樓市動向

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男爵府

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1#
發表於 12-11-7 21:43 |只看該作者
成日睇到話樓價有下滑、有D仲話減咗幾多巴仙𠻹!但我睇嗰D仲喺有升無減!

點評

MariaTsui  我住果區都無減  發表於 12-11-7 23:16


大宅

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2#
發表於 12-11-7 21:46 |只看該作者

引用:成日睇到話樓價有下滑、有D仲話減咗幾多巴

原帖由 Wawaapple 於 12-11-07 發表
成日睇到話樓價有下滑、有D仲話減咗幾多巴仙𠻹!但我睇嗰D仲喺有升無減! ...
你睇開邊區㗎?可能真正傾價先會減多D呢?




男爵府

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3#
發表於 12-11-7 21:49 |只看該作者
chuchu88 發表於 12-11-7 21:46
你睇開邊區㗎?可能真正傾價先會減多D呢?
西九嗰幾個屋苑!E家重貴過早兩星期前呀!

點評

MariaTsui  YES  發表於 12-11-7 23:16


男爵府

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畀面勳章


4#
發表於 12-11-7 22:14 |只看該作者


禁止訪問

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5#
發表於 12-11-7 22:20 |只看該作者

回覆:Wawaapple 的帖子

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禁止訪問

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6#
發表於 12-11-7 22:21 |只看該作者

回覆:chuchu88 的帖子

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男爵府

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7#
發表於 12-11-7 22:43 |只看該作者
我問過美孚. 價好硬. 450只買到最細兩房, 616左右.而且少盤.


大宅

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8#
發表於 12-11-7 22:57 |只看該作者

回覆:樓價仲喺....!

我10月頭睇中一間二手居屋,524尺賣303萬,用綠表買,傾好哂價錢約時間簽臨約時個業主又突然話封盤唔賣。好彩上星期又睇中另一間,雖然唔係同一屋苑,但都只係附近,今次尼間大左80尺仲平左30幾萬,好彩之前303萬個業主唔賣,點知尋晚個經紀打黎話303萬個業主而家又肯賣,但要加到315萬我話多謝佢之前唔賣,佢而家減多30萬我都唔會買,仲加價添




男爵府

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9#
發表於 12-11-7 23:11 |只看該作者
個個開價開到高過銀行嘅估價!點買呀!一D誠意都冇!

點評

egg_egg_email  brought a flat at the end of Aug.  Price is higher than valuation. Situation only  發表於 12-11-8 06:50
egg_egg_email  brought a flat at the end of Aug.  Price is higher than valuation. Situation only  發表於 12-11-8 06:50
MariaTsui  可能無心賣.  發表於 12-11-7 23:18


水晶宮

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10#
發表於 12-11-7 23:17 |只看該作者
Wawaapple 發表於 12-11-7 21:49
西九嗰幾個屋苑!E家重貴過早兩星期前呀!

還要無盤無價講!!!!!


大宅

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11#
發表於 12-11-7 23:32 |只看該作者

回覆:Hkwkfung 的帖子

樓價仲係....仲係買賣兩閒,有價但無咩成交




大宅

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12#
發表於 12-11-7 23:32 |只看該作者

回覆:樓價仲喺....!

因為而家少了炒家。

業主有租收,沒有供樓壓力,又點會平賣呢?



Lilypie Baby PicLilypie Baby Ticker


男爵府

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13#
發表於 12-11-8 01:20 |只看該作者

引用:因為而家少了炒家。 業主有租收,沒有供樓

原帖由 Mimichuchu 於 12-11-07 發表
因為而家少了炒家。

業主有租收,沒有供樓壓力,又點會平賣呢?
無错,業主只會越惜盤。




男爵府

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14#
發表於 12-11-8 04:00 |只看該作者
宜家大部份係有實力嘅業主層樓只係收租投資用,有租客幫手供樓加上持續低息,根本唔需要減價放盤。


子爵府

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馬年勳章 母親節2025勳章 親子王國15週年勳章


15#
發表於 12-11-8 05:17 |只看該作者
Wawaapple 發表於 12-11-7 23:11
個個開價開到高過銀行嘅估價!點買呀!一D誠意都冇!
都唔一定系无誠意,我年头买0左间收租楼,都高过估价 20 万,但揸住临约 SC/HS/BOC 后来都一样估到足,做到 mortgage.


禁止訪問

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16#
發表於 12-11-8 06:52 |只看該作者
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男爵府

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17#
發表於 12-11-8 10:42 |只看該作者
回覆 kmmum 的帖子

450美孚只能買到616平方尺,我470都能買到630新樓啦~~


伯爵府

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18#
發表於 12-11-8 10:56 |只看該作者
本帖最後由 annaanna 於 12-11-8 10:56 編輯

回覆 helis 的帖子

舊樓好多時都實用D,美孚實用、方便、有地鐵西鐵,呢D全部係賣點﹗



男爵府

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19#
發表於 12-11-8 11:01 |只看該作者
回覆 annaanna 的帖子

我買的長沙灣新樓都系到地鐵站10分鐘左右,新樓實用率8成,不過450買美孚616的舊樓(30-40年),我始終覺得貴左~但要承認的一點系管理費平,幾百元~~

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