家庭理財

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大宅

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1#
發表於 12-2-2 11:09 |只看該作者
想請教各位, 租約已滿, 亦已搬走, 但業主過了限期還未退還按金, 最终致電詢問下才告知因有幾樣items有損壞要claim我地, 但我地堅持係自然損耗(問心無愧!!), 請問現在我可以點做才可取回按金?


翡翠宮

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2#
發表於 12-2-2 11:31 |只看該作者

回覆:請教: 租約滿, 業主過了限期還未退還按金, 我可以點做?

當時冇現塲交收嗎?佢要扣幾多?
可以做嘅係claim 小額!
不過發封律師信比佢都應該有用。



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男爵府

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3#
發表於 12-2-2 12:03 |只看該作者
我亦有同樣疑問, 如果交吉果日業主堅持唔比返全數按金我, 應該要點做?


A) 照收被扣後的按金餘數 + 我去申請小額追業主扣了我的錢
OR
B) 要業主全數退回按金 + 叫他去小額追我要CLAIM的錢

另外如何爭持他CLAIM我的金額合理/不合理?
例如牆身是一般傢私踫到刮花 (數吋長), 或者佢同意過比我鑽牆既地方要補返個釘孔CLAIM我補孔錢, 又合唔合理呢?


大宅

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4#
發表於 12-2-2 12:23 |只看該作者
canies 發表於 12-2-2 11:31
當時冇現塲交收嗎?佢要扣幾多?
可以做嘅係claim 小額!
不過發封律師信比佢都應該有用。

有現場交收, 但因業主委託代理人去處理收樓, 所以當時代理人不能即時回覆情況, 而當時亦不能代做決定, 要等業主之後回覆....
佢現在無講要扣幾多, 因要報價, 但我諗若果佢遲遲唔搵人報價咪我嗰d錢唔洗攞番? 而且真是自然損耗喎~


男爵府

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5#
發表於 12-2-2 12:36 |只看該作者
回覆 ak1020 的帖子

想八下佢想CLAIM你乜野?

因我都好怕遲下交吉比我業主


大宅

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6#
發表於 12-2-2 12:57 |只看該作者
我有類似經歷, 但我話咁遲d先交收. 佢即係退還按金交key. 仲緊張過我.


大宅

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7#
發表於 12-2-2 13:02 |只看該作者
回覆 karee 的帖子

claim 房門花左, 抽氣扇壞左, 櫃後牆身花左, 衣櫃門花左.....數唔晒...

點評

topkidsmom  咁都要賠?? 你業主好搞笑!  發表於 12-2-10 18:04


男爵府

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8#
發表於 12-2-2 14:55 |只看該作者
回覆 ak1020 的帖子

我都怕我業主都係咁, 牆身花(正常傢私出入耗損)同我計

其實如果話自己油返比佢又得唔得既呢?

你業主話要得報價, 會唔會獅子開大口? 同埋你有冇叫佢映低相來做證呢?


侯爵府

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9#
發表於 12-2-2 20:25 |只看該作者

回覆:游泳寶寶 的帖子






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10#
發表於 12-2-2 20:25 |只看該作者

回覆:ak1020 的帖子






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11#
發表於 12-2-10 15:04 |只看該作者
我仲有野問.

如果我退租交返吉比業主果日, 佢唔收貨話要我補油之類. 而我唔想比業主扣按金, 想自己動手補比佢 (即係可能要花多一/兩日時間). 呢一/兩日執返正間屋比佢既日子, 佢又可唔可以當我遲左退租, 扣我兩日租錢呢?

我而家呢個業主好麻煩, 希望唔好介意我諗d情況出來問

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