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樓市動向

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ivyloveever


大宅

積分: 1793


1#
發表於 11-8-4 01:37 |只看該作者
之前都有講過關於我朋友租層樓連傢私電器既問題，宜家我想幫佢問下一些問題，尋日佢交樓俾業主，佢業主同個女一齊上黎，佢地左驗右驗，驗完之後同我朋友講冷氣唔凍，雪櫃又唔凍，地柜個角又爛爛地，梳化又爛（我朋友個仔整爛左，諗住陪俾佢）,宜家話要我朋友陪一個月租金，我朋友有兩個月共萬一按金係業主到，佢宜家話雪櫃，地柜同梳化就要扣一個月，冷氣就俾三日時間我朋友整，整唔到就扣埋淨反個月，我朋友話冷氣同雪櫃只不過係唔夠凍，想問有沒有人幫到佢，業主咁講合理嗎?
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dalki88


複式洋房

積分: 164


2#
發表於 11-8-4 01:58 |只看該作者
冷氣同雪櫃只不唔夠凍, 那是正常損耗. 不該由租客負責的
業主不合理
   努力 !  努力 !  早曰買樓 .....
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meimei_k


洋房

積分: 113


3#
發表於 11-8-4 05:08 |只看該作者
冷氣雪櫃都唔駛掠人一萬銀呀!
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維港


禁止發言

積分: 55904


4#
發表於 11-8-4 07:48 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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八婆仔@


水晶宮

積分: 53079

最關心BB問題熱投勳章 環保接龍勳章 大廚勳章 BK Milk勳章


5#
發表於 11-8-4 08:35 |只看該作者
梗係業主唔啱喇...呢D業主好乞人憎....
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henrychancfh


大宅

積分: 2117


6#
發表於 11-8-4 08:46 |只看該作者
冷氣雪櫃唔駛幫佢整, 唔凍係正常損耗, 唔係租客整壞, 叫你個朋友搵番agent 同業主傾

梳化同櫃就睇下乜野程度啦, 少少崩花一定會有喎, 有人住有d野會損耗係預左架喎.

無可能expect 同未租出時一樣law, 叫業主唔好咁天真.
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tantanmama


公爵府

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虎到金來勳章 牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章 環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章 育兒性格勳章 開心吸收勳章


7#
發表於 11-8-4 11:20 |只看該作者
租主擺明老屈, 根本雪櫃冷氣會有正常損耗, 應該係業主維修, 冇可能叫你朋友整/賠. 張梳化係你朋友整爛, 你朋友可quote維修幾錢, 照賠俾業主就ok. 你朋友最近幫襯過邊個地產agent? 叫佢跟埋你朋友同業主講數, 如果業主唔肯退番按金俾你朋友, 叫你朋友乜都唔好簽, 小額錢債傾啦.
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howmuch


水晶宮

積分: 56050


8#
發表於 11-8-4 11:22 |只看該作者
本帖最後由 howmuch 於 11-8-4 11:28 編輯

要即時交收, (不用: 俾三日時間我朋友整), 交收後就是他欠你, 然後馬上入稟小額錢債審裁處, 索回全數按金, 要賠多少, 就他在答辯時厘清, 小額錢債審裁處程序十分簡單, 不用太花精神和業主爭拗, 直接入稟不用預先警告, 夜長夢多, 快快快...
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