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任志剛預警美國息口或未見頂 [複製鏈接]

mom5354

男爵府

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發表於 06-1-22 17:07 |只看該作者

任志剛預警美國息口或未見頂

【orisun.com專訊】就市場預期上半年美息會見頂，金管局總裁任志剛今早出席一電台訪問時預警非一定，因為高油價或令通脹有壓力，令息口或會再升，另外，就最近部分銀行降低按揭息口搶客，任志剛就此表示擔心。

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mission

子爵府

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發表於 06-1-24 22:33 |只看該作者

Re: 任志剛預警美國息口或未見頂

回應任總「美息未必見頂」
發展商料加息影響樓巿微

【明報專訊】金融管理局總裁任志剛日前稱，美息今年上半年未必見頂，多家發展商紛開腔回應，認為即使今年上半年息口未見頂，預料加息的空間有限﹔加上銀行年初多為競爭按揭生意提供優惠，估計息口對今年樓市不會有太大影響。部分發展商更表示正研究與銀行合作，為買家提供多項付款優惠，或於農曆新年後推出一手盤時公布詳情。

長實︰港銀根鬆動加息機會小

長實(0001)執行董事趙國雄表示，雖然短期美國仍有機會加息，但由於香港銀根鬆動，市場資金充裕，預計香港跟隨美國加息機會不大。

他又稱，息口轉變不會影響集團的售樓安排，預計集團的葵涌雍雅軒短期獲批預售，有意提供「穩定供款」的付款計劃，但並非定額供款，詳情待批出預售後公布。趙續稱，去年集團售出3500個單位，涉及金額220億元，預期今年亦與去年相若。

新地(0016)代理執行董事周國賢也表示，估計本港加息周期接近尾段，預期就算美國再度加息，本港亦未必跟隨。恒基(0012)營業部總經理謝偉銓則指出，息口走勢仍未完全明朗，買家的置業考慮仍非常審慎，市場成交速度或會放緩，但見頂與否相信本月底會較為明朗。

新世界︰銀行推按揭優惠搶客

恒隆地產(0101)市務董事黃為山預計，上半年息口見頂與否，對樓市影響不大，主要由於香港經濟已經好轉。新世界發展(0017)營業及市務總監何伍燕榆則稱︰「現時財經人士對息口走勢眾說紛紜，無人能估得準。」。她估計今年第2季息口有機會見頂。她又稱，多間銀行年初減息以刺激按揭生意，對樓巿有正面作用，該公司將會與銀行合作，提供合乎買家需求的付款辦法。

中原集團主席施永青表示，料今年首季加息周期完成，但不代表美國會即時掉頭減息。他預期今年樓巿由用家巿場主導，預期地產代理獲取發展商一手物業的佣金較去年少。