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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 醫護健康› 長者屋

醫護健康今日: 0|主題: 7729

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[長者] 長者屋 [複製鏈接]

sfll

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1^#

發表於 12-2-7 17:49 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

房協北角天水圍建長者屋

房協新一期長者屋計劃將於北角和天水圍合共推出500至1000個單位，預計2015至16年入伙。

房協主席楊家聲稱，名為「雋逸生活」的新一期長者屋計劃設在北角丹拿山和天水圍濕地公園旁邊，兩區屋苑的單位面積約500至1000呎，申請人可按經濟能力，申請不同單位，房協仍在評估一筆過入住租金的數額。入住長者需為60歲以上，需繳交一筆過入住租金及每月管理費。

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生離死別, 並不可怕, 可怕的是自私的靈魂

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333s

象牙宮

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2^#

發表於 12-2-7 23:29 |只看該作者

長者七十歲之前至少要有 300 万.
中上富裕的長者.

沒有300万的, 是中中/ 中下長者?

想不開、就別想. 得不到、就不要. 失去了、繼續笑. 擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多，而是计较的少。

生悶氣，發脾氣，煩躁，焦慮，失眠. 是指因生气（生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气）。
理性討論交流者。

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sfll

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發表於 12-2-7 23:36 |只看該作者

333s 發表於 12-2-7 23:29
長者七十歲之前至少要有 300 万.
中上富裕的長者.

無3-4百萬應該攞唔到入場券。咪住，邊個訂定分類先?

生離死別, 並不可怕, 可怕的是自私的靈魂

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美亞

禁止發言

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4^#

發表於 12-2-8 10:31 |只看該作者

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sfll

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發表於 12-2-8 10:34 |只看該作者

引用：不合實際...有咁多資產的長者已經請左工人

原帖由美亞於 12-02-08 發表
不合實際...有咁多資產的長者已經請左工人照顧LA. 洗鬼去到老人屋?...多餘!! 房委會無野做?? ...

有冇睇新聞訪問林家聲?
$16，000 無法住上半山

生離死別, 並不可怕, 可怕的是自私的靈魂

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sfll

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發表於 12-2-8 10:51 |只看該作者

回覆：長者屋

本帖最後由 sfll 於 12-2-8 11:01 編輯

富貴長者屋入場費300萬住終身

【明報專訊】房屋協會計劃推出兩個位處北角丹拿道及天水圍的「富貴長者屋」，共提供約1588個單位，初步估算，一個74歲長者入住面積500餘方呎的最細單位，入場費約300萬元便可住終身；但若長者10年後去世，折合月租高達2.5萬元。房協表明，兩項目因無政府補貼，收費以市價釐定，對象是具經濟能力者。

房協主席楊家聲昨於記者會表示，香港人口老化嚴重，估計到2026年，60歲或以上居民將佔全港總人口約三成。參考澳洲、美、加、日本等先進國經驗後，房協認為打造高檔長者居所，提供一站式起居、康樂、保健護養的業務有可為，推出針對具經濟能力長者的「雋逸生活」計劃。

「雋逸生活」的兩大項目共提供約1588個500至1300餘方呎，單位由開放式至3房設計，其中丹拿道項目採酒店式設計；天水圍則屬中、低密度鄉村俱樂部設計，預計2015至16年間落成。

雖然未有具體推出時間，收費水平亦未落實，楊家聲透露，年紀愈大申請入住，入住費用將會愈便宜。他說，一名74歲長者入住500餘方呎的最小單位，入場費約300萬元，費用涵蓋一般家居清潔維修及身體檢查等。

長者住逾10年房協蝕

據了解，房協按以往經驗，推算一名74歲長者通常住10年便去世，故收取300萬元有利可圖，換言之，每月租金2.5萬元。若長者入住不足10年便去世，房協可賺更多。相反，若住逾10年，房協可能蝕錢。

