吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 想買美孚, 可唔可以俾ｄ意見？

樓市動向今日: 0|主題: 74571

發帖

跳至頁

查看: 2357 | 回覆: 22

想買美孚, 可唔可以俾ｄ意見？ [複製鏈接]

12

積分: 1250

1^#

發表於 07-2-20 14:42 |只看該作者

想買美孚, 可唔可以俾ｄ意見？

睇中一間得880呎，無咩裝修，基本上自己都要大執，第五期比較近地鐵，業主開價350萬，我同老公都覺得好貴，成4千蚊呎, 其實我還佢幾多先合理呢? 我見好開揚望泳池的960呎成交都係360-370萬, 而我睇呢個就同一個方向樓望樓, 望唔到泳池, 因為俾d樓block晒, 不過就唔係對大馬路, 景觀就無咩景, 我見個業主06年10月買都係280萬, 呢幾個月真係升成20%咁勁?????? 可唔可以幫我研究吓真係咩價先合理呢, 最慘好似個個都獅子開大口, 個個都開呢d價, 真係樓市有升得咁勁咩?????

私人傳訊

積分: 455

2^#

發表於 07-2-20 22:41 |只看該作者

Re: 想買美孚, 可唔可以俾ｄ意見？

唔駛咁貴下? 你有冇留意宜家市價? 樓景只係 3000 頭 (仲要有裝修), 向海個 D 先要 4000+. 不如搵多幾間地產睇啦!

私人傳訊

積分: 501

3^#

發表於 07-2-20 23:30 |只看該作者

Re: 想買美孚, 可唔可以俾ｄ意見？

Of coz very expensive and unreasonable for 370/880. U can have many many choices for newer flats with better facilities!!

私人傳訊

積分: 5086

4^#

發表於 07-2-21 04:06 |只看該作者

Re: 想買美孚, 可唔可以俾ｄ意見？

fattybb,
我建議你先搵銀行估下價先

http://hk.myblog.yahoo.com/kakawong97
得閒黎睇下我的bldg啦!

私人傳訊

積分: 455

5^#

發表於 07-2-21 09:32 |只看該作者

Re: 想買美孚, 可唔可以俾ｄ意見？

仲有, 留意第五期有個垃圾站, 小心佢發出既氣味同噪音.

私人傳訊

積分: 8323

BK Milk勳章 hashtag影視迷勳章

6^#

發表於 07-2-21 09:38 |只看該作者

Re: 想買美孚, 可唔可以俾ｄ意見？

之前我親戚都想買美孚, 但同銀行朋友講都叫佢唔好買, 因美孚真係好多年, 估價唔係咁好, 最後佢地都係買咗青衣區

日日心情都唔同

私人傳訊

積分: 21135

7^#

發表於 07-2-21 10:58 |只看該作者

Re: 想買美孚, 可唔可以俾ｄ意見？

千其唔好衝動, 4千蚊呎買 30幾年樓 ??No way. 行過少少買泓景台, 盈輝台........大把新樓揀啦.

行到水窮處坐看雲起時

私人傳訊

積分: 1250

8^#

發表於 07-2-21 13:16 |只看該作者

Re: 想買美孚, 可唔可以俾ｄ意見？

唉! 其實我都想買新樓, 不過我個budget around都係300, 又要有三房, 新樓如果三房無400都買唔到, 我覺得依家d業主個個都獅子開大口, 真係好似個市好好咁, 我真係想像唔到300都原來買唔到樓 :-( :-( :-( 講真我都睇咗好耐, 想搵間啱心水好難

私人傳訊

積分: 455

9^#

發表於 07-2-21 13:45 |只看該作者

Re: 想買美孚, 可唔可以俾ｄ意見？

美孚 300 萬內一定買到 D 質素唔錯既單位. 新年前後比較少盤, 一定唔可以心急 -- 一心急就好易做錯決定 (尤其係個 agent 係度推波撞瀾). 大不了咪租樓? 何況 300 萬 3 房都有好多選擇.

