樓市動向 今日: 0 | 主題: 74603

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發表於 10-11-10 21:58 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

我放咗個盤比地產,公价,但係點解完全無聲氣,問佢佢話幫我儲客和選緊客,比d信心佢;我個街坊早前两星期掂咗喎,大家各樣條件都係差不多,但係我就成個星期一個客都無,到底係咪個地產拖我?儲咩客????

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2^#

發表於 10-11-10 22:32 |只看該作者

唔通你做獨家盤?

密師 (勿 see)
如果人生係長跑咁財務自由係一個重要check point

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[[]]

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3^#

發表於 10-11-10 23:20 |只看該作者

係呀!佢問我只比佢地做代理好唔好,其實我都唔係好想,放租之痳,無啦啦做咩獨家呢,但係巴口就答應咗!咁影響係咪好大?我只係想用公价租出,(如果租客係公司客,公務員,我仲唔介意平d添)唔洗攪咁多嘢,獨家對我又無咩好處

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發表於 10-11-11 03:56 |只看該作者

原帖由 [[]] 於 10/11/2010 23:20 發表
係呀!佢問我只比佢地做代理好唔好,其實我都唔係好想,放租之痳,無啦啦做咩獨家呢,但係巴口就答應咗!咁影響係咪好大?我只係想用公价租出,(如果租客係公司客,公務員,我仲唔介意平d添)唔洗攪咁多嘢,獨家對我又無咩好處:l ...

獨家盤只對地產代理有利，對業主無好處，或者有少少，不過唔獨家，好處大好多。
獨家盤佢唔驚有他行家同佢爭，慢慢去處理都無問題。
以後唔好做獨家盤，反正放租佣金理論上係一樣，你話一間地產代理人多，定係十間地產代理人多？多d人幫你放租好定少d人幫你放租好？
如無估錯你應該去左大行做獨家盤，大行有好多盤，能最後d客睇唔岩其他先帶去睇你個盤。但係細行對所有盤會好珍惜。

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funlaw

男爵府

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大廚勳章

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發表於 10-11-11 07:57 |只看該作者

係呀! 個時我死蠢簽獨家比美x放, 等左2星期都冇人來睇樓, 我打去佢分區主管投訴, 之後先有人來睇呀! 所以我打死以後都唔簽獨家, 對我地d客來說沒有好處!

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Bman

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好媽媽勳章醒目開學勳章

6^#

發表於 10-11-11 11:25 |只看該作者

我試過放租只放一間, 因為怕收到電話好煩, 點知等左一個月, 問先話有人睇過但係無反應, 等等等... 最後我放多一間鎖匙, 突然兩邊日日係咁打畀我, 我仲心諗... 死..好煩... 點知放左第二間唔夠一星期, 第一間幫我租左出去!!

講野唔好笑又唔識講爛gag
上forum只為吹水唔好同我認真

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琬晴B

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7^#

發表於 10-11-11 14:37 |只看該作者

以前賣樓都試過俾地產做獨家,睇樓量低,又唔會同你賣廣告(登相之類),所以我發誓以後無論賣樓/租樓都唔會俾地產做獨家!!!

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[[]]

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8^#

發表於 10-11-11 14:46 |只看該作者

我剛才去地產問,佢話d文件送左上office,要等一個星期才send回來,到時call我去取消獨家聲明,那麼,我未前後比佢拖左两個星期,放左好似無放過?請問這個星期我可唔可以去放其他地產呢?我是幫親----啟x(那個很多物業管理公司)

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cy36baby

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9^#

發表於 10-11-11 14:56 |只看該作者

之前有間代理叫我比獨家佢話有超市禮劵, 踩佢都傻 :;pppp:

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howmuch

水晶宮

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發表於 10-11-11 14:58 |只看該作者

市旺時, 租盤佣金只是下欄錢, 有時間都招乎D買樓客la. 做獨家, 從來都沒有好處.

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howmuch

水晶宮

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11^#

發表於 10-11-11 14:58 |只看該作者

市旺時, 租盤佣金只是下欄錢, 有時間都招乎D買樓客la. 做獨家, 從來都沒有好處.

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12^#

發表於 10-11-11 15:16 |只看該作者

原帖由 [[]] 於 11/11/2010 14:46 發表
我剛才去地產問,佢話d文件送左上office,要等一個星期才send回來,到時call我去取消獨家聲明,那麼,我未前後比佢拖左两個星期,放左好似無放過?請問這個星期我可唔可以去放其他地產呢?我是幫親----啟x(那個很多物業管理 ...

取消獨家先放避免經其他agent成功放租，獨家代理追收佣金

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[[]]

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13^#

發表於 10-11-11 15:34 |只看該作者

第一傻,就係我是沒有任何利益下比佢做獨家,係一杯汽水都無;
密師,我想請教如果我自己白紙黑字寫明比該地產取消獨家,叫佢蓋印簽名,一式2份,又得唔得呢?我唔知佢拖我幾耐?

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