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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 無得睇樓租客住緊如何放賣？

樓市動向今日: 0|主題: 74567

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無得睇樓租客住緊如何放賣？ [複製鏈接]

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發表於 12-6-3 02:25 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

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發表於 12-6-3 08:06 |只看該作者

回覆：無得睇樓租客住緊如何放賣？

同個租客傾下囉！如果唔肯，其實有d投資客都唔一定要睇樓嘅，不過你要放平5-10萬。之前我都有試過，問題不大！

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發表於 12-6-3 09:18 |只看該作者

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發表於 12-6-3 15:14 |只看該作者

租客唔肯俾人入屋睇樓都無辦法ga, 不過可以影多d相俾客睇lor.

我舊年年尾都係咁樣, 淨睇相買左一層有租客ge樓仔, 到成交果陣交吉收樓, 結果同睇相差不多一樣, 只係舊左同污漕好多je.

如果你買樓淨睇相就要留意, 通常無相ge部份就係唔多見得人ge部份, 真係想買就可以問下有無多d相俾你睇真d至考慮.

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發表於 12-6-3 15:30 |只看該作者

我出租前會仔細錄影及拍照，以防不時之需。

你現在只好跟租客商量或便宜一點放售，不過客源會比較少，因為買家要付一半首期，有租客當作投資樓。

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發表於 12-6-3 16:17 |只看該作者

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發表於 12-6-3 16:51 |只看該作者

回覆：無得睇樓租客住緊如何放賣？

同租客傾下可否開門比人睇下，不過就算唔可以都問題不大，我地絕大部份單位都係連租約買無得睇樓，巿價，如租約租金髙及仍係死約期，投資者可能願意比髙過巿價少少

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發表於 12-6-3 18:01 |只看該作者

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原帖由 Elau719 於 12-06-03 發表
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如買家是投資者好多吾介意冇樓睇！我五月頭放了一間冇樓睇的，買家買來自住，我之前放上網出租所以影了好多相，地產叫我比相佢睇，點知一日就賣出了，我都好shock, 我間屋向正西，個廳有落他十五尺窗向正西，夏天上去睇楼一定冇人會買，四十度都有。點知賣了個價仲創新高，好顛！！

但今日同上個月又吾同了，我想等機會換樓，但吾急，剛剛地產打比我話近日個價易傾左！

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發表於 12-6-3 18:14 |只看該作者

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原帖由 Elau719 於 12-06-03 發表
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如果買家要求交吉賣，你就要肯定租客到時會搬走，我sign 臨時約前打了比租客，佢話夠時間搬冇問題，如果到成交日個租客吾走令交易告吹，你可能要賠錢！有錯請指證！

我早通知租客有吾好處就係我收少兩個同租，佢一揾到便搬了！

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發表於 12-6-3 18:23 |只看該作者

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原帖由 Elau719 於 12-06-03 發表
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如買家是自用多數要求交吉賣，因可按七成，你可要求成交期長一點如三個月make sure租客走左！我租客比我預期快搬，所以我現可提早成交，買家開心，我冇租收都吾想白比管理費！

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