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九龍建業（034）2供1配股集資 [複製鏈接]

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子爵府

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發表於 06-12-21 08:00 |只看該作者

九龍建業（034）2供1配股集資

　九龍建業（034）昨日公布，將以二股供一股形式進行配股集資，發行股份約3.84億股，每股發售價為13.8元，較該公司昨日收市價15.5元折讓約11%。是次為九建年內第三次集資，計及該公司在5月及9月的兩次配股集資，九建今年的集資總額竟達78億元的驚人數字。

　九建透過昨日於聯交所發出公告表示，集團將以34.65億元向天津濱海快速交通發展收購天津市河東區的物業地盤業權，交易完成後，九建將與天津濱海合組合營公司，並將該物業業權注入合營公司。九建是次集資總額約52.93億元，扣除開支及抵銷貸款後的淨額約30.03億元，當中11億元將作為支付天津濱海的部分費用，其餘19.03億元則用作投資、其他收購項目及營運資金。

年內三度配股集資78億

　九建今年已先後兩次配股，今年9月發行8700萬股新股，每股作價13.25元，集資11.53億元，早在5月時更與旗下保利達資產（208）進行連環集資，分別以每股12.4元及1.98元，發行1.13億及28.11億股新股，合共集資約69.67億元，加上今次配股，九建系今年集資總額高達134.13億元。

　是次收購的物業位於天津市河東區十一經路與六緯路交界，地盤面積約13.8萬平方米，九建表示，計劃將該地盤發展成一個綜合商業住宅項目，包括服務式公寓及辦公室大樓，總樓面面積約93萬平方米。主席柯為湘已承諾認購4.48億股，確保交易完成後可維持58.43%的持股量。中央政府近年多次表示，天津環渤海地區將為上海後的重點發展地區，本港地產發展商如恒隆地產（101）亦在當地持有物業發展項目。

　另外，國務院國資委去年7月經批核後曾同意九建以外資身份，斥資4.59億元收購A股公司深圳物業70.3%股權，但其後卻傳出該項交易存在問題，並引起國資委對國有資產流失的爭論，據內地報道，現時中聯資產評估公司仍在對深圳物業進行國有股權估值，預期該項收購短期內仍會處於僵局狀態。成報