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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 大埔,太和嘅業主入嚟傾吓啦~

樓市動向今日: 2|主題: 74558

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查看: 2563 | 回覆: 15

大埔,太和嘅業主入嚟傾吓啦~ [複製鏈接]

doggle

大宅

積分: 1650

1^#

發表於 10-1-14 11:36 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

你哋嘅property是何處呀?
依家升值繼多?
大埔中心$4xxx@呎有無人買?

太湖花園都唔錯吔,but 好似比較上升得無咁快咁...飯而美豐呢d單洞式就升得好唔錯!return 重高d添!

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moonychan

珍珠宮

積分: 42559

叻叻勳章 wyeth冷知識勳章 2011至尊種植勳章畀面勳章環保接龍勳章大廚勳章親子達人勳章

2^#

發表於 10-1-14 12:32 |只看該作者

大埔Ｄ樓，２００９年升左好多呀！！！！！

我ＬＯＯＫＩＮＧ　ＦＯＲ　新峰　＆大埔寶馬山.

2009年頭都仲係3千蚊頭一尺, NOW 要4千幾了......

真係唔知上唔上車好.

又怕跟本佢唔會跌返落來, 因為大埔岩岩先賣左地, 成本價都要7XXX一尺. 起好又話要賣萬1蚊一尺. 真係怕佢只會越來越貴.

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doggle

大宅

積分: 1650

3^#

發表於 10-1-14 12:54 |只看該作者

Agree...師永清話看好北區啲樓嘛~

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小熊帽

大宅

積分: 1516

4^#

發表於 10-1-14 13:23 |只看該作者

岩岩上左車. 希望佢Keep住升.
我而家租緊單幢麗和閣, 方便實用. 如果單位方向好係買得過. 心水係榮暉花園, 單幢, 超實用, 我見過一個551尺單位改裝後有兩間大房, 仲有一間工人房. 地點在巴士站同太和站中間

. 09年上半時都係140-150, 而家已經180-190.
此外, 海寶都好好.
如果有閒錢我都想入一間收租.
大埔既租亦升得好利害, 有留意既話, 大埔中心400尺已經租到$5800...crazy. 早排有bk媽咪租大埔中心11座$7400...收租諗得過.

[ 本帖最後由小熊帽於 10-1-14 13:34 編輯 ]

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NICOLE123

伯爵府

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好媽媽勳章環保接龍勳章畀面勳章

5^#

發表於 10-1-14 14:53 |只看該作者

我買左翠怡細單位比我媽住...唔平..
不過其實好好租
如果有機會佢回番d 我可能入多間收租

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doggle

大宅

積分: 1650

6^#

發表於 10-1-14 22:19 |只看該作者

翠怡我都有睇過，不過係二樓嚟嘅，都要13x萬，好實用冇窗台又近太和火車站，反而對麗和閣有小小陌生添！

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小熊帽

大宅

積分: 1516

7^#

發表於 10-1-14 23:53 |只看該作者

百佳果邊條車路轉入去果個位.係比較隱藏.
翠怡我無緣睇.只知地點好.

原帖由 doggle 於 10-1-14 22:19 發表
翠怡我都有睇過，不過係二樓嚟嘅，都要13x萬，好實用冇窗台又近太和火車站，反而對麗和閣有小小陌生添！

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doggle

大宅

積分: 1650

8^#

發表於 10-1-15 11:48 |只看該作者

我知喇,樓下好多parking , 又有汽車公司加麻!

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FiFi618

大宅

積分: 2148

9^#

發表於 10-4-30 20:54 |只看該作者

有2大人+2個小朋友+工人住想搵3房,
新峰好定新達好呢??

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zipzip23

子爵府

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10^#

發表於 10-5-1 18:52 |只看該作者

hihi, 我係大埔中心業主...
好想買多間收租, 努力儲錢中..哈哈..唔知幾時可以買第2間呢, 不過仲未諗到買邊度.

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zipzip23

子爵府

積分: 10278

11^#

發表於 10-5-1 18:54 |只看該作者

原帖由 FiFi618 於 10-4-30 20:54 發表
有2大人+2個小朋友+工人住想搵3房,
新峰好定新達好呢??

其實好睇你想方便d or not~

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dlmcdlcl

大宅

積分: 1399

12^#

發表於 10-5-1 23:09 |只看該作者

我買左新峰

雖然要駁車, 但鍾意個環境~!!

新達唔平, OUTLOOK一般, 雖然話住屋都係住"內龍" 但日日出出入入, 我LIKE 新峰 ^^ (個人立場)

原帖由 FiFi618 於 30-4-2010 08:54 PM 發表
有2大人+2個小朋友+工人住想搵3房,
新峰好定新達好呢??

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FiFi618

大宅

積分: 2148

13^#

發表於 10-5-2 18:50 |只看該作者

論outlook,環境,樓齡梗係新峰好,大家同樣3房都係約400萬度,但新峰比新達大D舒服D!
係擔心第時工人帶2個小朋友學出入麻煩D.
若果得我兩公婆就唔駛咁煩,我o地又有車.鍾意新峰多好多.

