吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 買村屋好唔好呢..(有小朋友)

樓市動向今日: 0|主題: 74596

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

查看: 5069 | 回覆: 24

買村屋好唔好呢..(有小朋友) [複製鏈接]

carly.c

子爵府

積分: 14631

1^#

發表於 10-5-27 13:29 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

突然唸到..其實不如買村屋住
但c6話佢冇所謂不過對於我就會好唔方便同村屋唔保值!!
我係full time ma, 個女1yr, c6自己工有車(要日日用)
之前睇過好多地方, 我地鎖定左清水灣半島喜歡佢個環境, 不過都係唔方便. 呢兩日我又唸, 不如買村屋住, 地方大d,有埋車位, 曬衫方便, 又可以養狗,
不過就冇保安, 冇管理, 出入都係唔方便, 多蚊蟲, 唔保值...
清水灣半島個停車場一個月要成2xxx.. 好"金"呀

0 0 0

私人傳訊

PandaMum

禁止訪問

積分: 5332

2^#

發表於 10-5-27 13:30 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

kylie10

公爵府

積分: 27490

好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章

3^#

發表於 10-5-27 13:33 |只看該作者

除了多蚊蟲，咬親阿B外；
有得迫車都幾好喎，不過有d地契問題要小心！

私人傳訊

04bebe

民房

積分: 23

4^#

發表於 10-5-27 13:55 |只看該作者

我都覺得租吓先會好d。我自己舊年都由市區搬入村屋，到現時剛好一年。我住個條村唔算太唔方便，有專線小巴直達，我們所有親戚朋友都讚不絕口。因為市區實在搵唔到呢d環境。但係有利亦有幣。好處是:地方大了很多，曬衣服一流(因為我住2樓連天台)，小朋友可以近距離接觸大自然(我對出便有一個泥灘，有蟹、有蜆、有海星)，左鄰右里關係和睦，連帶小朋友也開朗了不少!!
壞處是:蚊蟲較多，夏天很熱(因為住2樓)，小朋友返學時間較長(因為我的小朋友仍在九龍城上學)。不能太夜回家，徐非車可直達門口，否則沿途街燈不多，恐防有不法之徒行劫...(可能係我想得太多)!但總括來說，我還是喜歡村屋多於市區，希望業主唔好禁快趕我走

私人傳訊

constancelam

複式洋房

積分: 180

5^#

發表於 10-5-27 13:55 |只看該作者

村屋唔保值..又多蚊..出入無車的話..不方便..我有朋友買左..想賣出..放左好耐都無人問..你要諗清楚

私人傳訊

ac321

侯爵府

積分: 24705

好媽媽勳章

6^#

發表於 10-5-27 14:28 |只看該作者

Think twice! You have a new born baby.........
If you really like 村屋, try to rent for 1 or 2 years first.

原帖由 carly.c 於 10-5-27 13:29 發表
突然唸到..其實不如買村屋住
但c6話佢冇所謂不過對於我就會好唔方便同村屋唔保值!!
我係full time ma, 個女1yr, c6自己工有車(要日日用)
之前睇過好多地方, 我地鎖定左清水灣半島喜歡佢個環境, 不過都係唔方便. 呢 ...

私人傳訊

ac321

侯爵府

積分: 24705

好媽媽勳章

7^#

發表於 10-5-27 14:29 |只看該作者

Do you live in TKO before?

原帖由 carly.c 於 10-5-27 13:29 發表
突然唸到..其實不如買村屋住
但c6話佢冇所謂不過對於我就會好唔方便同村屋唔保值!!
我係full time ma, 個女1yr, c6自己工有車(要日日用)
之前睇過好多地方, 我地鎖定左清水灣半島喜歡佢個環境, 不過都係唔方便. 呢 ...

私人傳訊

EMILYCHAN825

大宅

積分: 4009

8^#

發表於 10-5-27 15:02 |只看該作者

村屋你都係要預左好多蚊, 我都係住2樓連天台, 曬衫確實好方便~ 同埋有時招呼d朋友黎bbq 都幾正...

我依家住緊果度係屋苑式既村屋~ 有圍牆, 有車位, 近火車站~ 好方便!!!

不過最大問題就真係唔保值lor~ 或者諗吓租依家層樓比人, 自己租村屋住下先~ 如果真係唔啱都仲有得返轉頭

私人傳訊

tantanmama

公爵府

積分: 28711

虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章育兒性格勳章開心吸收勳章

9^#

發表於 10-5-27 15:15 |只看該作者

我分別住過村屋, 唐樓同大型屋苑, 感覺真的好唔同. 如果你未試過住村屋, 千其唔好即買, 租住一兩年試下, 睇下適唔適應先. 萬一你唔適應或想遷就仔女返學而搬, 村屋難甩手又唔保值.
你既然有充足現金, 不如買一層值租或有potential樓價升得快嘅樓, 將層樓出租, 應可冚供款, 甚至可補貼你租村屋嘅錢呢.

私人傳訊

carly.c

子爵府

積分: 14631

10^#

發表於 10-5-27 18:46 |只看該作者

C6都係話最大問題係唔保值..

