Re: 買樓一問 －－－hkchina2000
樓市並非必然升值, 如果下跌, 你能否有能力長線同時持有兩個單位? 如果可以的話, 不妨考慮 Plan 2, 原因是你打算兩年后再換樓, 通常換去好的校區, 樓價會比TKO高, 既然你都睇個市會升, 保守的做法, 是keep住兩個單位, 鎖住升幅, 五年后平買平賣, 貴買貴賣. 樓市升了的話你不用補錢.
萬一樓價跌, 你其實無蝕底, 只不過是無賺到咁解嗟.
五年真係唔識睇, 未來兩三年就應該升的機會大大高於跌的機會. 去年九月至今年一月, 樓市信心非常薄弱, 但都唔係點跌, 今年至今, 樓價已回升超過5%, 05年全年的升幅也只不過是7%, 所以今年應該不比去年差.
今日聽聞話稅局水浸 (唔知稅局有無呃我地), 好快, 政府可能有進一步刺激經濟措施出爐, 中產人士應該會受惠. 政府有錢, 就乜野事都易話為, 無人會再為左讓多d人可以置業而去搞lum個樓市, 千古罪人唔會時時有, 通常一百年都唔會有一個, 97出左一個, 下一個要等到97之後, 係2097, 唔係1997.
經濟好, 樓市升, 全民受惠, 政府荷包漲, 有條件講"強政勵治". 樓市跌, 經濟差, 50萬人上街大遊行, 統治危機涌現, 唯一選擇, 是告病回鄉.
隨著經濟轉好, 會有好多意想不到的好消息不斷出現, 唔洗幾耐, 又會有喇, 睇住來啦.
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