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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 買樓收租，邊度值租及需求大d??

樓市動向今日: 0|主題: 74605

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查看: 1995 | 回覆: 25

買樓收租，邊度值租及需求大d?? [複製鏈接]

csy_0101

男爵府

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1^#

發表於 13-7-21 23:57 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

預算300萬左右，未必依家買，只是想有個目標，做下功課!!!

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raineee

禁止訪問

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2^#

發表於 13-7-22 00:56 |只看該作者

引用：預算300萬左右，未必依家買，只是想有個目

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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MRNT

男爵府

積分: 7367

3^#

發表於 13-7-22 07:44 |只看該作者

引用：預算300萬左右，未必依家買，只是想有個目

原帖由 csy_0101 於 13-07-21 發表
預算300萬左右，未必依家買，只是想有個目標，做下功課!!!

沙田河畔。

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MRNT

男爵府

積分: 7367

4^#

發表於 13-7-22 07:46 |只看該作者

回覆：買樓收租，邊度值租及需求大d??

又或者屯門啦，第時西部通道打通或者有運行嘅。

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LamLam1022

男爵府

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hashtag影視迷勳章畀面勳章 BK Milk勳章

5^#

發表於 13-7-22 11:22 |只看該作者

回覆：買樓收租，邊度值租及需求大d

荃灣中心

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csy_0101

男爵府

積分: 5073

6^#

發表於 13-7-23 08:43 |只看該作者

回覆：買樓收租，邊度值租及需求大d

買樓放租，按揭最多只可做5成???

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5R2H

子爵府

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2024年龍年勳章秋日勳章炎夏勳章春季勳章冬日勳章畀面勳章

7^#

發表於 13-7-23 10:11 |只看該作者

正確，放租樓只可做5成按

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ha8mo

禁止訪問

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8^#

發表於 13-7-23 10:40 |只看該作者

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ewatsang

大宅

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9^#

發表於 13-7-23 11:32 |只看該作者

I LIKE WHAMPOA

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qq_baba

男爵府

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10^#

發表於 13-7-23 17:31 |只看該作者

csy_0101 發表於 13-7-21 23:57
預算300萬左右，未必依家買，只是想有個目標，做下功課!!!

講租的話, 其實需求區區都差唔多, 只要交通方便的就可以,

租值 (樓價 VS 租金收入) 呢, 就一定係「舊樓」(廿幾至三十幾年) 同部份的「單幢」高D

個人推介:

西九龍: 深水土步, 長沙灣
東九龍: 牛頭角
大西北: 屯門大興那邊

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shaiko

禁止訪問

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11^#

發表於 13-7-23 17:46 |只看該作者

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hkaa

伯爵府

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12^#

發表於 13-7-23 19:20 |只看該作者

租盤過剩上半年租金挫

http://hk.news.yahoo.com/%E7%A7%9F%E7%9B%A4%E9%81%8E%E5%89%A9-%E4%B8%8A%E5%8D%8A%E5%B9%B4%E7%A7%9F%E9%87%91%E6%8C%AB-224438953.html

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rilakumakc

大宅

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13^#

發表於 13-7-23 19:28 |只看該作者

引用：我覺得將軍澳都OK~~因為近浸大，好多大學生

原帖由 shaiko 於 13-07-23 發表
我覺得將軍澳都OK~~因為近浸大，好多大學生租。

下？浸大在九龍塘啊

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csy_0101

男爵府

積分: 5073

14^#

發表於 13-7-23 19:59 |只看該作者

引用：Quote:csy_0101+發表於+13-7-21+23:57+預算

原帖由 qq_baba 於 13-07-23 發表
講租的話, 其實需求區區都差唔多, 只要交通方便的就可以,

租值 (樓價 VS 租金收入) 呢, 就一定係「舊樓」 ...

牛頭角?? 你指淘大，德寶? 淘大建築約480 尺，售約350萬，但租卻1萬鬆d......回報3.5%, 係咪有其他區份個本細d, 但都到呢個回報???

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MRNT

男爵府

積分: 7367

15^#

發表於 13-7-23 20:01 |只看該作者

引用：我覺得將軍澳都OK~~因為近浸大，好多大學生

原帖由 shaiko 於 13-07-23 發表
我覺得將軍澳都OK~~因為近浸大，好多大學生租。

千褀唔好買将軍澳，隔离新盤一出，租金就跌幾年，自住冇所谓，出租無謂搏。

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csy_0101

男爵府

積分: 5073

16^#

發表於 13-7-23 20:01 |只看該作者

引用：Quote:csy_0101+發表於+13-7-21+23:57+預算

原帖由 qq_baba 於 13-07-23 發表
講租的話, 其實需求區區都差唔多, 只要交通方便的就可以,

租值 (樓價 VS 租金收入) 呢, 就一定係「舊樓」 ...

因為我住個頭，所以較熟個邊的價!!

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csy_0101

男爵府

積分: 5073

17^#

發表於 13-7-23 20:18 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+shaiko+於+13-07-23+發表我覺

原帖由 MRNT 於 13-07-23 發表
千褀唔好買将軍澳，隔离新盤一出，租金就跌幾年，自住冇所谓，出租無謂搏。

...

同意你的講法!!!

我好苦惱，成日諗點樣儲錢，點樣搵多些錢; 依家舊錢係自己一分一毫儲番黎，唔係投資呀！投資計落輸多賺少!!

依家住緊屋企人的屋，唔晒交租，但唔知會幾時會被收番; 家有4大長老供養，下有2個小朋友，以前每個月自己都有約1萬儲，但最近其中一個小朋友有病，每個月由有錢淨同嘔突咁滯!!

成日都想擁有自己間屋，明白本唔大，諗住買間平，放租先，諗住第時被迫遷都有後路可退，有自己的asset.....但呢家個價又真是高，究竟照買定睇定d?? 唔買，錢放係度又不斷貶值，自己又唔太識投資，又唔想供d 10年，8年至拎的儲蓄保或基金，，好煩!!呢d 都係不斷縈繞我的問題

唉！mrnt....可否指點下?