樓市動向

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garykkfung


複式洋房

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1#
發表於 12-3-5 12:57 |只看該作者
本帖最後由 garykkfung 於 12-3-5 12:58 編輯

二手速遞
首都四年損手 58萬2012年03月04日





▲美聯馬立成表示，將軍澳首都 1座高層右翼 A室，面積約 956呎，換樓客以 475萬元購入，平均呎價約 4969元，買家為同區換樓客，兩天內隨即拍板購入。原業主於 08年斥約 533.4萬元購入，賬面蝕讓 58.4萬元，四年跌幅 11%。


買長實一手樓除了有機跌落平台層的陷阱外，其他人 08年買2手都升值一倍，悲哀喇！買長實樓竟然蝕錢！！！
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VKwan


珍珠宮

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2#
發表於 12-3-5 13:05 |只看該作者
係咁架，買新樓溢價高，二手樓保險好多。
我近日忽然發錢寒，要努力搵錢儲錢呀！$$$
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starrymama


珍珠宮

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畀面勳章


3#
發表於 12-3-5 13:19 |只看該作者
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qisan


大宅

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4#
發表於 12-3-5 13:22 |只看該作者
誰說買樓一定賺

KPH732
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juliso


大宅

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5#
發表於 12-3-5 13:40 |只看該作者
買長實一手樓 一定 蝕錢 - same same in 名城 盛薈 盛世 ..... 天宇海...
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ume


公爵府

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6#
發表於 12-3-5 14:21 |只看該作者
我覺得又唔關得哂發展商事，自由市場，只要有人願意買，咁己經ok，唯有自己買樓時要做好功課，參考樓價要同附近相近質素的屋苑相比，而唔係估何地方都同中環既樓比囉。
박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.
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annaanna


伯爵府

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7#
發表於 12-3-5 15:13 |只看該作者
長X 成日將D 二期三期開價低於一期，二手唔跌就奇﹗不過蝕錢有人講，賺左袋苟袋又有邊個知
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scotttlk


子爵府

積分: 10963


8#
發表於 12-3-6 09:16 |只看該作者
我真係知唔少人買左日出, 你地唔好為左含沙射影, 批斗你討厭既商人政敵,而搞到興高彩烈地幸災樂禍, 向人地傷口撒鹽啦~
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moon8888


大宅

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9#
發表於 12-3-6 09:22 |只看該作者
they know the prices also willing to buy,
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金仔媽媽


侯爵府

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章 最關心BB問題熱投勳章 畀面勳章


10#
發表於 12-3-6 11:10 |只看該作者
聽到長實都怕怕啦, 唔夠一年D樓就出問題, 而且依家呃尺呃得好犀利
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bb560


侯爵府

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2024年龍年勳章 畀面勳章


11#
發表於 12-3-6 16:11 |只看該作者
scotttlk 發表於 12-3-6 09:16
我真係知唔少人買左日出, 你地唔好為左含沙射影, 批斗你討厭既商人政敵,而搞到興高彩烈地幸災樂禍, 向人地 ...
You bought it?
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cfbb


男爵府

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畀面勳章 環保接龍勳章


12#
發表於 12-3-6 16:29 |只看該作者
奸商
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helis


男爵府

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環保接龍勳章 陪月勳章 爸B勳章


13#
發表於 12-3-6 17:39 |只看該作者
回覆 garykkfung 的帖子

甘講，系唔系新鴻基的樓好點呀～～
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kck_88


禁止訪問

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14#
發表於 12-3-6 18:18 |只看該作者
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kck_88


禁止訪問

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15#
發表於 12-3-6 18:21 |只看該作者
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danielboy


公爵府

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16#
發表於 12-3-6 20:38 |只看該作者
本帖最後由 danielboy 於 12-3-6 20:38 編輯

我都覺得今次唔關長實事,將軍澳供應量多亦係一個原因.
SC 2005 Nursery (Part 1)SC 2006 Lower (Part 1)
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cocacola99


複式洋房

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17#
發表於 12-3-6 20:55 |只看該作者
有幾多個人可以有本事係+x哥手上賺到錢呢？我就試過比佢用$500換左我一百萬啦！記住+x哥d樓只可租，不可買，只可自住，不能炒賣！
買樓置業唔好等，做個財務自由人！

財叔 blog：http://blogcity.me/blog/list_blog_edit.asp?f=WM38XDGCY6148392&page=&
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hy123


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18#
發表於 12-3-6 22:58 |只看該作者
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garykkfung


複式洋房

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19#
發表於 12-3-6 23:35 |只看該作者
回覆 helis 的帖子

郭氏兄弟辦事比較傳統，錢 要賺，但唔會無良心。

點評

happyforever138  同意!  發表於 12-3-13 16:00
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garykkfung


複式洋房

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20#
發表於 12-3-7 00:01 |只看該作者
kck_88 發表於 12-3-6 18:21
又吾好咁講,海怡都係長實又吾見蝕
仲好講，話時話當日樓花時買海怡御庭園，長實 sell 我樓花首期分期付款，話供幾個月入伙，點知隔音屏唔合格，攪到遲入伙，白供多幾個月，最後蝕錢收場。
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