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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 買樓趁早

家庭理財今日: 5|主題: 46927

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買樓趁早 [複製鏈接]

歲月如詩

複式洋房

積分: 204

1^#

發表於 05-7-23 12:53 |只看該作者

買樓趁早

個人認為, 近期要買樓的人要快啦.
1. 銀行的 p-? , 隨著加息, 越來越少. 之前p-2.5, 現在只剩p-2.

2. 現樓價在膠著期, 趁快入市還可找到 "筍盤", 8月中, 9月反彈時就難了.

大家想想吧, 以上只是個人意見.

[size=xx-small]生命點滴匯成流金長河, 握你的手到天荒地老歲月流金, 年華老去, 心中的詩仍是溫柔的你.

私人傳訊

satu

男爵府

積分: 8041

2^#

發表於 05-7-23 20:57 |只看該作者

Re: 買樓趁早

8月中, 9月反彈 ??何以見得呢??
8月再加息,樓價可能仲低??

私人傳訊

mickeywinnie3

翡翠宮

積分: 82839

2025勳章 2025勳章蛇年勳章

3^#

發表於 05-7-23 22:15 |只看該作者

Re: 買樓趁早

agree!!!!

satu 寫道:
8月中, 9月反彈 ??何以見得呢??
8月再加息,樓價可能仲低??

自由太多會令世人失去平衡

私人傳訊

palmchristy

男爵府

積分: 8784

4^#

發表於 05-7-23 23:52 |只看該作者

Re: 買樓趁早

短期內, 可以觀察一下加息對樓價影響的時間長短和下調幅度。如果下一次加息的影響比近幾次加息的影響少，樓價再跌不下去的話，可能是樓價會再向上的警號，因為除了持續加息外，以乎已經找不到樓價會下跌的因素了。

加息期如果真的快將完結，在沒有其他對樓價負面的因素下，大家認為樓市未來走勢會怎樣呢？

考慮到股市表現走在經濟前頭，近日股市大旺的財富效應，地產及代理類股份大漲，人民幣升值令內地資金購買力增加，樓宇供應因早年停止賣地而持續下降，這些因素是不能忽略的。如果短期有發展商成功勾地的話，會否重現上年8月至今年3月的大旺市，大家有時間可以觀察一下。

正如捕捉股市低點是絕無可能一樣，捕捉樓價低點是不切實際的。個人絕不鼓勵大家隨便入市買樓或賣樓，大家自行分析一下再按需要和能力作決定較好。