吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 老公好煩惱，元朗層樓未租出

樓市動向今日: 0|主題: 74649

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

查看: 2867 | 回覆: 32

老公好煩惱，元朗層樓未租出 [複製鏈接]

joeywongmy

禁止訪問

積分: 24953

好媽媽勳章畀面勳章環保接龍勳章陪月勳章

1^#

發表於 11-7-27 17:25 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

0 0 0

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

chrischeung

伯爵府

積分: 17448

2^#

發表於 11-7-27 17:30 |只看該作者

試下29house度放，吾使錢。或星島地產網都不用錢放。

私人傳訊

joeywongmy

禁止訪問

積分: 24953

好媽媽勳章畀面勳章環保接龍勳章陪月勳章

3^#

發表於 11-7-27 17:34 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

tantanmama

公爵府

積分: 28711

虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章育兒性格勳章開心吸收勳章

4^#

發表於 11-7-27 18:54 |只看該作者

如果冇記錯, 你層好似係yxhoo midtxxn. 大屋苑4個月都未租出, 會唔會真係訂得太貴租? 試下巿價甚至低5%, 應該容易租出d. 其實吉一個月等如減咗8%租(以一年死約計), 不妨平少少租.
有冇放埋28hse? 我都放過, 反應都ok架.

點評

hkaa 吉一個月等如減咗8%租(以一年死約計), hkaa同意不划算! 發表於 11-7-28 16:25

私人傳訊

joeywongmy

禁止訪問

積分: 24953

好媽媽勳章畀面勳章環保接龍勳章陪月勳章

5^#

發表於 11-7-27 19:03 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

大宅

積分: 2367

6^#

發表於 11-7-27 19:43 |只看該作者

無記錯那邊一直都唔缺盤,有一排仲要大減價搶租客添~我睇返你間屋都唔細,而家600萬或以上做按揭好多限制...

試下加agent佣睇下會唔會易出啲

點評

joeywongmy 我會同老公傾下，多謝建議!! 發表於 11-7-27 19:50

私人傳訊

tedghost

禁止訪問

積分: 33992

好媽媽勳章 2011精緻種植勳章環保接龍勳章 BK Milk勳章 hashtag影視迷勳章

7^#

發表於 11-7-27 22:09 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

Jessy

珍珠宮

積分: 47815

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

8^#

發表於 11-7-28 00:04 |只看該作者

減價羅, 租金便宜無理由無人租卦.

希望每天開心渡過 ;-)

私人傳訊

ume

公爵府

積分: 29804

9^#

發表於 11-7-28 00:25 |只看該作者

回覆：老公好煩惱，元朗層樓未租出

減價囉！問題唔大架！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

私人傳訊

decuswong

複式洋房

積分: 366

10^#

發表於 11-7-28 06:56 |只看該作者

本帖最後由 decuswong 於 11-7-28 06:57 編輯

直覺元朗樓係自住多! 如果係九龍做野的話,因為交通費都幾貴. 一般要租都租近番工D地方. 但又好少人會由九龍去元朗番工.

私人傳訊

joeywongmy

禁止訪問

積分: 24953

好媽媽勳章畀面勳章環保接龍勳章陪月勳章

11^#

發表於 11-7-28 09:58 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

木土土

琥珀宮

積分: 169394

12^#

發表於 11-7-28 11:57 |只看該作者

引用：老公話呢排好煩因為元朗層樓已經"吉"左4個

原帖由 joeywongmy 於 11-07-27 發表
老公話呢排好煩
因為元朗層樓已經"吉"左4個月都未租出
叫我幫手攪

吉幾個月都未租，相信係開價比市價高，要再減價，否則吉多個月d錢都係番到！如果係因為間屋太殘，最好用少少錢化吓妝先！

私人傳訊

joeywongmy

禁止訪問

積分: 24953

好媽媽勳章畀面勳章環保接龍勳章陪月勳章

13^#

發表於 11-7-28 14:20 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

ume

公爵府

積分: 29804

14^#

發表於 11-7-28 14:41 |只看該作者

樓主，其實特色單位要遇客，如果好彩遇上啱客以租得好快，相反，就會因為比同size單位貴而難去貨！我係你我會減租，去到同其他單位差唔多，或只會貴少少，因為納空租幾個月條數都唔少！

點評

hkaa 租客說為了讓我好跟老公交待，簽約後即開始一個星期的免租期，然後起租發表於 11-7-28 16:24

hkaa 非常同意! 我的便宜了兩三百元，上手退租幾天便出租了。發表於 11-7-28 16:22

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

私人傳訊

wtso

大宅

積分: 1500

15^#

發表於 11-7-28 14:43 |只看該作者

Low the rent price $500 per week.

私人傳訊

decuswong

複式洋房

積分: 366

16^#

發表於 11-7-28 17:29 |只看該作者

本帖最後由 decuswong 於 11-7-28 17:58 編輯

如果買樓我就會考慮個VIEW,租樓我就會睇價錢. 始終間屋唔係自己,個VIEW 幾靚都假. 香港人日出而作,日入而息. 邊有時間去享受個VIEW呀! 最緊要交通方便, 干干淨淨. 除非你住D富貴地方, 好似灣仔, 尖沙咀, 西九果D地方. 因為租得果D地方既人,都唔志在俾多少少租埋個VIEW. 而你一個月多一二千,一年就多一二萬啦. 都成個月人工架....

點評

hkaa 同意！何況你的是千呎大單位，不是人人可以應付那租金的。發表於 11-7-28 20:32

私人傳訊

koeytam

禁止訪問

積分: 1389

17^#

發表於 11-7-28 18:12 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

tt8899

大宅

積分: 1574

18^#

發表於 11-7-28 20:29 |只看該作者

個人意見︰

會唔會租金太貴？如果係呢個原因既話，就快D將租金調低，因為你已經冇左四個月既租金，我自己都係業主，我會低D價租出，快D有CASH FLOW，最好當然有個好租客啦﹗

四個月的話，你已經冇左几萬銀啦﹗ 如果每個月少兩、三千銀可以租出去，你呢四個月都係少一几銀﹗

個人意見，你可以同你老公商量下，希望用得著﹗ 加油﹗﹗﹗ 希望早日搵到個好租客啦﹗﹗