於 05-4-21 12:44 |只看該作者

Re: 負資產...想做轉按

其實一諗返仲係負資產都好慘...嗚嗚, 想轉按, 因為層樓係按左比東x銀行, 佢d息仲係p-3.x...唉, 但因為仲係負資產(唔想一次攞幾十萬填氹)...肉隨"針"板上...仲有13年...嗚嗚嗚, 都唔知可以點 :-( :-( :-(

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7^#

發表於 05-4-21 12:48 |只看該作者

Re: 負資產...想做轉按

艾菲公主寫道:
其實一諗返仲係負資產都好慘...嗚嗚, 想轉按, 因為層樓係按左比東x銀行, 佢d息仲係p-3.x...唉, 但因為仲係負資產(唔想一次攞幾十萬填氹)...肉隨"針"板上...仲有13年...嗚嗚嗚, 都唔知可以點 :-( :-( :-(

你就好啦供緊係p-3.x..
我匯豐供緊係p-1.x..咋(即係供緊4.25%)

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己所不欲.勿施於人
世界本來就不公平，但快樂卻是公平的，只要你知足.
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8^#

發表於 05-4-21 12:58 |只看該作者

Re: 負資產...想做轉按

我供緊係 p-0.75 咋 :-( :-(
因為之前負得太緊要, 做了>100%轉按去citic ka wah
自己做銀行, 銀行staff rate都要4%,再借就要p-0.75%
唔想比自己銀行困身, 想轉工都唔得, 所以就做了轉按出去. 雖然無著數, 仲要由頭供過和比保險. 但係好比份工困住, 心理壓力大.

凡事都有一得一失, 都唔計較得咁多.

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9^#

發表於 05-4-21 13:16 |只看該作者

Re: 負資產...想做轉按

小寶貝寫道:
[quote]
艾菲公主寫道:
其實一諗返仲係負資產都好慘...嗚嗚, 想轉按, 因為層樓係按左比東x銀行, 佢d息仲係p-3.x...唉, 但因為仲係負資產(唔想一次攞幾十萬填氹)...肉隨"針"板上...仲有13年...嗚嗚嗚, 都唔知可以點 :-( :-( :-(

你就好啦供緊係p-3.x..
我匯豐供緊係p-1.x..咋(即係供緊4.25%)[/quote] :-( :-( :-(
我唔知係咪p-3.x...只知statment上面係打3.5%rate...嗚嗚...
息口一定係高過人喇 :-( :-(

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10^#

發表於 05-4-21 16:03 |只看該作者

Re: 負資產...想做轉按

你供緊d息唔算高架啦...
我仲慘過你啦....p-1% ja.....
我都係'負資產'一族黎架...
又無一個lump-sum來'填tum'
惟有寄望個樓市長升長有law....
唔係可以點wo....???!!!!
:-( :cry:

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王國會長

11^#

發表於 05-4-22 22:33 |只看該作者

Re: 負資產...想做轉按

咁唔只補30萬喇. 銀行一般借估值7成, 如果值100萬, 即係借70萬比你, 咁要補60萬比原先間銀行.

艾菲公主寫道:
for eg. 而家層樓只值100萬 , 但我仲差銀行130萬, 咁我想轉去b銀行做按揭(因原先a銀行太好息), 係咪其實b銀行要你補返個差額(30萬)先比你做按揭o架呢?

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12^#

發表於 05-4-24 21:52 |只看該作者

Re: 負資產...想做轉按

各位 ! 我係 P+ 啊 !

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13^#

發表於 05-4-25 08:08 |只看該作者

Re: 負資產...想做轉按

BB-Wing

終於都有個人同我一樣, [size=xx-large]P+ :-( :-( :-( :-( :-(

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14^#

發表於 05-4-25 12:38 |只看該作者

Re: 負資產...想做轉按

我咪又係P+....供到眼都突埋

:-( :-( :-( :-( :-(

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