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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 夫婦情感› 賣樓了,不知點算,請大家比意見

夫婦情感今日: 9|主題: 42761

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賣樓了,不知點算,請大家比意見 [複製鏈接]

volunteer

別墅

積分: 912

1^#

發表於 10-9-1 21:15 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

七年前(2003)我想搬出來住, AUNT有層樓(2008賣了130萬)佢比埋管理費差餉地租(約千多元),不收租借給我住, 我交水電煤, 佢話我可住到嫁, 到時可平租或平賣, 另借十萬錢不限時不計息, 她要求我不可讓異性過夜. 我和我的男朋友拍同時拍拖,我同佢講我AUNT的要求,佢不願離去,我沒有迫他走,但切心知違背承諾,之後星期五六日假期都經常在那裡過夜.2007因我想有自己屋, 不想借AUNT,想租或買樓,開始睇樓,因就他要照顧屋企買了一間在他的家隔離,122萬,其實我想平住邊冇所謂,所以叫他問他屋企借30萬(因就他近家), 但佢借了60萬, 要好似供比銀行咁還,之後很多問題開始出現.頭年半我賺八仟佢賺萬四, 我供一半同交電費,上年開始冇供咁多,我要比三仟屋企,自己要讀書.三年來我們經常因佢屋企吵架,他打了我二次流血及紫黑,我很想報警想了一整天,他打來道歉就算,昨晚他用電腦擲到我的膝蓋, 紫黑了一塊,今天他要分手賣樓,層樓佢住多,我AUNT果到佢冇比錢,我AUNT間屋又賣了(冇地方住),現在樓價升了,賺了D錢應點分?

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大豬既老婆

伯爵府

積分: 17545

2^#

發表於 10-9-2 02:08 |只看該作者

層樓邊個名？

距住你Aunt個度根本無得計架喇。你現在供個一層樓，我就覺得扣去借左既錢之後，一人一半分左距咪得。

$122萬，60萬系距同屋企借，咁即系仲有62萬系問銀行借？
既然60萬同62萬你都有份幫手供既話，咁你現在賣左距，賣左幾多錢然後扣去其他費用同埋銀行既貸款，剩返既一人一半就得。

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我愛Corina

瑪瑙宮

積分: 138121

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章

3^#

發表於 10-9-2 07:56 |只看該作者

我覺得最多係分 1/4....
因為男友家比左一半樓價,即係佢地有一半業權....佢地好應該擁有賣樓後一半既錢,如而家層樓值150萬,男友家應該可分75萬...餘下75萬還埋比銀行後再除2(因為樓主同BF一人供一半)....

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CarrieTo

大宅

積分: 3717

4^#

發表於 10-9-2 10:28 |只看該作者

我覺得唔係，佢屋企人只是借錢，要好似銀行咁還法，即是有計息，咁唔應該有一半業權。莫非銀行也有一半業權嗎?

最簡單真是清左欠款後各自得一半。但無論如何，都要同男友有共識才ok。

原帖由 我愛Corina 於 10-9-2 07:56 發表
我覺得最多係分 1/4....
因為男友家比左一半樓價,即係佢地有一半業權....佢地好應該擁有賣樓後一半既錢,如而家層樓值150萬,男友家應該可分75萬...餘下75萬還埋比銀行後再除2(因為樓主同BF一人供一半).... ...

My baby girl: Samantha: 10 Oct 2009
Sammi: 15 March 2011

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katie0921

侯爵府

積分: 24499

2018復活節勳章畀面勳章 BK Milk勳章

5^#

發表於 10-9-2 11:05 |只看該作者

你可以問吓男朋友或佢屋企人會否買埋你一半的業權, 如會, 按現時樓價減番欠銀行的錢, 跟住餘額平分....

男朋友或佢屋企人不會買埋你一半的業權, 咁咪照賣, 扣除所有支出, 大家平分......

拍拖的時候大家就話咩都唔用計得咁清楚, 就算邊一方面住得多D時間, 就唔可以話佢攞番多D錢或少D錢....如要咁計法, 咁咪廁紙都要計......

已經決定分手, 大家平分D錢, 和平解決問題, 唔好再比男朋友打你啦......要保護自己

原帖由 CarrieTo 於 10-9-2 10:28 發表
我覺得唔係，佢屋企人只是借錢，要好似銀行咁還法，即是有計息，咁唔應該有一半業權。莫非銀行也有一半業權嗎?

最簡單真是清左欠款後各自得一半。但無論如何，都要同男友有共識才ok。 ...

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maybaby

男爵府

積分: 5834

6^#

發表於 10-9-2 11:35 |只看該作者

咪就係當你男朋友屋企人係一間銀行,同時又借真銀行,共有兩間銀行囉!咁你男朋友屋企人真係真金百銀攞出黎呢!還哂兩間銀行之後,有剩咪平分囉!

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wong_cat

男爵府

積分: 8844

畀面勳章

7^#

發表於 10-9-2 21:07 |只看該作者

如果你地2個聯名買一個單位
就係一人一半, 如果個男人好, 咁扣起哂d立雜錢之後一人一半
如果佢衰, 咁咪唔扣立雜錢一人一半

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我愛Corina

瑪瑙宮

積分: 138121

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章

8^#

發表於 10-9-2 22:02 |只看該作者

原帖由 CarrieTo 於 10-9-2 02:28 發表
我覺得唔係，佢屋企人只是借錢，要好似銀行咁還法，即是有計息，咁唔應該有一半業權。莫非銀行也有一半業權嗎?

最簡單真是清左欠款後各自得一半。但無論如何，都要同男友有共識才ok。 ...

睇漏左,佢要好似供銀行咁供返比男家人tim...

其實係好難計.....一係就按比例黎分....一係就一人一半...

因為樓主後期搵8k,要比3k屋企,自己又要返學+洗..淨返幾多夠供樓都有條數啦...係咪真係供到一半呢?

我朋友上年低息時買左樓,佢借120萬,供30年,一個月都要$39xx...

同埋而家個男人咁衰,又打樓主,又話分手...佢仲肯唔育分比樓主呀?

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onlam2005

侯爵府

積分: 24743

2025勳章 2025勳章蛇年勳章環保接龍勳章

9^#

發表於 10-9-3 11:12 |只看該作者

層樓122萬, 問佢屋企借左60萬,
餘數62萬是問銀行借嗎?
另外, 你要確定左層樓係邊個'名'先,
聯名, 你名定佢名?

私人傳訊

volunteer

別墅

積分: 912

10^#

發表於 10-9-8 01:05 |只看該作者

層樓是我和他聯名的, 頭一年多我有供一半及電費, 因用自己積蓄, 他家人的錢還未開始還, 這是我一直最憂慮的, 因不知點計;我和他沒有分手, 但這始終是問題;我一直好憎好不忿點解我aunt可以個個月交千多元管理雜費,冇計租,樓=錢, aunt借樓時, aunt 冇收過一蚊息, 只是收番層樓;由他家人要收息時, 我很想和他計清這筆數!但他叫我不要提,因已過去.十分不公平