私人傳訊

carly.c

子爵府

積分: 14631

11^#

發表於 10-5-27 18:49 |只看該作者

原帖由 ac321 於 10-5-27 14:29 發表
Do you live in TKO before?

其實之前未住過, 有親戚住覺得幾方便(不過就好濕)
最主要係方便C6返工

私人傳訊

tutik

公爵府

積分: 25090

12^#

發表於 10-5-28 00:34 |只看該作者

回覆 8# 04bebe 的文章

邊條村甘正呀? 近灘又有小巴到? 我以前住元岡村都算方便, 但對細路就唔係好得.

私人傳訊

chingko

大宅

積分: 4561

13^#

發表於 10-5-28 00:58 |只看該作者

我租左村屋住7年,今年決定買間,不過由沙田搬去西沙,雖然遠左少少,但空氣好好,行7/8分鍾可達馬鐵站.算ok方便,下個月收鎖匙lu!

保值問題我冇咩點諗,自住一家人覺得舒服,我已經好滿足!

私人傳訊

04bebe

民房

積分: 23

14^#

發表於 10-5-28 09:57 |只看該作者

我住西沙井頭村，有807k由大學站開至井頭村(總站)，途經馬鞍山。即係近園藝農場。假日都好多人入黎閒逛。夏天仲有人滑水tim。

私人傳訊

woman

大宅

積分: 1689

好媽媽勳章

15^#

發表於 10-5-28 11:21 |只看該作者

原帖由 EMILYCHAN825 於 10-5-27 15:02 發表
村屋你都係要預左好多蚊, 我都係住2樓連天台, 曬衫確實好方便~ 同埋有時招呼d朋友黎bbq 都幾正...

我依家住緊果度係屋苑式既村屋~ 有圍牆, 有車位, 近火車站~ 好方便!!!

不過最大問題就真係唔保值lor~ 或者諗吓租 ...

我都想搵你呢d盤呀,請問方唔方便pm你個屋苑比我? 唔該哂

私人傳訊

YCOK

民房

積分: 47

16^#

發表於 10-5-28 11:45 |只看該作者

我一家2大2細,剛賣了層樓, 所以趁這機會租村屋住,試試是否適合才買 ,找了3星期左右, 發覺太偏僻的接受不到,最後租了將軍澳村屋, 起碼行到去MTR.地下700呎加車位要10K.價錢合理嗎?

私人傳訊

04bebe

民房

積分: 23

17^#

發表於 10-5-28 16:10 |只看該作者

根據我這一年的村屋經驗，住地下會潮濕d,同多d昆蟲，如果地下唔係連花園，住1樓最好，因為冇禁熱。但我個人就鍾意2樓連天台，因為好似多d地方走動，最最最鍾意係洗衫洗被都有地方曬。如交通方便的村屋係會貴 d，我附近多數係覆式，地下連1樓+車位大約$16,000 - $18,000. 3樓連天台大約$11,000.

私人傳訊

YCOK

民房

積分: 47

18^#

發表於 10-5-28 17:37 |只看該作者

原帖由 04bebe 於 10-5-28 16:10 發表
根據我這一年的村屋經驗，住地下會潮濕d,同多d昆蟲，如果地下唔係連花園，住1樓最好，因為冇禁熱。但我個人就鍾意2樓連天台，因為好似多d地方走動，最最最鍾意係洗衫洗被都有地方曬。如交通方便的村屋係會貴 d，我附近多數係覆式，地 ...

請問你住那區的村屋呢?

私人傳訊

我愛Corina

瑪瑙宮

積分: 137689

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章

19^#

發表於 10-5-29 05:55 |只看該作者

我都係住村屋,我屋企交通好方便....

但真係好濕.....抹完地,要開一陣冷氣先乾(仲要覆式設計條樓梯鋪地磚,有小朋友同老人家都要好小心)...

而summer真係好熱,d冷氣好似開極都唔凍咁.....不過唔洗交管理費,呢度可以慳返黎交電費....

PS.我都有個2.5歲既女,係樓梯到要小心d外,住村屋無咩問題wor...

私人傳訊

jsmanhim

大宅

積分: 1621

20^#

發表於 10-5-29 11:22 |只看該作者

我都係住村屋,係清水灣道個邊,好方便搭車,,, 出去by mtr 都你2個字到車程(van仔)，泊車都好平,, 800蚊到,,,
住村屋主要係貪佢空氣好，但昆虫一定係多,, 我養狗買左2樓連天台，係夏天會熱d,, 但多個天台用真係見洗好多d地方. 我住緊個條村d盤都好搶手,, 要放賣唔難,, 你c6擔心唔保值? 我覺得樓市呢d野都係跟大圍既姐,你出面升村屋都升,趺,村屋都趺,, 但村屋一般黎講承接既係用家多過炒家,, 如果你係想"投資"心態去買樓就一定係買市區樓啦。

樓上既朋友都講得岩既,未住過既我都覺得你租黎住1,2年睇下慣唔慣先,, 好多時鐘意村屋既,, 住落左你都唔會肯搬返上樓,因為上樓太細又唔實用。
地下我都住過會冇咁熱,但真係濕d ,中層就會覺得應聲d 俾人夾住,, 因為村屋應聲d我覺得。2樓就會熱d~