吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 幾多＄首期先夠？

樓市動向今日: 2|主題: 74558

發帖

跳至頁

查看: 1152 | 回覆: 13

幾多＄首期先夠？ [複製鏈接]

1

積分: 21871

HiPP勳章(2) 我的育兒心得勳章畀面勳章 BK Milk勳章

1^#

發表於 12-9-16 13:40 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

如果買大約3百萬嘅細樓?

私人傳訊

積分: 12100

2^#

發表於 12-9-16 13:48 |只看該作者

回覆：幾多＄首期先夠？

要做估價，一般都係樓價既一成至三成，即係30至90萬不等，取決於樓齡、唐樓、私樓，及其他因素。

但買樓要諗既唔止首期，仲有律師費、釐印費、佣金等，呢方面最少要預10萬。

私人傳訊

積分: 21871

HiPP勳章(2) 我的育兒心得勳章畀面勳章 BK Milk勳章

3^#

發表於 12-9-16 13:56 |只看該作者

嘩？？！！甘咪最少需要40至50萬？！

私人傳訊

積分: 60536

4^#

發表於 12-9-16 14:00 |只看該作者

就算300萬樓1成首期都要30萬

釐印,佣金(3萬),律師費(數千),最後差不多要40萬

私人傳訊

積分: 18941

5^#

發表於 12-9-16 17:22 |只看該作者

回覆 MariaTsui 的帖子

真係預差唔多40啦, 仲未計你要唔要裝修喎, 但如果按九成半就可減15萬, 即25萬OK, 但你亦要過按保公司個關喎, 例無欠錢記錄, 信用咭良好, 有糧單稅單, 壓力TEST係4%息計, OK唒就容易好多, 仲有你地嘅年齡.

私人傳訊

積分: 5249

6^#

發表於 12-9-16 18:28 |只看該作者

引用：回覆+MariaTsui+的帖子真係預差唔多40啦,

原帖由 KAKAMAMAKAKA 於 12-09-16 發表
回覆 MariaTsui 的帖子

真係預差唔多40啦, 仲未計你要唔要裝修喎, 但如果按九成半就可減15萬, 即25萬OK, ...

而家冇95%按揭ga la,買樓都係預鬆d 好

私人傳訊

積分: 155376

畀面勳章

7^#

發表於 12-9-16 19:13 |只看該作者

私人傳訊

積分: 18941

8^#

發表於 12-9-16 21:15 |只看該作者

回覆 mslam1016 的帖子

下, 而家無左咖喇, 9成我就知一定有, 因我之前都唸住做9成, 不過最後都係決定左8成半囉, 比錯料添, SORRY.

私人傳訊

積分: 16751

春季勳章好媽媽勳章

9^#

發表於 12-9-16 22:16 |只看該作者

回覆：幾多＄首期先夠？

我記得居屋先有九成半做，但年期唔會太長！

今晚又OT!!!!

私人傳訊

積分: 12100

10^#

發表於 12-9-16 22:52 |只看該作者

之前睇過一篇報導，話有對couple未試過買樓，點知俾個agent不停咁遊說佢地，話首期係樓價既一成，唔買就蘇州過後無艇搭。

點知個對couple就真係只預左個一成首期，點知到最後先發現原來仲有佣金、律師費、釐印費（200萬以下就100蚊，但200萬以上就另外一種計法），佢地無呢個概念，最後就好大麻煩。

所以好多人話儲首期，其實齋首期真係呃人架。

私人傳訊

積分: 18941

11^#

發表於 12-9-17 00:15 |只看該作者

回覆 AnnGartafield 的帖子

如果係咁, 佢地就真係太天真喇, 真係估去街市買棵菜咩? 除左你講個d, 仲有管理按金, 雜費之類, 唔裝修最基本都要換大門鎖, 買傢電. 我無錢, 最cheap都要留十幾個做哩d野, 不過都係人生一課來嘅.

私人傳訊

積分: 3562

12^#

發表於 12-9-17 00:44 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

積分: 2731

DHA勳章 BK Milk勳章畀面勳章

13^#

發表於 12-9-17 11:04 |只看該作者

我$385萬買，除首期外，
最貴係釐印費要$8萬幾,佣金要3.85萬~律師只係5千5百。

私人傳訊

積分: 28711

虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章育兒性格勳章開心吸收勳章

14^#

發表於 12-9-17 11:22 |只看該作者

買300萬樓, 要
1成期: 30萬
厘印費: 4萬5
地產佣金: 3萬
律師費: 6千
裝修傢俬雷器: 豐儉由人, 但起碼10萬8萬有走雞
有50萬喺袋會穩陣d

私人傳訊

1

跳至頁

上一主題 • 下一主題

聯絡管理員廣告查詢使用條款免責聲明使用意見

Copyright © 2025 Baby-Kingdom.com Limited. | Privacy Policy