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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 藍澄灣定雍雅軒好???

樓市動向今日: 1|主題: 74559

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藍澄灣定雍雅軒好??? [複製鏈接]

chingmama8

別墅

積分: 762

1^#

發表於 07-6-28 18:18 |只看該作者

藍澄灣定雍雅軒好???

約 300萬 Budget 要 3房,你地會買藍澄灣定雍雅軒呀??
我都知 2 邊都不太方便，但 budget 有限，又想要新 d 嘅樓!!
藍澄灣~~ 約950呎 ~ 約290-300萬 ~~ 3年樓
雍雅軒~~ 約900呎 ~ 約320-330萬 ~~ 新樓
麻煩比 d 意見呀!!
Thanks!!

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heiheihoney

男爵府

積分: 8652

2^#

發表於 07-6-28 22:24 |只看該作者

Re: 藍澄灣定雍雅軒好???

According to the newspapers, the quality of 藍澄灣 is very bad, I won't suggest you to buy it.

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sasayu2005

別墅

積分: 741

3^#

發表於 07-6-28 23:23 |只看該作者

Re: 藍澄灣定雍雅軒好???

藍澄灣 - 環境幾好, 不過會所要同隔離酒店share一齊用, 但酒店住客多數係大6人...

雍雅軒 - 係工廠大廈隔離, 環境都係麻麻地...

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大想頭

複式洋房

積分: 103

4^#

發表於 07-7-3 23:35 |只看該作者

藍澄灣957呎大單位:
1. 間隔好好，無走廊位，好似其他新樓~1100呎咁大。
2. 山景翠綠開揚，不是向酒店或碼頭，有西南窗，always有西南山風，空氣幾好。
3. 其實會所冇咩自由人去，d自由人唔會山長水遠去香港，入會所做gym，睇(繁體)報紙雜誌，游水。 (佢地有時間都去shopping。)

以前因為某生果傳媒鍾意鬧和黃(李生)，首個'服務式住宅'藍澄灣'就做了箭靶，比傳媒誇張渲染。

據知，D買家一係就唔去藍澄灣睇樓，但去完藍澄灣睇樓後買樓的比率係好高，因為買家睇完樓之後發覺原來真實環境質素比較報紙報導的好好多。

雍雅軒:工廠區包住，車多路窄，工業廢氣多。

買樓首要親身去視察環境，相信自已對眼

，唔好只聽現時傳媒誤導。

Many say something which are not an experience but
they just listen or just thoughts.

[ 本文章最後由大想頭於 07-7-3 23:46 編輯 ]

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侯爵府

積分: 20840

5^#

發表於 07-7-4 00:16 |只看該作者

基本上服務式住宅係的地產商取巧既產品, 政府當初批地既時候,原意係想起一的建築物分隔住宅同工/商業用地, 所以政府只會當呢地區係酒店式用途,好多野都唔會當作住宅考慮(包括交通,環保等問題), 而住宅本身亦存在好多問題: 黑廁,中央鮮風, 唔可以明火煮食等等, 由於政府事後先知發展商出術, 所以依家都已經唔批地起呢的住宅喇....

有乜問題, 可以去佢地個forum了解下
http://www.rcrest.bzone.com.hk/viewforum.php?f=14

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大想頭

複式洋房

積分: 103

6^#

發表於 07-7-4 01:07 |只看該作者

*藍澄灣是用明火(媒氣)煮食。

*大單位開窗always有西南山風，唔洗用鮮風系統。
*只在好少量極高層兩房(42-50樓)向碼頭+維港才有些少噪音，大部份單位都係好靜。但傳媒就將'向碼頭'誇張放大，抄完又抄報導。

你自已實地比較觀察吧。

居民意見:
"一開始已經話"居民入伙以來,胞受噪音困擾"已經好唔真實.
期實大部份居民都唔覺有噪音問題. 就算係高層對碼頭既都話唔覺噪."

"實際上" 噪音"都不及美孚,長沙灣對著大馬路D樓啦, 人地又ok,樓價一樣高高掛,仲話好住好方便tim,所以我覺得藍澄灣都幾好住."

"我住低層都晤覺有噪音 !"

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Christie23429

禁止發言

積分: 1331

7^#

發表於 07-7-4 09:06 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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onelokgor

男爵府

積分: 5141

8^#

發表於 07-7-4 10:53 |只看該作者

如果兩個地方比我揀, 我覺得藍澄灣好d, 因為比較實用~ 而交通都比較好~ 雖然平時出入都可能只靠一部綠van 出葵芳或者行去美景對面搭巴士, 但如果趕係時間上黎搭的士去葵芳地鐵站都係2x蚊到~

雍雅軒既環境真係好差, 極近大馬路同工廠區, 平時只靠兩三部巴士出九龍區 or 葵芳, 過海就仲衰, 只有一架會係朝早開出~

我覺得你最好去實地觀察下~

三個人, 一條心

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Pooh_Pooh

大宅

積分: 1045

9^#

發表於 07-7-4 22:18 |只看該作者

我個阿姨&一位老友都係住藍澄灣, 當然我亦去過...

老實講, 空穴來風未必無因..
上網SERACH多D資料, 再上去睇睇啦!

至於另一個樓盤, 唔熟, 無意見!

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mission

子爵府

積分: 13831

10^#

發表於 07-7-4 22:41 |只看該作者

Both 雍雅軒 and 藍澄灣 have units with 無窗廁所 and 廁所對正廚房 design which are bad for fung shui. Beware!!!

無窗廁冇得選擇開唔開窗
日光日白要開燈 (要交多D電費)
要長開抽氣設備 (要交多D電費)(無窗廁所抽氣機壞左點算?無窗廁所D抽氣機聲都幾嘈下,點算?)
空氣不流通 (無窗廁所無窗不在話下,無窗廁所單位普遍只有1-2個方向有窗, 廁所有窗單位普遍3-4個方向有窗)
細菌在密封潮濕環境較易滋生

[ 本文章最後由 mission 於 07-7-4 22:53 編輯 ]