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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 樓價或跌五成。」

樓市動向今日: 0|主題: 74575

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樓價或跌五成。」

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12 3 4 5...6

SauMing

大宅

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1^#

發表於 13-6-26 11:18 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

「樓價或跌五成。」雷賢達

美國將進入退市程序，意味着過去幾年水浸情況將成歷史，低息周期將結束，港人即時關心樓市前景。交銀施羅德投資管理（香港）副董事長雷賢達指美國退市，將導致熱錢流出，借貸成本上升，預期樓市大跌三至五成
雖然儲局聲明不會隨便上調利息，低利息環境將持續一段時間，直至確認美國經濟完全復蘇。惟市場已被加息兩字震散，美國幾時真正加息已不重要，市場須接受將會加息這現實，已感吃不消。
陸東指，樓市短期不會大跌，但肯定見頂。如發展商恢復正常賣樓，供應增加遇上加息，可能出現「人踩人」情況，到時一手新盤隨時平過二手樓。如人踩人出現，一線地產商要現金不要貨，二三線地產商將陷入苦戰，到時樓價下跌速度可能很壯烈。
兩位金融界重磅人物看得這麽淡，我感到形勢非常不妙。

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0030

公爵府

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認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第一回

2^#

發表於 13-6-26 11:27 |只看該作者

回覆 SauMing 的帖子

樓價跌5成好喔，個個人凍薪減薪失業

點評

Adam媽媽

發表於 13-6-28 13:30

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OKmom

子爵府

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3^#

發表於 13-6-26 11:29 |只看該作者

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yauyauha

子爵府

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4^#

發表於 13-6-26 11:34 |只看該作者

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c147258hk

大宅

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5^#

發表於 13-6-26 11:37 |只看該作者

本帖最後由 c147258hk 於 13-6-26 11:37 編輯

想買樓想到傻左

可惜無錢

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八婆仔@ 我都係.... 發表於 13-7-2 12:41

Adam媽媽

發表於 13-6-28 13:31

Adam媽媽

發表於 13-6-28 13:31

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SauMing

大宅

積分: 4852

6^#

發表於 13-6-26 11:41 |只看該作者

回覆 c147258hk 的帖子

知足常樂,唔開心1千呎,1萬呎都冇用.何必煩惱自尋.放鬆D好過.

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marksix123

男爵府

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畀面勳章

7^#

發表於 13-6-26 12:06 |只看該作者

等緊跌.

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babytwinstar

侯爵府

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母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 BB防敏心得分享勳章最關心BB問題熱投勳章想生BB熱投 DHA勳章大廚勳章

8^#

發表於 13-6-26 12:14 |只看該作者

雖然我都好想，但跌咁多即係HK經濟好差啦

mouth:

點評

SauMing 係. 發表於 13-6-26 12:14

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wy_yen

侯爵府

積分: 24365

好媽媽勳章畀面勳章

9^#

發表於 13-6-26 13:14 |只看該作者

回覆：樓價或跌五成。」

我唔會望跌咁多，只望平穩，跌太多，經濟差不見得係好事

點評

dadhk 跌咁多 is not good to HK lor, chi sin!! 發表於 13-6-28 01:39

ying_mail 讚！發表於 13-6-26 13:29

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secretrose

侯爵府

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畀面勳章

10^#

發表於 13-6-26 13:32 |只看該作者

回覆 SauMing 的帖子

講左好多年..
不過我估會跌的機會大過上升囉。不過5成咁多..到時又唔會有人買樓架啦..因為份工都可能不保...

Nice to meet you!

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Rck07

別墅

積分: 712

11^#

發表於 13-6-26 13:51 |只看該作者

回覆：樓價或跌五成。」

我沒有咁悲觀，不過跌兩三成其實好平常。
唔明點解好多人覺得跌幾成經濟就會好差，現在中原指數120, 跌5成60 點即2007 年，跌3成84 點2010-11, 又唔見得當時經濟好差，由07 至今升咗1倍以上，又唔見而家經濟好咗好多，人工加咗好多。
事實係現在既樓價已嚴重脫節，幾乎冇人可以用自己既收入可以買到一層似樣d 既樓，只有係換樓者仍可免強支持，一旦樓市只升不跌正式扭轉，下跌速度定會加快。。只是冇人知道這日幾時黎同跌幅有幾多。

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SunnyBird

發表於 13-6-26 22:35

SunnyBird

發表於 13-6-26 22:35

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newcouple2013

複式洋房

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12^#

發表於 13-6-26 13:53 |只看該作者

reli?

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zion224

大宅

積分: 1037

13^#

發表於 13-6-26 14:11 |只看該作者

想請教: 所有人一聽到樓價跌就會話經濟一定唔好, 份工一定凍過水...
咁宜家樓價咁高係咪即係香港經濟好好人人份工都高薪厚職又好穩定??

我又見唔到大家生活得好富庶喎

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SauMing 根本呢幾年經濟一直都差,係炒樓同個樓價.升到,唔係一般人可以承擔到. 發表於 13-6-26 14:22

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羊太太

男爵府

積分: 5364

14^#

發表於 13-6-26 14:11 |只看該作者

回覆：樓價或跌五成。」

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zion224

大宅

積分: 1037

15^#

發表於 13-6-26 14:51 |只看該作者

回覆 zion224 的帖子

我好想知除左呢d口水尾既見解仲有冇乜野新思維啫...

呢d口水野聽都聽到悶....

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sopt

大宅

積分: 1015

16^#

發表於 13-6-26 15:10 |只看該作者

當人成日講,講到最後所有人都開始自己嚇自己話個市要跌,人人信心喪失.

到這時候,就算冇乜大事發生,樓市都會跌2,3成.個市本來就是信心遊戲,吹到大家都冇晒信心,自然就會跌.

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ume

公爵府

積分: 29804

17^#

發表於 13-6-26 15:27 |只看該作者

本帖最後由 ume 於 13-6-26 15:28 編輯

Rck07 發表於 13-6-26 13:51
我沒有咁悲觀，不過跌兩三成其實好平常。
唔明點解好多人覺得跌幾成經濟就會好差，現在中原指數120, 跌5成 ...

其實而家既問題係貧富懸殊得好嚴重，某些行業07至今真係好好境，佢地人工的碓係加咗最少3成以上，因為樓可以做按揭有3.3倍摃扞，所以樓市升到100%其實並不是無理由，只不過唔係普遍人感受到經濟既成果，所以貧富懸殊為社會為整個社會帶來不穏定的氣氛！如果樓市要大跌，必定係因為朝不保夕才會發生，因為這是人性，特別係愛磚頭的華人，再加上係少咗好多短線投資者既今天，用家居多，真係會令到樓價大跌的碓要經濟好差。
當然正常2x%調整我覺得有機會！只不過唔知幾時啫！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.