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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 樓價真貴。。

樓市動向今日: 5|主題: 74557

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樓價真貴。。 [複製鏈接]

law_rainbow

大宅

積分: 3498

1^#

發表於 11-9-1 01:50 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

樓價真貴。。好想換間大屋。。但唔知係唔係時候？？

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secretrose

侯爵府

積分: 24937

畀面勳章

2^#

發表於 11-9-1 08:08 |只看該作者

回覆：law_rainbow 的帖子

我都想換大點，不過真是好貴！

Nice to meet you!

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wut009

別墅

積分: 515

3^#

發表於 11-9-1 14:08 |只看該作者

大家好:

請問大家知唔知邊區居屋比較清淨好住呀?

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MariaTsui

水晶宮

積分: 60244

4^#

發表於 11-9-1 14:57 |只看該作者

我都想換大小小,但樓價實在太貴,我已無力再改善生活空間

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scotttlk

子爵府

積分: 10963

5^#

發表於 11-9-1 16:29 |只看該作者

清靜的居屋？有冇睇過藍田？

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babyislove

版主

積分: 52941

大廚勳章玩具勳章趣教勳章叻叻勳章有「營」勳章 wyeth冷知識勳章環保接龍勳章親子達人勳章 BK猜猜猜慶中秋

6^#

發表於 11-9-1 16:33 |只看該作者

wut009 發表於 11-9-1 14:08
大家好:

請問大家知唔知邊區居屋比較清淨好住呀?

青衣青泰苑

回家，並不只因為能遮風避雨、吃飽喝暖；
回家，是因為那裡有愛。

「喜樂」從「感恩」開始

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wut009

別墅

積分: 515

7^#

發表於 11-9-1 16:36 |只看該作者

藍田沒睇過, 青衣青泰苑太遠了, 美松苑好唔好呀?

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scotttlk

子爵府

積分: 10963

8^#

發表於 11-9-1 16:38 |只看該作者

其实換六百萬或以下的樓，負担上不算太吃力吧。例如若現居值二百萬，換個三百萬左右，供款上不算增加太多吧？！

若放二百萬樓一心想換五、六百萬樓就當然吃力啦。

目前最困难換樓的可能係現居五至九百萬的一批人，困為換七百萬以上樓做不足七成按揭。現居價值高於千万的已算高一個市场，算高收入的人，按揭未必有太大影响，困為豪宅已慣左做不到七成按。

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bbbjenny

禁止訪問

積分: 4822

9^#

發表於 12-5-10 21:50 |只看該作者

回覆：樓價真貴。。

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julietcinder

大宅

積分: 1282

10^#

發表於 12-5-10 21:53 |只看該作者

大家成日講通漲d樓就係合理價,又話以前幾蚊碗麵,依家都唔止!

ok,就同你講80年代初食碗麵係一兩蚊,但果時第一城呢?係18萬咋!!!

依家食碗麵係廿蚊喇,無錯,係升左10倍啦;咁即係第一城應該都係值180萬0者,點解會有290幾萬的癲價成交呀?樓價真係因為通漲變得合理嗎?

成日話低息,到加息真係嚇死你呀!我朋友係超低息1厘買樓,依家升到兩厘幾都叫貴!!!知唔知息口其實平均都四五厘?睇返美國加息歷史丫,一加起息就三兩個月加0.5-1厘,一年就可以由兩厘幾變四厘喇!!!

美國講到明話加息,呢個係經濟周期定律,等於國家財政有盈餘會減稅,慢慢又變返赤字要加稅,周而復始....

加息唔係一定比銀行賺的,如果你儲夠彈藥,係樓市跌時比多d首期借少d,咁就還少d啦!!

點解d人成日貪低息心急買樓呢?低息呢個優勢只係維持到一兩年,你還得幾多?銀行加息你都無可避免一定要跟銀行交返貴息....所以賺到既只係好少既低息....

但樓價跌起上來,係可以幾十幾百萬既大數,用高價買左樓,如果跌,你就要供果個貴數字幾十年,點解要咁心急呢?不如儲下錢比d耐性啦!

係,97做左負資產的業主依家係返到家鄉,但10幾年承受住負資產做人,又唔知係咪一定升得返,仲要辛苦打工既錢都覺得係還緊比一層唔值錢的樓,果10幾年心理上係一個好大負擔黎架窩!我曾經識過一個人97買左貴樓,咁多年來屋企人都埋怨佢做錯決定,乜呢d心理負擔唔少野嗎?好彩係2012既今日升得返,但中間的過程,真係有幾多人捱得過?

依家見到d人有錢左,好大部分並唔係收入真係加左好多,已經不止1次有新聞報導話收入追唔起通漲同樓價!

依家見到有錢d人,好多都係以前買落平樓,等左幾年升左成百萬咋!好多都係70後或以前既人,因為係2000年-2008年呢個階段,呢個年紀的人都買左樓,到依家升左,的確係好開心架!呢種對呢個年紀既人黎講,真係可以話係機遇來的!所以後生d既一代,不如比多少少耐性等呢個機遇啦!