私人傳訊

積分: 21135

10^#

發表於 07-2-21 14:36 |只看該作者

Re: 想買美孚, 可唔可以俾ｄ意見？

如果唔一定要住美孚,好多樓 300萬有3房, 諗下

行到水窮處坐看雲起時

私人傳訊

積分: 24063

11^#

發表於 07-2-21 15:14 |只看該作者

Re: 想買美孚, 可唔可以俾ｄ意見？

3百萬唔好買美孚...有大把新樓選擇

私人傳訊

積分: 1250

12^#

發表於 07-2-21 15:54 |只看該作者

Re: 想買美孚, 可唔可以俾ｄ意見？

TigerLady 寫道:
美孚 300 萬內一定買到 D 質素唔錯既單位. 新年前後比較少盤, 一定唔可以心急 -- 一心急就好易做錯決定 (尤其係個 agent 係度推波撞瀾). 大不了咪租樓? 何況 300 萬 3 房都有好多選擇.

講真其實我睇成交都係around280-300左右, 但係唔知點解搵幾個地產睇都係要330-350開價, 唔通可以一講就講幾十萬???

私人傳訊

積分: 1250

13^#

發表於 07-2-21 16:05 |只看該作者

Re: 想買美孚, 可唔可以俾ｄ意見？

[quote]
Paris 寫道:
如果唔一定要住美孚,好多樓 300萬有3房, 諗下

私人傳訊

積分: 1678

14^#

發表於 07-2-21 16:57 |只看該作者

Re: 想買美孚, 可唔可以俾ｄ意見？

可睇睇何文田區，例如俊民苑，如果唔介意佢舊，665 和 715 呎真係大大間好實用，佢好似會翻新外牆，而且話灑何文田名校網，居住環境好，但交通就唔係太方便，不過我個人覺得今年年中樓市會跌。

私人傳訊

積分: 27

15^#

發表於 07-2-25 13:56 |只看該作者

Re: 想買美孚, 可唔可以俾ｄ意見？

你睇到果D成交好可能係d 所謂荀盤, 根本一放出來就比d投資者立哂, 點解佢地會立到, 就係班投資者跟本唔洗睇樓、估價、還價, 所以我地呢d用家跟本唔可能買到呢D盤。

私人傳訊

積分: 18

16^#

發表於 07-2-25 17:49 |只看該作者

Re: 想買美孚, 可唔可以俾ｄ意見？

間隔幾實用

私人傳訊

積分: 1400

17^#

發表於 07-2-25 22:34 |只看該作者

Re: 想買美孚, 可唔可以俾ｄ意見？

你上網估o下價o米知個業主開個價開大幾多囉，我放自己層樓都係跟銀行估價再開高少少，不過都未賣得出，真係買賣都o甘難?

私人傳訊

積分: 795

18^#

發表於 07-2-26 01:13 |只看該作者

Re: 想買美孚, 可唔可以俾ｄ意見？

我在8期有個900"單位, 講真, 2月真係旺左好多, 日日都有地產打來!

如果您個單位有靚裝個價就okey d, 唔係不如搵d300頭, 留20-30萬點裝都得啦, 5期向泳池都幾嘈o架, 諗下先啦...

私人傳訊

積分: 21135

19^#

發表於 07-2-26 11:06 |只看該作者

Re: 想買美孚, 可唔可以俾ｄ意見？

銀行估價冇乜意思呀,不同銀行可差幾十萬,以成交記錄為準

行到水窮處坐看雲起時

私人傳訊

積分: 25365

20^#

發表於 07-2-26 15:28 |只看該作者

Re: 想買美孚, 可唔可以俾ｄ意見？

真係開得好高價. 通常都係d抄家低買高放, 加d所謂靚裝修變做化妝樓, 小心小心! $300萬可能合理d.

私人傳訊

12

跳至頁

上一主題 • 下一主題

© 2025 Baby-Kingdom.com Limited.

網站：聯絡管理員廣告查詢私隱政策使用條款免責聲明使用意見