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買家觀望二手睇樓量續降 [複製鏈接]

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子爵府

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發表於 06-3-25 09:31 |只看該作者

買家觀望二手睇樓量續降

【明報專訊】美國下周議息，業界料會加息0.25厘，加上發展商近日清貨，二手樓市氣氛受到影響。利嘉閣研究部指出，本周六、日50個主要屋苑僅錄2440組預約睇樓，較上周同期減少5.2%，其中九龍區僅錄得1030組預約睇樓，跌幅達7.2％，為各區之冠。

奧運站君匯港加碼送贈優惠促銷，二手市場明顯受到壓力，同區的維港灣、柏景灣及港灣豪庭的預約睇樓量便分別下挫25%至33%不等。

至於港島及新界區，整體預約睇樓客量也分別減少5.8%及2.1%，跌幅主要來自樓價升勢較急的屋苑包括嘉亨灣、帝后華庭及新港城。

另外，映灣園的發展商採「清貨」策略促銷後，未能吸引到新客參觀該屋苑的二手單位，導致睇樓量進一步下挫25%。

二手樓價一周升0.44％

雖然睇樓量持續減少，但二手樓價仍可平穩發展，由城市大學及中原地產合作的二手樓價指數，截至3月19日報54.16點，較對上一周上升0.44%，為近18周新高。