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樓市動向

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babyellow


禁止訪問

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1#
發表於 11-6-18 01:12 |只看該作者
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cklsf


大宅

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2#
發表於 11-6-18 07:41 |只看該作者

回覆:babyellow 的帖子

你的意思係咩時候同今時今日比較丫？



似乎同上年年尾，我相信都有升，我朋友同兩三個月前比都升咗
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finger


男爵府

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3#
發表於 11-6-18 19:56 |只看該作者
yes ar...升咗 almost 55%
http://jackylau.com/FreePhoto/PhotoData/U0047102.gif
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Almond.


複式洋房

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4#
發表於 11-6-19 10:08 |只看該作者

回覆:估價升升升

網上估價？
我同事用佢自住層樓上hsbc website估價，值6m, 2日後有agent問佢放 唔放，話現時樓價約5.2m

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babyellow


禁止訪問

積分: 22846


5#
發表於 11-6-19 10:43 |只看該作者

引用:你的意思係咩時候同今時今日比較丫？ 似

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小曳人


侯爵府

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6#
發表於 11-6-19 15:07 |只看該作者
回覆 Almond. 的帖子

我都覺得好奇！
成日見有人話銀行估價唔到！但我層樓，兩個月前hsbc估，唔計車位，值511萬，但係d客還價個個都係470-480萬！最後都係賣唔到500萬！

點評

par3186  賣左la...點解唔企硬ar..而加層層樓都估唔到價ga wor  發表於 11-6-22 13:58

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sbb3


大宅

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7#
發表於 11-6-19 17:38 |只看該作者
升! 得一層自住, 無咩用!

點評

yellowmama  自己擁有的嘢, 值錢左, 好似有錢左 o甘喔  發表於 11-6-22 15:12
par3186  有得升都開心ga...起碼心靈上有用la  發表於 11-6-22 13:59
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tedghost


禁止訪問

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好媽媽勳章 2011精緻種植勳章 環保接龍勳章 BK Milk勳章 hashtag影視迷勳章


8#
發表於 11-6-19 18:19 |只看該作者
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歌莉亞


伯爵府

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9#
發表於 11-6-19 20:36 |只看該作者
回覆 tedghost 的帖子

唔到價根本就唔會買，除非間屋真係吸引到你肯自己嘔多一百幾十萬出來啦!即使業主叫高幾十萬都無用!
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luibb124


複式洋房

積分: 341


10#
發表於 11-6-19 20:42 |只看該作者
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c-wong


伯爵府

積分: 15999


11#
發表於 11-6-19 21:33 |只看該作者
yes, + a few % every mth.
as compared to my IN px last Dec, +27% (but i m sure can't sell at the price as high as bank valuation, maybe 10% less).
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babyellow


禁止訪問

積分: 22846


12#
發表於 11-6-19 21:46 |只看該作者
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Cinken


伯爵府

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13#
發表於 11-6-19 22:11 |只看該作者
sbb3 發表於 11-6-19 17:38
升! 得一層自住, 無咩用!

當然有用啦，你可用估值加按，除非你無呢個需要。
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sbb3


大宅

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14#
發表於 11-6-21 21:33 |只看該作者
babyellow 發表於 11-6-19 21:46
當然有用，如果連自住樓都冇既人，就真係冇咩用...
但呢兩三年就尤得佢繼續升升升吧!
...
我間屋買了1年, 升了6成幾. 你話係咪痴線. 呢個時候不敢賣樓...亦換唔起3房.


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peggyhklam


大宅

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15#
發表於 11-6-22 10:50 |只看該作者
本帖最後由 peggyhklam 於 11-6-22 10:51 編輯
babyellow 發表於 11-6-19 21:46
當然有用，如果連自住樓都冇既人，就真係冇咩用...
但呢兩三年就尤得佢繼續升升升吧!
...

唔係好明添, 有自住樓就算升跌我都唔可以賣出去啦, 因為賣左無屋住, 唔係應該有多一層樓係收租, 咁升值先有用咩?

同埋一日都未供完, 一日都唔係自己, 有一層樓雖然保值, 但真係交多左好多野, 唉

點評

tantanmama  自住樓升值, 就可以加按套現買多層樓收租. 所以升值係有用架.  發表於 11-6-22 11:19
JackLucky  你講交屋企雜費 ?  發表於 11-6-22 10:59



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貓


男爵府

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16#
發表於 11-6-22 11:03 |只看該作者
真係睇住個估價一路咁升~
因為我八卦，周不時上網check估價

點評

par3186  所以d業主米叫叫叫高晒low....hee hee  發表於 11-6-22 14:01
睇錢份上，我要忍忍忍~
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JackLucky


別墅

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17#
發表於 11-6-22 11:19 |只看該作者
個個月都升.所以正苦咪話唔尋常lor
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小曳人


侯爵府

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18#
發表於 11-6-22 14:04 |只看該作者
其實，大家有無見新聞話十大屋苑，部份零成交？就算有成交，都減~5%！

唉~
我夠想企硬啦！但係兩個幾月不停有人睇樓，stand by，一d都唔好玩！睇住層新樓差唔多夠期上會 (4個月成交期)，c6話有人要就算喇！

點評

JackLucky  你先買後賣而家好急 ?  發表於 11-6-22 17:22

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貓


男爵府

積分: 9042


19#
發表於 11-6-22 14:40 |只看該作者
par3186 所以d業主米叫叫叫高晒low....hee hee

好難唔叫高，當你見到位置差過你都叫得高過你，你就唔敢叫低，賣平左冇人可憐。
所以除左睇估價，我仲會睇埋人地叫價作參考，雖然未打算賣，但都密切留意市況。
睇錢份上，我要忍忍忍~
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小曳人


侯爵府

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20#
發表於 11-6-22 18:08 |只看該作者

JackLucky 你先買後賣而家好急 ? 發表於 半小時前

賣咗喇！其實有4個月成交期，都唔會好急，只係睇樓睇到好悶，某日俾兩個經紀同個買家上嚟夾住... 煮熟飯都無得食... 就咁就賣咗！

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