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樓市動向

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有冇JM最近做按揭? [複製鏈接]

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iamkuma


大宅

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1#
發表於 13-8-17 15:23 |只看該作者
銀行開 H +2 ,cap 2.3
1%回贈

請問是否合理?
同埋有朋友話多數都會有送超市現金券
但銀行除左1%回贈外，
冇提過有其他優惠，
係咪要R先有?

Thx
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ka_kelly55


子爵府

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2#
發表於 13-8-17 15:36 |只看該作者
如果 H+2, 點解唔做 p 呀?
另 coupon 個d要自動問, 唔係間間都自動 offer
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iamkuma


大宅

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3#
發表於 13-8-17 15:58 |只看該作者

引用：如果+H+2,+點解唔做+p+呀?另+coupon+個d要

原帖由 ka_kelly55 於 13-08-17 發表
如果 H+2, 點解唔做 p 呀?
另 coupon 個d要自動問, 唔係間間都自動 offer
因為之前都係做開H plan,
所以唸住做返 H
問個時H+1.9%,而家批+2%
P plan好似係P-2.15 (唔太記得）
咁係咪相差唔多?

而家銀行批左，但未簽，
仲有冇得R?

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ka_kelly55


子爵府

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4#
發表於 13-8-17 17:13 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+ka_kelly55+於+13-08-17+發表

原帖由 iamkuma 於 13-08-17 發表
因為之前都係做開H plan,
所以唸住做返 H
問個時H+1.9%,而家批+2%
P依家大多是2.15呀，coupon嗰啲我諗你未簽仲可以r卦，我上個月申請，獅子同bxc 都俾1000 超市

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iamkuma


大宅

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5#
發表於 13-8-17 17:23 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+iamkuma+於+13-08-17+發表因

原帖由 ka_kelly55 於 13-08-17 發表
P依家大多是2.15呀，coupon嗰啲我諗你未簽仲可以r卦，我上個月申請，獅子同bxc 都俾1000 超市

...
Thxxxx
希望R到
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stephenie_ma


複式洋房

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6#
發表於 13-8-17 22:14 |只看該作者

回覆：有冇JM最近做按揭

我最近都睇緊plan，睇中左渣x
做p plan 2.15
罰息2年，1%回贈
做埋轉賬户口仲有$4000 or 40000飛行里數 回番
再額外多500超市禮卷
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iamkuma


大宅

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7#
發表於 13-8-17 23:20 |只看該作者

引用：我最近都睇緊plan，睇中左渣x做p+plan+2.15

原帖由 stephenie_ma 於 13-08-17 發表
我最近都睇緊plan，睇中左渣x
做p plan 2.15
罰息2年，1%回贈
好奇點解你地都做P plan?
以我所知P plan冇封頂，
所以我地先揀H plan
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tuenmunbb


伯爵府

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8#
發表於 13-8-18 00:22 |只看該作者

回覆：有冇JM最近做按揭

啱啱做，H+1.7, cap P-3.1。1%回贈，3000元簽賬額。我呢個應該係暫時全城最平！！
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mchan2007


大宅

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9#
發表於 13-8-18 00:38 |只看該作者

回覆：tuenmunbb 的帖子

請問邊間銀行？你按幾多？
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mchan2007


大宅

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10#
發表於 13-8-18 00:40 |只看該作者

引用：啱啱做，H+1.7,+cap+P-3.1。1%回贈，3000元

原帖由 tuenmunbb 於 13-08-18 發表
啱啱做，H+1.7, cap P-3.1。1%回贈，3000元簽賬額。我呢個應該係暫時全城最平！！

...
請問邊間銀行？你按果層樓幾多錢？
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iamkuma


大宅

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11#
發表於 13-8-18 01:17 |只看該作者
回覆 tuenmunbb 的帖子

請問係邊間銀行？估足價？可連車位按嗎？thx
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2vonbaby


