自由講場今日: 146|主題: 1370542

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

查看: 259 | 回覆: 0

僭建 - Talk of the Town [複製鏈接]

sfll

版主

積分: 81103

2025中秋節勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章大廚勳章 BK猜猜猜慶中秋

1^#

發表於 11-5-26 09:52 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

玩具大王表親僭建別墅要整幢拆

(明報)2011年5月26日星期四 05:10

【明報專訊】[url=]屋宇署
[/url]採取了相信是4月實施新僭建物政策以來，最嚴厲的反僭建執法行動。屋宇署表示，鑑於[url=]大埔
[/url]松仔園一幅土地的業主，未得當局批准，違例僭建一幢3層高、逾萬平方呎的豪華別墅，屋宇署已發出清拆令，要求業主拆掉整幢別墅，若業主拒絕遵從，可能遭刑事檢控。上述土地是「祥發有限公司」在2009年以9180萬元買入，土地買家與玩具大王蔡志明有密切關係。
本報未能聯絡到蔡志明回應，但他昨晚向電台表示，該物業由他一個內地表親擁有，他已提醒表親要按香港法律辦事，表親已同意清拆，並已找工程人員，6月會交詳細計劃。蔡志明日前回應《[url=]南華
[/url]早報》時聲稱上述土地由他的親屬買入，與他無關，但據祥發有限公司一名高級職員去年10月寫給[url=]地政總署
[/url]的信件，信中聲稱土地買家是蔡志明，但蔡氏當初決定買地，是因為蔡獲地產代理告知可在毋須政府批准下興建一幢不多於1.8萬平方呎的住宅，但鑑於地政總署後來要求業主拆掉新建建築物，故蔡志明認為根據合約，他有權取消交易，所以土地業主日後不會再是蔡志明。
引起爭議的土地是大埔滘松仔園「第33約」多個地段，上址原有一幢一層高舊樓，在英屬處女島註冊的祥發有限公司，2009年以9180萬元購入上址，隨即動工，包括未經屋宇署批准興建的一幢3層高、有殖民地風格的1.1萬平方呎豪華別墅，以及興建噴水池及花園，並建立圍牆圍起上址，但卻涉嫌霸佔部分官地。
去年9月接清拆令
屋宇署與地政總署昨在聯合聲明中指出，自去年1月收到市民投訴後，屋宇署同僚曾多次嘗試均未能進入上述地盤，直到去年9月，屋宇署及地政總署人員終進入地盤，並發現一幢3層高鋼筋混凝土建築物已接近落成，取代舊有的一層高建築。屋宇署指上述建築工程未得屋宇署批准，違反《建築物條例》，加上新建成的僭建物乃屋宇署優先執法類別，故去年已向業主發出清拆令，要求90日內拆卸僭建物，地政總署其後亦發出通知書，要求業主終止佔用官地。
屋宇署今年4月再向業主發警告信，表示會採取進一步行動，業主終委聘認可人士統籌拆卸工程，並同意在6月初把拆卸方案及時間表呈交屋宇署審批，署方指若業主未能按時間表完成拆卸，會考慮刑事檢控，並安排政府承建商代為清拆僭建物，再向業主追討費用。
[url=]中原地產
[/url]大埔及新界東豪宅區營業董事黃澤文表示，新界東市場上很少有這類獨立大屋成交，故難作估價參考，近期富匯半島5000平方呎別墅成交價約5000萬元，呎價約1萬元，但這種別墅性質上難與涉事物業作比較。

大家點面對?
僭建 - Talk of the Town

0 0 0

生離死別, 並不可怕, 可怕的是自私的靈魂

私人傳訊

跳至頁

返回列表

回覆

發帖

熱門搜尋：

自由講場 今日: 146|主題: 1370542

自由講場今日: 146|主題: 1370542