吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 請問在深圳賣樓要請律師嗎？

家庭理財今日: 18|主題: 46832

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

查看: 3578 | 回覆: 6

請問在深圳賣樓要請律師嗎？ [複製鏈接]

lampofong

別墅

積分: 800

1^#

發表於 12-4-24 17:45 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

我在深圳有一套房，需用$，想賣左，請問需要請律師搞嗎？定係直接經地產搞？

0 0 0

私人傳訊

vva

大宅

積分: 2607

2^#

發表於 12-4-24 19:31 |只看該作者

唔要律師，甚至經紀都可以唔要。

私人傳訊

大力大力

象牙宮

積分: 208954

2025勳章 2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

3^#

發表於 12-4-25 08:27 |只看該作者

lampofong 發表於 12-4-24 17:45
我在深圳有一套房，需用$，想賣左，請問需要請律師搞嗎？定係直接經地產搞？

...

唔熟大陸就經直接經地產搞，仲要找間出名！

.

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

私人傳訊

lampofong

別墅

積分: 800

4^#

發表於 12-4-25 08:44 |只看該作者

回覆：vva 的帖子

因自己冇咁多時間上去，所以比地產搞。

私人傳訊

lampofong

別墅

積分: 800

5^#

發表於 12-4-25 08:55 |只看該作者

回覆：大力大力的帖子

我穩咗中原搞，買方係經銀行做按揭，比咗樓價三成，而三成現在雙方都唔取得，聽我老公講係受監管架，但個名已轉咗比買方，我擔心轉早咗？thx！

私人傳訊

Albert18

大宅

積分: 2480

6^#

發表於 12-4-25 12:32 |只看該作者

國內二手房交易的幾個階段：

1、買賣雙方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。

2、買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。

4、立契。房產部根據交易房屋的產權狀況和購買對象，審批核批准後，才能辦理立契手續。

5、繳納稅費。

6、辦理產權轉移過戶手續。

7、簽訂完房屋買賣合同後，銀行審核買方的資信，對房屋進行評估，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。

8、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
　　
你做了幾多? 上網查下啦!