他解釋，由於項目無政府資助，收費會以自由市場價格作基準。單位只租不賣，亦考慮優先讓港人申請，且傾向提供「終身租約」，不會提供太多短期租約。

須額外付管理費服務費

房協行政總裁兼執行總幹事黃傑龍補充，長者入住時，估計要額外支付會所設施管理費和服務費。年滿55歲或以上，如對「雋逸生活」計劃有興趣，現時可先登記成為會員。

房協過去曾推出兩個長者屋計劃，包括將軍澳樂頤居和牛頭角彩頤居，均是政府以低價批地，租住權費按四組年齡收取，愈年輕組別繳付費用愈高，如60至64歲入住彩頤居，一房單位租住權費最低為548,800元，75歲以上則為439,800元。

公屋聯會﹕夠買市區二手單位

長者安居協會顧問馬錦華稱，新長者屋是針對中產長者，現時確有不少退休公務員及教師正尋找可提供一條龍服務的住屋，房協長者屋可填補這空間。但公屋聯會主席王坤直言，300萬足夠在市區買一個二手單位，訂價令人吃驚。

~有此等經濟能力的長者，會基於甚麼原因同意一次過付出300萬買間屋左鄰右里都是老人呢?
注意，內地居民也可申請，不設入息審查!~

生離死別, 並不可怕, 可怕的是自私的靈魂

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weeweed

子爵府

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BK Milk勳章畀面勳章

7^#

發表於 12-2-8 16:56 |只看該作者

如果能付款三百萬;仲要每月要水電煤雜費,駛唔駛住呢種屋?

點評

美亞咪系LO? 發表於 12-2-8 19:12

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gloria1018

男爵府

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8^#

發表於 12-2-8 20:10 |只看該作者

回覆：長者屋

:;pppp:

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eric5354

男爵府

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9^#

發表於 12-2-10 09:32 |只看該作者

sfll 發表於 12-2-7 17:49
房協北角天水圍建長者屋

房協新一期長者屋計劃將於北角和天水圍合共推出500至1000個單位，預計2015至16年 ...

好似有一位六十歲的皮膚科名醫都講，

如果無事，行得走得食得，

使鬼入去住咩，香港咁細。

如果唔行得走得食得，

入去住，都無鬼用啦，都用唔著大部分的娛樂。

比一百萬，晚年請個私家護士，更需要得多啦。

我見過有一位老友記七十幾歲，佢每次都好開心，佢唔係有錢架。

原來佢參加好多不同長者中心的活動及小組，

日日都好唔得閒，要去玩呀。

每次二三十蚊，令長者好開心地地過退休生活。

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eric5354

男爵府

積分: 9623

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發表於 12-2-10 09:40 |只看該作者

美亞發表於 12-2-8 10:31
不合實際...有咁多資產的長者已經請左工人照顧LA. 洗鬼去到老人屋?...多餘!! 房委會無野做?? ...

係呀，有錢，

長者第一時間要請工人啦。

這是迫切需要。

再有錢，便請私家護士，

可以減少好多不必要的危險，

健康地過晚年。

點解長者要入老人院，

因全院二三百人，貪佢有幾個護士羅。

一對六十呀，護士係未幫到手呢。

因護士更要做埋好多行政的工作。

好老實，老人院的護士，有等於無。

真係請個工人，裝個平安鐘，

打通曬成間屋，連廚房浴室，　全無牆。

這便是長者理想之家了。

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eric5354

男爵府

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11^#

發表於 12-2-10 09:45 |只看該作者

eric5354 發表於 12-2-10 09:40
係呀，有錢，

長者第一時間要請工人啦。

所以公屋才是真係長者理想之家。

因大堂及ＬＩＦＴ非常大，可以比床及輪椅出入，

白車可以直到大廈門口。

管理員，二三天，要找一找獨居長者。

全屋可以打通。

除非好有錢，一般私人長者出入，有少少困難。

變左無出入自由，長者怕怕，所以長時間留在家中，

你推入輪椅，已經受人白眼了。

或是等極都入唔到。