樓市動向 今日: 1 | 主題: 74647

積分: 193

1^#

發表於 13-3-19 14:52 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 christine~.~ 於 18-5-31 17:01 編輯

0 1 0

私人傳訊

小猪妈妈

別墅

積分: 925

2^#

發表於 13-3-19 15:00 |只看該作者

回覆：【樓市即將大跌真相】

私人傳訊

minifat

男爵府

積分: 9807

3^#

發表於 13-3-19 15:37 |只看該作者

齊齊等高人指教~~

私人傳訊

karen613

禁止訪問

積分: 10447

畀面勳章 BK Milk勳章

4^#

發表於 13-3-19 15:38 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

winniek

積分: 1240

5^#

發表於 13-3-19 15:47 |只看該作者

回覆 christine~.~ 的帖子

有無吟恐怖 ?? 應該買或是賣樓 ???

私人傳訊

WYmom

男爵府

積分: 9737

6^#

發表於 13-3-19 15:48 |只看該作者

Now it is more difficult for those B6 to carry their "black money" in cash to HK to buy properties??

私人傳訊

sammi117

積分: 353

7^#

發表於 13-3-19 15:58 |只看該作者

私人傳訊

chrischeung

伯爵府

積分: 17423

8^#

發表於 13-3-19 16:02 |只看該作者

未跌比有心人講到跌

私人傳訊

ahpak

積分: 2898

9^#

發表於 13-3-19 16:06 |只看該作者

呢本書, 危言聳聽, 多睇無益.

個作者對內地客, 好多都只係道聽途說.

私人傳訊

winniek

積分: 1240

10^#

發表於 13-3-19 16:12 |只看該作者

大學教授曾淵滄表示，政府狂出招趕走投資客，剩下上車客，他們日日看到樓價上升，沒耐性再等便上車，這批人通常是最後一批入市，接火棒機會大。他補充，美國最快今年底加息，屆時本港樓市隨之下跌，上車客須戒急用忍，加息必定拖冧樓市，「樓價一跌，放都放唔甩，又有額外印花稅（SSD）綁住，風險過高，現時買股好過買樓」。至於樓價下跌幾多，要視乎加息速度和幅度，好似94年那次加息，港樓一年就跌兩至三成。
轉載請注明出自著數網 ####.com - http://www.####.com,本貼地址: http://www.####.com/forum/thread-563253-1-1.html

私人傳訊

積分: 193

11^#

發表於 13-3-19 16:27 |只看該作者

winniek 發表於 13-3-19 16:12
大學教授曾淵滄表示，政府狂出招趕走投資客，剩下上車客，他們日日看到樓價上升，沒耐性再等便上車，這批人 ...

依家身邊買樓既人好似真係年青人比較多，同埋我見好多都係阿爸阿媽畀首期

私人傳訊

積分: 193

12^#

發表於 13-3-19 16:28 |只看該作者

ahpak 發表於 13-3-19 16:06
呢本書, 危言聳聽, 多睇無益.

個作者對內地客, 好多都只係道聽途說.

你有何高見

私人傳訊

bingogo

積分: 484

13^#

發表於 13-3-19 16:51 |只看該作者

引用：買左本書，聲稱地產高層爆料樓市即將大跌真

原帖由 christine~.~ 於 13-03-19 發表
買左本書，聲稱地產高層爆料樓市即將大跌真相，但有部分睇唔明，有冇人可以教下我呀
節錄：

呢本書好唔好睇？有冇得著？

私人傳訊

積分: 193

14^#

發表於 13-3-19 17:01 |只看該作者

bingogo 發表於 13-3-19 16:51
呢本書好唔好睇？有冇得著？

我覺得幾好啦，本書大概分五部分，講世界既宏觀環境、炒樓財技(其中一個作者係炒家)、業主賣樓攻略、買家買樓攻略、同埋居屋攻略、按揭攻略咁。入面都爆左唔少平時睇報紙睇唔到既野，例如講買一手樓時，發展商用咩方法「圍圈」，可能我係新手，哩d以前未聽過

私人傳訊

bingogo

積分: 484

15^#

發表於 13-3-19 17:07 |只看該作者

回覆：christine~.~ 的帖子

哦，買一手樓時你冇以往成交樓價，話抵又話剩番几個好單位，又話有人都爭緊、等招數你一個定力唔夠就會落搭

點評

misskwokwok

發表於 13-3-20 16:06

ccn008 我前日去逸峄, 地產都係呢招

發表於 13-3-19 17:27

私人傳訊

bingogo

積分: 484

16^#

發表於 13-3-19 17:14 |只看該作者

回覆：bingogo 的帖子

我個人認為而家地貴，人工貴，租又貴，如果自己有需要住又好候生，睇好未來買樓係可以長綫投資

但要量力而為承受到壓力風險先，唔好諗住一定賺嘅心態或者揾快錢嘅心態

私人傳訊

積分: 193

17^#

發表於 13-3-19 17:20 |只看該作者

bingogo 發表於 13-3-19 17:14
我個人認為而家地貴，人工貴，租又貴，如果自己有需要住又好候生，睇好未來買樓係可以長綫投資但要 ...

都岩

私人傳訊

ahpak

積分: 2898

18^#

發表於 13-3-19 18:37 |只看該作者

christine~.~ 發表於 13-3-19 16:28
你有何高見

內地人係呢十幾年突然間有錢, 所以, 好多人都用有色眼鏡去睇佢地的財富.

好多人認為, 佢地係黑錢, 所以唔旨在.

其實, 內地生產業呢幾年變天. 佢地營商手法, 好多時講關係, 所以係競爭下, 打敗了唔少港商, 呢個係事實.
但唔代表, 好多人所賺的錢, 全部都係黑錢.

過往好景時, 一個香港廠佬, 一年執一百幾十萬閒閒地, 而家只係由呢班內地廠商接手賺番呢D錢, 佢地生活成本低, 財富累積得快, 有錢唔奇.

當你去過內地生活過, 你就會明白, 呢種靠關係而賺的錢, 唔知可以賺幾耐, 或者分分鐘俾人罰番轉頭, 佢地將財富轉移去風險較少的地方, 我唔認為呢D係洗黑錢.

舉個例, 你係港商, 內地會要求你幫所有工人買勞保, 社保... 但你係內地廠, 你有關係, 你可以唔買.... 積積埋埋, 佢地賺到錢, (因為成本低), 但另一個官上場, 佢地可以被追數番. 一舖清袋.

你而家明白香港人所講的黑錢, 唔見得光的錢, 係乜回事. 作者有無同你地解釋清楚?? 定係危言聳聽??

私人傳訊

ahpak