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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 樓價仲喺....！

樓市動向今日: 0|主題: 74643

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樓價仲喺....！ [複製鏈接]

Wawaapple

男爵府

積分: 9160

1^#

發表於 12-11-7 21:43 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

成日睇到話樓價有下滑、有D仲話減咗幾多巴仙𠻹！但我睇嗰D仲喺有升無減！

點評

MariaTsui 我住果區都無減發表於 12-11-7 23:16

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chuchu88

大宅

積分: 1355

2^#

發表於 12-11-7 21:46 |只看該作者

引用：成日睇到話樓價有下滑、有D仲話減咗幾多巴

原帖由 Wawaapple 於 12-11-07 發表
成日睇到話樓價有下滑、有D仲話減咗幾多巴仙𠻹！但我睇嗰D仲喺有升無減！ ...

你睇開邊區㗎？可能真正傾價先會減多D呢？

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Wawaapple

男爵府

積分: 9160

3^#

發表於 12-11-7 21:49 |只看該作者

chuchu88 發表於 12-11-7 21:46
你睇開邊區㗎？可能真正傾價先會減多D呢？

西九嗰幾個屋苑！E家重貴過早兩星期前呀！

點評

MariaTsui YES 發表於 12-11-7 23:16

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Adam媽媽

男爵府

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畀面勳章

4^#

發表於 12-11-7 22:14 |只看該作者

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Hkwkfung

禁止訪問

積分: 2811

5^#

發表於 12-11-7 22:20 |只看該作者

回覆：Wawaapple 的帖子

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Hkwkfung

禁止訪問

積分: 2811

6^#

發表於 12-11-7 22:21 |只看該作者

回覆：chuchu88 的帖子

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kmmum

男爵府

積分: 9750

7^#

發表於 12-11-7 22:43 |只看該作者

我問過美孚. 價好硬. 450只買到最細兩房, 616左右.而且少盤.

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TsuiYan

大宅

積分: 1764

8^#

發表於 12-11-7 22:57 |只看該作者

回覆：樓價仲喺....！

我10月頭睇中一間二手居屋，524尺賣303萬，用綠表買，傾好哂價錢約時間簽臨約時個業主又突然話封盤唔賣。好彩上星期又睇中另一間，雖然唔係同一屋苑，但都只係附近，今次尼間大左80尺仲平左30幾萬，好彩之前303萬個業主唔賣，點知尋晚個經紀打黎話303萬個業主而家又肯賣，但要加到315萬

我話多謝佢之前唔賣，佢而家減多30萬我都唔會買，仲加價添

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Wawaapple

男爵府

積分: 9160

9^#

發表於 12-11-7 23:11 |只看該作者

個個開價開到高過銀行嘅估價！點買呀！一D誠意都冇！

點評

egg_egg_email brought a flat at the end of Aug. Price is higher than valuation. Situation only 發表於 12-11-8 06:50

MariaTsui 可能無心賣. 發表於 12-11-7 23:18

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MariaTsui

水晶宮

積分: 60964

10^#

發表於 12-11-7 23:17 |只看該作者

Wawaapple 發表於 12-11-7 21:49
西九嗰幾個屋苑！E家重貴過早兩星期前呀！

還要無盤無價講!!!!!

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mirrorla

大宅

積分: 1719

11^#

發表於 12-11-7 23:32 |只看該作者

回覆：Hkwkfung 的帖子

樓價仲係....仲係買賣兩閒，有價但無咩成交

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Mimichuchu

大宅

積分: 1058

12^#

發表於 12-11-7 23:32 |只看該作者

回覆：樓價仲喺....！

因為而家少了炒家。

業主有租收，沒有供樓壓力，又點會平賣呢?

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melle

男爵府

積分: 6338

13^#

發表於 12-11-8 01:20 |只看該作者

引用：因為而家少了炒家。業主有租收，沒有供樓

原帖由 Mimichuchu 於 12-11-07 發表
因為而家少了炒家。

業主有租收，沒有供樓壓力，又點會平賣呢?

無错，業主只會越惜盤。

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sonmummy

男爵府

積分: 7351

14^#

發表於 12-11-8 04:00 |只看該作者

宜家大部份係有實力嘅業主層樓只係收租投資用，有租客幫手供樓加上持續低息，根本唔需要減價放盤。

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Lower_Primary

子爵府

積分: 14716

馬年勳章母親節2025勳章親子王國15週年勳章

15^#

發表於 12-11-8 05:17 |只看該作者

Wawaapple 發表於 12-11-7 23:11
個個開價開到高過銀行嘅估價！點買呀！一D誠意都冇！

都唔一定系无誠意，我年头买0左间收租楼，都高过估价 20 万，但揸住临约 SC/HS/BOC 后来都一样估到足，做到 mortgage.

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egg_egg_email

禁止訪問

積分: 2552

16^#

發表於 12-11-8 06:52 |只看該作者

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helis

男爵府

積分: 8381

環保接龍勳章陪月勳章爸B勳章

17^#

發表於 12-11-8 10:42 |只看該作者

回覆 kmmum 的帖子

450美孚只能買到616平方尺，我470都能買到630新樓啦～～

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annaanna

伯爵府

積分: 15053

18^#

發表於 12-11-8 10:56 |只看該作者

本帖最後由 annaanna 於 12-11-8 10:56 編輯

回覆 helis 的帖子

舊樓好多時都實用D，美孚實用、方便、有地鐵西鐵，呢D全部係賣點﹗

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helis

男爵府

積分: 8381

環保接龍勳章陪月勳章爸B勳章

19^#

發表於 12-11-8 11:01 |只看該作者

回覆 annaanna 的帖子

我買的長沙灣新樓都系到地鐵站10分鐘左右，新樓實用率8成，不過450買美孚616的舊樓（30-40年），我始終覺得貴左～但要承認的一點系管理費平，幾百元～～

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