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patrickBB

大宅

積分: 1245

14^#

發表於 10-6-27 09:07 |只看該作者

回覆 1# FiFi618 的文章

我係新峰業主, 之前係連租約買. 個租客一家五口連工人. 交易完了, 我第一時間打比個租客打個招呼確定我個律師寄了信比佢, 係個電話度, 佢不斷好似自言自語 (感覺唔係同我講野) 話之前個業主樣樣都無跟, 我問他是咩野, 問了一段時間先問倒係窗簾路軌, 入牆櫃度門較, 我叫佢幾時方便我叫師傅黎睇, 跟著幾個月都無電話, 佢個個月都有交租. 已為係正常人. 交了幾個月租, 個租客send SMS比我老公話洗衣機壞咗, 咁我老公話上去睇吓, 佢話EMAIL啲相比我地, 我地看了相, 架洗衣機真係好殘, 咁我地就買了一架洗衣機, 問佢幾時得閒我叫人送同安裝洗衣機, 前前後後佢都改咗三四次, 我火都黎, 我同老公講由得佢, 又唔係我無洗衣機洗衫. 終於最後約倒佢(全程係SMS, 佢只係SMS 我老公). 我老公同師傅一齊上去. 我老公話佢老婆都好nice, 佢就由頭到尾都無咩出聲. 佢老婆就講咗有咩要整, 我老公話佢幾時方便叫師傅黎睇. 又過了幾個月都無電話, 跟著有一日打又SMS我老公話個之前浴併強化玻璃碎咗, 兩個小朋友入咗急症室話EMAIL了啲相比我地, 我老公SMS 同EMAIL 回覆問候佢兩個小朋友, 我地睇咗啲相, 兩個小朋友隻腳損曬, 好明顯係佢兩個小朋友係個企缸玩整碎咗塊強化玻璃, 我地都無叫佢賠, 仲問佢幾時方便叫師傅黎睇, 又過了幾個月都無電話. 忽然今年農曆新年, 佢又SMS話叫佢朋友上去整個浴簾同其他野, 我老公叫佢話個價錢比佢知先, 又無回應. 係四月EMAIL張單黎 $2800 - 窗簾路軌, 入牆櫃度門較, 浴簾同廚房廁所燈. 我嬲倒想死, 點解自己換咗我既廚房廁所燈, 仲要我比錢, 不如佢裝修埋我間屋叫我比錢. 我地已經已先後三次詢問有關可行的時間比我們的師傅到單位進行維修, 但都無任何回覆。係佢知會我們自行進行維修既時候，我們亦要求是先通知維修的費用，但都無回應. 我地同佢講維修費用、維修項目和維修方法都應事前得到業主同意, 所以我地係唔會比. 租就遲咗5日無交, 我打電話比佢, 佢話係呀我無交, 我話根據租約, 七日唔交租, 租約就失效, 佢先話租一定交. 跟著同我講維修費, 佢話都係實報實銷同個價錢好合理, 我嬲倒想死, 都唔知咩人. 佢話係佢朋友維修, 我點知佢係咪呃我錢. 我當然唔比. 我地都要收樓自住, 因為見佢有小朋友同有交租, 所以比一個半月時間佢地搬. 寄咗掛號信同平郵比佢, 打電話比佢同我老公講睇吓點, 跟著完全唔聽電話, 唔覆SMS同EMAIL., 上埋佢屋企又唔係度, 我地出埋律師信. 最後一個星期日日打比佢都唔覆, 我先出EMAIL 比佢話如到時不能收回單位，我們會立即到土地審裁處申請收樓，一切的訟費及律師費會在按金扣除。如果金額不足支付，我們會入禀小額錢債審裁處追回差額。
佢先即刻打電話約我老公話講收樓既事. 佢仲要帶多一個人出黎. 不過講來講去佢都唔夠我老公講, 連佢帶黎既人都無野講, 因為佢完全無道理. 跟著居然攞佢上次整碎咗塊強化玻璃浴併兩個小朋友隻腳損曬既相話如果上court, 佢會比個官睇, 想威脅我地, 佢真係傻. 我老公叫佢同個官講係我地走入佢間屋打碎塊強化玻璃整倒佢兩個小朋友. 佢又無野講. 最後當然不歡而散. 即日下午佢老婆打電話比我老公, 又話大家係大埔住, 唔好第時見倒面左左, 又話佢小朋友考試, 叫我地比多佢10日. 又叫我地唔好上土地審裁處申請收樓, 我地都樣樣答應, 最後都要比多佢12日. 我地見佢斯斯文文 , 講野正常通情達理, 原來女人唔好小看. 到最後一日, 我老公打比佢, 佢要我地晚上11時收樓, 仲要話我已經搬咗, 要我地比番$2800, 同按金, 要收CASH, 如果唔係唔交鎖匙, 仲同我老公講可以去告佢!!! 我老公嬲倒死, 我今次好叻無動氣, 仲同老公講, $2800 當送走瘟神.
現在我知道點解業主租比人要知租客好多野, 如果我下次租比人, 要係租約寫得清清楚楚, 一定要業主同意先可以維修. 我仲要全家人既電話, 工作証明, 小朋友既手冊copy. 如果佢比得我, 一定係正常好租客. 仲要個租客既價值觀係正常 !