大宅

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12#
發表於 13-8-18 19:43 |只看該作者

引用：啱啱做，H+1.7,+cap+P-3.1。1%回贈，3000元

原帖由 tuenmunbb 於 13-08-18 發表
啱啱做，H+1.7, cap P-3.1。1%回贈，3000元簽賬額。我呢個應該係暫時全城最平！！

...
請問係邊間銀行？我都需要搵按揭，謝謝！
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tuenmunbb


伯爵府

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好媽媽勳章


13#
發表於 13-8-18 23:52 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+tuenmunbb+於+13-08-18+發表

原帖由 2vonbaby 於 13-08-18 發表
請問係邊間銀行？我都需要搵按揭，謝謝！
我係揾“經絡”幫我揾的！你可打去，他們問了你資料後，會幫你格價，然後覆你。不收費的，他們只向銀行收費！
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iamkuma


大宅

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14#
發表於 13-8-19 01:07 |只看該作者
tuenmunbb 發表於 13-8-18 23:52
我係揾“經絡”幫我揾的！你可打去，他們問了你資料後，會幫你格價，然後覆你。不收費的，他們只向銀行收費 ...
thx不過我之前都係用類似呢d既中介公司，
雖然個利率真係好好～
但原來佢會用你層樓按上按
我個層原來比佢地按左4次
唔賣樓個刻都唔知.....
同埋係冇得加按

所以今次買先決定用返銀行做
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momotam168


男爵府

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15#
發表於 13-8-19 01:44 |只看該作者

引用：Quote:tuenmunbb+發表於+13-8-18+23:52+我

原帖由 iamkuma 於 13-08-19 發表
thx不過我之前都係用類似呢d既中介公司，
雖然個利率真係好好～
但原來佢會用你層樓按上按
唔係好明你意思咩按上按喎，可唔可以講多d? 我都係剛剛thr 佢哋揾左bank 批咋！！
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tuenmunbb


伯爵府

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16#
發表於 13-8-19 01:52 |只看該作者

引用：Quote:tuenmunbb+發表於+13-8-18+23:52+我

原帖由 iamkuma 於 13-08-19 發表
thx不過我之前都係用類似呢d既中介公司，
雖然個利率真係好好～
但原來佢會用你層樓按上按
係啦，我都唔明！經絡都係幫我格過邊間銀行個rate最好，通知我，所以我都係同銀行做按揭的。怎會有按上按？？？
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iamkuma


大宅

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17#
發表於 13-8-19 02:37 |只看該作者
我之前同佢地按9成，
即係已經要2按

係近排賣樓，律師check返
原來除左2按左外，
佢地仲將層樓再2按左畀銀行

其實我都唔明佢地個流程，
點解可以按上按上按
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iamkuma


大宅

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18#
發表於 13-8-19 02:39 |只看該作者
本帖最後由 iamkuma 於 13-8-19 02:40 編輯
tuenmunbb 發表於 13-8-19 01:52
係啦，我都唔明！經絡都係幫我格過邊間銀行個rate最好，通知我，所以我都係同銀行做按揭的。怎會有按上按？ ...

即係如果用經x，最終都係銀行度做按揭？因為我之前用個間，最終唔係同銀行做的
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liukwanyuen


別墅

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19#
發表於 13-8-19 08:43 |只看該作者

回覆：有冇JM最近做按揭

基本上你“試正料“
都會銀行做，當然經絡會有財仔contact.
銀行said No
總有辦法
By 我做bank.
收吾少經洛referral....
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liukwanyuen


別墅

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20#
發表於 13-8-19 08:47 |只看該作者

引用：我之前同佢地按9成，即係已經要2按係近排賣

原帖由 iamkuma 於 13-08-19 發表
我之前同佢地按9成，
即係已經要2按
其實2按同按9成吾同，係land search 係吾同。。。有機係HKMC吾批9成，經洛自己借你2成(2按“2nd charge”) 1垵係財務
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