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這樣合理嗎 [複製鏈接]

muihsu

子爵府

積分: 13982

1^#

發表於 07-5-17 18:04 |只看該作者

這樣合理嗎

我搬咗黎呢度一個月多d,租約是包三個冷氣機及一個熱水爐(不過不是新的),個熱水爐今日壞咗(無熱水出),於是打比業主,個業主話一般都唔包維修wor,有野壞要租客負責出錢整

到下午佢覆我話今次可以幫我換個新的,但日後如有其他野壞就要我地負責

我就問咩唔係一般屋入面既維修要由業主比咩,點知個業主話:"唔係,我地租比人一向都係咁既,何況你個租金又唔係多錢"

咁你可以開高d個價架,大家都係你情我願噃.
物依家d人咁架???

]

私人傳訊

working

別墅

積分: 905

2^#

發表於 07-5-17 18:34 |只看該作者

Re: 這樣合理嗎

我是和租客協議: 所有電器 (冷氣,洗衣機, 抽油煙機..) 壞了業主不會出錢維修. 而租客也和我們協議電器損壞了不會賠償給我們.

做租客當然希望萬事都是業主包. 做業主也希望租客愛惜電器. 室內設備等等. 因為這些都是業主財產. (下次租比人都會值租d)

個人認為最好是在簽約時大家雙方協議. 您情我願才簽約.

而我公司租的員工宿舍都係唔包維修電器. 不過一到續約時通常都會詐業主型. 換下電視/雪櫃 . 才會簽新約 ( 因為要加租 .

其實價錢 e d 野又好主觀. 業主一定話合理 or 低市價, 而租客又一定會覺得大把盤租. 唔覺價錢合理. 反而覺得業主收得貴. 所以都係有合約協議好d.