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發表於 12-10-1 05:13 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

係外國打算置業，有兩個選擇，你地點睇?

1.係正市中心，地點十分好，樓下好多食市，近著名大學，十分方便，但係係一個約600呎既2房flat,10多年樓齡，入面新淨，租比人都唔需要裝修，開價hkd $150萬(同區比，略平少少)。

2.係dream house,不論間隔，妝修，呎數都好靚，離市中心約30-40mins自己渣車車程，有3層共5房，樓齢3年左右，有前後花園，自住一流

，開價hkd $250萬(同區差唔多，不過新d).

但兩間既租金係相約，如果自住一定揀2，但暫時唔會自住，係打算出租，但將來都要住的。

ps 1.好似香港既tst, 2就似香港既元朗，請問你地會點揀?

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KCKmom

伯爵府

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發表於 12-10-1 05:41 |只看該作者

我愛Corina 發表於 12-10-1 05:13
係外國打算置業，有兩個選擇，你地點睇?

1.係正市中心，地點十分好，樓下好多食市，近著名大學，十分方便 ...

如係 investment property 就一定選 city
一般 city 既樓價都唔會點 drop 但升
另外又近著名大學
租比學生都容易 d!

而我唔清楚你另一間既 property 係屬於邊類 suburbs
因為 suburbs 都有分好區/平區/好學區/普通區
如果係學區好既話對你第日對仔女返學都有好處!

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發表於 12-10-1 05:49 |只看該作者

引用：Quote:我愛Corina+發表於+12-10-1+05:13+係

原帖由 KCKmom 於 12-10-01 發表
如係 investment property 就一定選 city
一般 city 既樓價都唔會點 drop 但升
另外又近著名大學

2，係普通區only,如果好學校區，我而家居所好d ，所以為對仔女，短期都唔會搬

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KCKmom

伯爵府

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發表於 12-10-1 06:00 |只看該作者

我愛Corina 發表於 12-10-1 05:49
2，係普通區only,如果好學校區，我而家居所好d ，所以為對仔女，短期都唔會搬

...

咁就唔駛諗啦! 一定係 city!你諗吓成日要搵 tenants 都係好麻煩既事
另一間既區既然係普通學區就冇咁搶手
即冇咁容易有租客囉!

如果近好大學
第日你對仔女入到去呢間學校都有地方住唔駛住 dorm
雖然仲有好耐... (我記得你個女都係 4-5 歲人仔)!

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發表於 12-10-1 06:37 |只看該作者

引用：係外國打算置業，有兩個選擇，你地點睇? 1

原帖由 我愛Corina 於 12-10-01 發表
係外國打算置業，有兩個選擇，你地點睇?

1.係正市中心，地點十分好，樓下好多食市，近著名大學，十分方便 ...

如果現在有幾好居所嘅話，而短期肯定唔搬，我會揀1收租，其餘$用作其他投資

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發表於 12-10-1 07:33 |只看該作者

引用：Quote:我愛Corina+發表於+12-10-1+05:49+2

原帖由 KCKmom 於 12-10-01 發表
咁就唔駛諗啦! 一定係 city!你諗吓成日要搵 tenants 都係好麻煩既事
另一間既區既然係普通學區就冇咁搶手
...

其實我都係咁諗，都係有諗for佢地讀大學及做嘢。

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發表於 12-10-1 07:36 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+我愛Corina+於+12-10-01+發表

原帖由 aubmaki 於 12-10-01 發表
如果現在有幾好居所嘅話，而短期肯定唔搬，我會揀1收租，其餘$用作其他投資

...

如果計租金回報，1.係唔錯，我地唔敢投資其他

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發表於 12-10-1 07:47 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+aubmaki+於+12-10-01+發表如

原帖由 我愛Corina 於 12-10-01 發表
如果計租金回報，1.係唔錯，我地唔敢投資其他

噤儲起佢啦買樓有保障d~~~~~~如果係我都只會買樓

我都儲緊$$$買樓收租。。。希望5年內可儲到，而家c6負責供樓，我就負責儲$買第二間收租所以要慳d 先得

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lingan

子爵府

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發表於 12-10-1 07:55 |只看該作者

回覆：你會點揀?

樓主你短期內唔會自住，買1 收租先。
仔女讀書及你將來返工返學地點好難估計，外國地方大，仔女到大學時都未必去呢個city 架，downtown flats 平d 又易租賣，長遠你可能只作收租用到時已買另外地點都唔奇。

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發表於 12-10-1 08:03 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+我愛Corina+於+12-10-01+發表

原帖由 aubmaki 於 12-10-01 發表
噤儲起佢啦買樓有保障d~~~~~~如果係我都只會買樓我都儲緊$$$買樓收租。。。希望5年內 ...

好驚買錯，租唔出無錢還呀

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11^#

發表於 12-10-1 08:05 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+aubmaki+於+12-10-01+發表噤

原帖由 我愛Corina 於 12-10-01 發表
好驚買錯，租唔出無錢還呀

雖然我唔知你住邊國家，但我所知好多地方市區都搶手，所以市區唔會好難嘅，如果揀2咪仲難

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發表於 12-10-1 08:07 |只看該作者

引用：樓主你短期內唔會自住，買1+收租先。仔女

原帖由 lingan 於 12-10-01 發表
樓主你短期內唔會自住，買1 收租先。
仔女讀書及你將來返工返學地點好難估計，外國地方大，仔女到大學時都 ...

1區其實真係超方便，唔洗養車都得，附近除咗間好大學，亦有間都唔差嘅大學，多公司，政府及銀行總行都可以行到

不過係細咗d囉

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發表於 12-10-1 08:10 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+我愛Corina+於+12-10-01+發表

原帖由 aubmaki 於 12-10-01 發表
雖然我唔知你住邊國家，但我所知好多地方市區都搶手，所以市區唔會好難嘅，如果揀2咪仲難:thinki ...

係呀，2，大間，要大家庭先夠租

聽日約1睇下先，都係集中係巿中心好

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發表於 12-10-1 08:11 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+aubmaki+於+12-10-01+發表雖

原帖由 我愛Corina 於 12-10-01 發表
係呀，2，大間，要大家庭先夠租

聽日約1睇下先，都係集中係巿中心好

Add oil~~~~~支持你

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發表於 12-10-1 08:28 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+我愛Corina+於+12-10-01+發表

原帖由 aubmaki 於 12-10-01 發表
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多謝

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