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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 請指教:直接與\"業主個太太\"簽約需注意地方 ...

樓市動向今日: 2|主題: 74606

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查看: 640 | 回覆: 9

請指教:直接與\"業主個太太\"簽約需注意地方 [複製鏈接]

mandytsz

大宅

積分: 1092

1^#

發表於 13-7-30 20:20 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

請指教:直接與\"業主個太太\"簽約需注意地方

各位JM 請幫忙
我係上星期六約業主的太太睇樓
我原本唔知佢唔係業主當日見面後先知
睇樓其間發現的都只是門鎖小問題
業主太太最後也答應31號或之前解決

當時呢位太太有拎左份租約出黎
填埋資料 (租金地址業主名等）
佢都要求我寫埋我個ID NO.&名落去
再拎反去俾佢老公簽名
當頭我照填左
我地agree 3號起租

此外其中一間房有一個大衣櫃
外型好污漕也被亂貼貼紙好花
我當時只想快點搬過黎
都無諗到個衣櫃點處理

當天即時去櫃員機過左一千蚊俾佢
佢話用黎打厘印&做訂金
但以我所知到今天都仲未打厘印
問佢點解未打佢話唔急等我過左2個上期&租金佢先再去打
我都話OK

到今天上午我打俾呢位業主的太太問
可以幫我地掉左個亂貼貼紙個衣櫃!?
因為我已買左個2手衣櫃
佢話唔可以掉
因為佢個衣櫃既作用係用黎遮住個地下
細問之下佢話之前呢個位有個入牆櫃
之後拆左個入牆櫃
而家地下有幾個地板磚已經拆除左
所以一定要一搵個櫃遮住

我問佢點解當時唔講清楚
佢話因為有個衣櫃遮住
所以佢覺得無問題

我都讓步了
我話走時我會留低我而家自己買個衣櫃俾佢
佢先答應

之後到下午我再打俾佢
話約佢今個星期簽約

佢又話我已經簽左就係當日佢手揸果份
但係果份租約只有我的姓名&ID No.
業主&見證人果2個位當日呢位太太佢完全無填過

我而家可以點做!?

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mandytsz

大宅

積分: 1092

2^#

發表於 13-7-30 20:55 |只看該作者

回覆：請指教:直接與\\\"業主個太太\\\"簽約需注意地方

請幫幫手

私人傳訊

mandytsz

大宅

積分: 1092

3^#

發表於 13-7-30 20:59 |只看該作者

回覆：請指教:直接與\\\"業主個太太\\\"簽約需注意地方

請幫幫手

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howmuch

水晶宮

積分: 55796

4^#

發表於 13-7-30 21:05 |只看該作者

本帖最後由 howmuch 於 13-7-30 21:06 編輯

問佢要返一份copy, 才付尾數.

私人傳訊

XEE

大宅

積分: 3041

5^#

發表於 13-7-30 21:35 |只看該作者

租約係一式兩份
正常係用過底紙填
無就簽兩份最軍真

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菠蘿包包

男爵府

積分: 5970

6^#

發表於 13-7-30 22:18 |只看該作者

引用：請指教:直接與\"業主個太太\"簽約需注意地

原帖由 mandytsz 於 13-07-30 發表
請指教:直接與"業主個太太"簽約需注意地方

各位JM 請幫忙

可以拎七天免租期的，你要問佢拎差餉單，確實佢係業主

點評

ekhc

發表於 13-7-30 23:41

ekhc

發表於 13-7-30 23:41

ekhc

發表於 13-7-30 23:41

私人傳訊

MRNT

男爵府

積分: 7367

7^#

發表於 13-7-30 22:24 |只看該作者

菠蘿包包發表於 13-7-30 22:18
可以拎七天免租期的，你要問佢拎差餉單，確實佢係業主

差餉單係證明唔叨邊個係業主的，只見倒差餉繳納人。

經地產租，多數都有10天至14天免租期。

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XEE

大宅

積分: 3041

8^#

發表於 13-7-30 23:22 |只看該作者

本帖最後由 XEE 於 13-7-30 23:23 編輯

業主比層樓你入去住
佢驚過你
不過租約係保障雙方
你無租約係手有爭拗你蝕章
業主隨時叫你走
所有合約一定一式兩份
呢d係常識

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tantanmama

公爵府

積分: 28711

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9^#

發表於 13-7-31 10:34 |只看該作者

租樓打厘印可以簽約後一個月內打, 如果唔經地產放租, 業主要親身去打的厘印的話, 未必會咁急即刻打. 我都試過起租後一個星期先打, 不過, 我一簽約就有俾租客影低個copy先嘅.

樓主, 你可以問業主太太攞key, 我估你當時無講清楚免租期, 但3號起租, 今日攞key都只係得3日免租期, 業主好難推你的. 而且, 佢都想你快d俾埋兩按一上, 佢俾key, 你俾錢, 大家行個方便. 攞咗key後, 你就可繼續搬屋計劃了.