樓市動向

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大宅

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1#
發表於 10-8-4 00:52 |只看該作者
終於換樓了! 2小時內一賣一買, 人生中做左兩宗大生意.
由構思至實行, 1個月內完成. 有人話我買屋就似買棵菜, 有人話我好勇, 其實我唔知這個時候換樓啱唔啱, 但只知當年買對了第1間, 才有机會換第2間.

希望我選擇係正確啦!


公爵府

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2#
發表於 10-8-4 02:05 |只看該作者
極速!


禁止訪問

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3#
發表於 10-8-4 02:40 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


子爵府

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4#
發表於 10-8-4 03:59 |只看該作者
hello !

o甘我都係傘,12:00pm睇樓, 2:00pm老公睇多次, around 2:30 pm就簽左,仲要蠢到價都無講,因為我地好熟個屋苑,又佢開個價又合理,o甘咪即刻成,雖然我前後只係睇左3個單位,仲要買完豬流感到,但到呢刻都覺得無買錯 !

有時錯過機會之後要買貴幾拾萬就唔抵 ! (不過我買果時已經在低位中升左 !)

pinkpink


侯爵府

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好媽媽勳章


5#
發表於 10-8-4 09:47 |只看該作者
我都係 睇/簽同1日
原帖由 PINK2007 於 10-8-4 03:59 發表
hello !

o甘我都係傘,12:00pm睇樓, 2:00pm老公睇多次, around 2:30 pm就簽左,仲要蠢到價都無講,因為我地好熟個屋苑,又佢開個價又合理,o甘咪即刻成,雖然我前後只係睇左3個單位,仲要買完豬流感到,但到呢刻都覺得無 ...


大宅

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6#
發表於 10-8-4 10:26 |只看該作者
其實我簽臨約前1星期內只睇了兩個單位, 因只是換同一屋苑, 座向大概清楚, 而這單位已睇了兩次, 1見鍾情, 而同類單位在屋苑內只有極少量, 算是特色戶, 呎價又比其他單位平, 至少比我舊居放盤平, 由高層海景變換了中層樓景特色戶, 起碼都有個selling point, 唔怕到時賣唔出. 第一次睇完想了兩天, 就膽粗粗同地產講, 我好鍾意o個個單位, 但要放了現居單位才可買, 如果o個個單位售出了, 我就唔放了. 經紀當然加多d口水, 第2天中午已經2teams人睇樓, 家裡只有c6一人, 我出了街, 大家remote講價, 雖然成交比我們開價低, 知係俾人"禁"緊, 但計計數也ok, 即成, 然後立即和新屋業主講價, 我知地產開價時叫高了, 扮成替我們講價成功, 其實我覺得未講價前都係合理地平, 而家再減多几万, 更覺得抵(因同一呎數單位見有人開高500k<-的確偏高), 這樣又成交了....我立即返去簽約了, 當時心情實在太興奮, 好似中左六合彩.


大宅

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好媽媽勳章


7#
發表於 10-8-4 11:17 |只看該作者
我就12pm睇, 下午回家check幾間銀行估價, 全部到價有突...下午6pm扑搥買, 1日搞掂


子爵府

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8#
發表於 10-8-4 12:59 |只看該作者
hello !

我唔知妳講的成交是幾時的事??? o甘妳都算好彩,萬一放左單位又買唔番想買的單位就大獲了 !

pinkpink

原帖由 uumeme 於 10-8-4 10:26 發表
其實我簽臨約前1星期內只睇了兩個單位, 因只是換同一屋苑, 座向大概清楚, 而這單位已睇了兩次, 1見鍾情, 而同類單位在屋苑內只有極少量, 算是特色戶, 呎價又比其他單位平, 至少比我舊居放盤平, 由高層海景變換了中層 ...


子爵府

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9#
發表於 10-8-4 12:59 |只看該作者
原帖由 uumeme 於 10-8-4 10:26 發表
其實我簽臨約前1星期內只睇了兩個單位, 因只是換同一屋苑, 座向大概清楚, 而這單位已睇了兩次, 1見鍾情, 而同類單位在屋苑內只有極少量, 算是特色戶, 呎價又比其他單位平, 至少比我舊居放盤平, 由高層海景變換了中層 ...


大宅

積分: 1971


10#
發表於 10-8-4 14:13 |只看該作者
原帖由 PINK2007 於 10-8-4 12:59 發表
hello !

我唔知妳講的成交是幾時的事??? o甘妳都算好彩,萬一放左單位又買唔番想買的單位就大獲了 !

pinkpink


我都驚, 所以買賣係同一個agent, 到我賣出前一刻(議價時)即要agent問新居業主賣左未, 開始同業主議價, 價啱, 兩邊一齊有口頭"成"諾, 因單位是聯名, c6簽左賣出完, 所以未作實, 當我到地產舖簽臨名, 才正式賣出, 之後再簽買入, 一切順利.


公爵府

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11#
發表於 10-8-5 17:32 |只看該作者
原帖由 uumeme 於 10-8-4 14:13 發表


我都驚, 所以買賣係同一個agent, 到我賣出前一刻(議價時)即要agent問新居業主賣左未, 開始同業主議價, 價啱, 兩邊一齊有口頭"成"諾, 因單位是聯名, c6簽左賣出完, 所以未作實, 當我到地產舖簽臨名, 才正式賣出, 之 ...


中獎喇!

最緊要自己滿意!

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