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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 下半年樓市會升到你吾信....

樓市動向今日: 4|主題: 74498

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下半年樓市會升到你吾信.... [複製鏈接]

12 3

kikimo

男爵府

積分: 6040

1^#

發表於 12-5-24 23:16 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 kikimo 於 12-5-24 23:16 編輯

cy上場會推5000名白表免補地價買居屋, 如你係居屋業主, 明知會有5000條水魚游埋黎, 你會吾會平賣層樓比佢地?

當居屋業主賣左層樓就要搵私樓住, 一係租一係買, 需求一下子大左但供應就無多到, 你地唸下結果會點?!

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Cinken

伯爵府

積分: 15803

2^#

發表於 12-5-24 23:24 |只看該作者

kikimo 發表於 12-5-24 23:16
cy上場會推5000名白表免補地價買居屋, 如你係居屋業主, 明知會有5000條水魚游埋黎, 你會吾會平賣層樓比佢地 ...

5000名白表免補地價買居屋,是否又要抽籤申請呢？

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Man_hsu

複式洋房

積分: 285

3^#

發表於 12-5-24 23:39 |只看該作者

又係抽籤, 中產又係冇份.

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CanoninD

禁止訪問

積分: 938

4^#

發表於 12-5-25 00:23 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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wahan

男爵府

積分: 7717

5^#

發表於 12-5-25 08:03 |只看該作者

下半年樓市會升到你吾信....

咁依家點做白表？點得嚟依家既白表人士？隔左咁耐，佢地收入都變啦，仲係白表人士？

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wahan

男爵府

積分: 7717

6^#

發表於 12-5-25 08:03 |只看該作者

下半年樓市會升到你吾信....

咁依家點做白表？點得嚟依家既白表人士？隔左咁耐，佢地收入都變啦，仲係白表人士？

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wahan

男爵府

積分: 7717

7^#

發表於 12-5-25 08:08 |只看該作者

引用:又係抽籤, 中產又係冇份.

原帖由 Man_hsu 於 12-05-24 發表
又係抽籤, 中產又係冇份.

咩資格？

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pswongg

男爵府

積分: 6831

8^#

發表於 12-5-25 08:10 |只看該作者

依家的居屋都唔平, 如果再升. 同私樓差不遠, 你係買家會不會買? 買後將來放售又要補地價. 買私樓好過.

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wahan

男爵府

積分: 7717

9^#

發表於 12-5-25 08:11 |只看該作者

引用: cy上場會推5000名白表免補地價買居屋, 如

原帖由 kikimo 於 12-05-24 發表
本帖最後由 kikimo 於 12-5-24 23:16 編輯

cy上場會推5000名白表免補地價買居屋, 如你係居屋業主, 明知 ...

的確比機會業主托高個價，但亦要有第一手業主放先得，好多自住/補左地價。。即係無盤！？

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yauman76

男爵府

積分: 7673

10^#

發表於 12-5-25 09:44 |只看該作者

離爆煲不遠矣....

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IGLOO

大宅

積分: 4558

11^#

發表於 12-5-25 10:39 |只看該作者

係依度BK網友睇升睇趺仍未去到一面倒，一趺少少就有人入市，趺極有限。除非人人睇好，甘就要小心。

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papa2011

珍珠宮

積分: 47280

12^#

發表於 12-5-25 11:27 |只看該作者

爆煲爆煲爆煲

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wahan

男爵府

積分: 7717

13^#

發表於 12-5-25 11:38 |只看該作者

咁有無人知點申白表呀?

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Mantaimama

大宅

積分: 1272

14^#

發表於 12-5-25 11:39 |只看該作者

咁其實個5000條水魚,係咪應該係依家係租緊樓嘅人,咁即係到時會有大量人唔再租樓,咁個市嘅租咪會跌囉,咁可能又有D業主會唔會因為租樓嘅人少左而租唔出層樓就賣樓,咁咪有大量私樓出售,咁你想買私樓嘅又會唔會貴買佢層樓,即係到時居屋貴過私樓,咁你又會唔會買居屋呢?

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windfreight

男爵府

積分: 9387

15^#

發表於 12-5-25 11:42 |只看該作者

引用：我信，最好升到快d爆煲

原帖由 CanoninD 於 12-05-25 發表
我信，最好升到快d爆煲

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tantanmama

公爵府

積分: 28711

虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章育兒性格勳章開心吸收勳章

16^#

發表於 12-5-25 12:38 |只看該作者

Mantaimama 發表於 12-5-25 11:39
咁其實個5000條水魚,係咪應該係依家係租緊樓嘅人,咁即係到時會有大量人唔再租樓,咁個市嘅租咪會跌囉,咁可能 ...

綠表居屋唔可以放租, 即係自住緊嘅. 呢5千個賣家賣咗層居屋後佢地住邊呢? 5千家人由租私樓轉為買居屋, 咁係咪同時有5千家人由居屋轉去買或租私樓呢? 咁需求仍是5千, 只不過由全部租變成部份係買, 有部份係租.

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scotttlk

子爵府

積分: 10963

17^#

發表於 12-5-25 14:45 |只看該作者

tantanmama 發表於 12-5-25 12:38
綠表居屋唔可以放租, 即係自住緊嘅. 呢5千個賣家賣咗層居屋後佢地住邊呢? 5千家人由租私樓轉為買居屋, 咁 ...

又唔可以完全咁計既...
居屋業主過去都明知一賣樓係唔夠錢換私樓, 但咁多年來都有小量放售。其實現時自由市場D居屋, 第一手業主放賣時本來也可放居二市場的。所以現時應該積壓了不少想賣的居屋住戶, 但現居二市場未能承接, 或業主不願保地價咁煩。呢5千個額只要出高於居二市場便可以引到呢D住戶賣。尤其低潮時識用綠表買入居二的業主, 十年八年間的今日這5千個額出的價會有好吸引的賺幅。醒目的話早在未買居二的公屋身份已買入左私樓。 (公屋換居屋不受入息審查所限....) 同時擁有私樓的人, 會體會到私樓升值潛力勝居屋。

呢D居民近幾年賺多左, 想套現換好D私樓無壞。最重要創造足夠的居二承接, 令單身宿舍, 去公屋, 去富戶, 再換居二, 再換私樓有完整的財富進升階梯。這一個資助房屋輪轉, 有入有出, 每一級出口都給居民創造財富增值的機會。