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1^#

發表於 14-3-10 21:44 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

睇中層樓, 想還價, AGENT 話要俾左支票先可以還?

嘜俾左支票先架咩?
俾左唔岩價可唔可以退返票架?

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beebee911

大宅

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發表於 14-3-10 21:59 |只看該作者

回覆：睇中層樓, 想還價, AGENT 話要俾票

當然可以，個價吾啱你，你吾買，佢會俾番張票你，因為係AA做吾到野

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3^#

發表於 14-3-10 22:48 |只看該作者

本帖最後由 howmuch 於 14-3-10 22:49 編輯

我賣樓, 常常收到Agent電話還價(壓價), 目的是試價, 實情沒有實客, 後來我每次收到Agent電話還價, 我都話: "有冇票收先? 還價可以, 但如果沒有票, 我唔會還價."

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Ocean419

伯爵府

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4^#

發表於 14-3-10 22:55 |只看該作者

回覆：howmuch 的帖子

有票=有offer臨約？我都賣緊層樓，agent話個客肯落票傾價，但又冇臨約。

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5^#

發表於 14-3-10 23:00 |只看該作者

Ocean419 發表於 14-3-10 22:55
有票=有offer臨約？我都賣緊層樓，agent話個客肯落票傾價，但又冇臨約。

...

收票就一定簽臨約啦. Agent一定會咁做.

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vickling

子爵府

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6^#

發表於 14-3-10 23:18 |只看該作者

回覆：睇中層樓, 想還價, AGENT 話要俾票?

叫得你比票，會叫埋你簽臨約。即係講比業主聽，業主一ok個價已攪掂。aa/業主都廢事浪費時間，講完價又講價，浪費大家啲力。如果個aa有料，佢大約心中有數，叫得你比票，簽臨約其實已經好有機會的了。

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小蜜豐

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7^#

發表於 14-3-10 23:27 |只看該作者

回覆：睇中層樓, 想還價, AGENT 話要俾票?

睇你信唔信aa
我舊年買樓，aa叫我簽定臨約、開張$30萬支票做細訂，最後比起我個心目中個底價仲要低，前後aa幫劈咗$2X萬

點評

emailee

發表於 14-4-10 16:13

記者朋友們唔該勤力D出去搵料寫新聞，唔好上網QUOTE我D留言落報紙啦，唔該！

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8^#

發表於 14-3-11 00:23 |只看該作者

howmuch 發表於 14-3-10 23:00
收票就一定簽臨約啦. Agent一定會咁做.

開票要開幾多錢架? 一, 兩萬又好似無誠意?
但係開得多係唔係即係等於細訂?
簽左臨約咪無得返轉頭?

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9^#

發表於 14-3-11 00:25 |只看該作者

vickling 發表於 14-3-10 23:18
叫得你比票，會叫埋你簽臨約。即係講比業主聽，業主一ok個價已攪掂。aa/業主都廢事浪費時間，講完價又講價 ...

係咁的, 業主開價318萬, 想還價, AA 就叫我開票...
我想開280萬....
咁我俾左票, 業主話企硬300 萬, 我係唔係無得SAY NO 架?

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10^#

發表於 14-3-11 00:25 |只看該作者

回覆小蜜豐的帖子

你個AA 好野...我都想有個咁好既AA 啊

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11^#

發表於 14-3-11 00:27 |只看該作者

beebee911 發表於 14-3-10 21:59
當然可以，個價吾啱你，你吾買，佢會俾番張票你，因為係AA做吾到野

...

原來張票HOLD 係AA 到, 我以為佢交俾業主, 如果佢去過數咪死....哈

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小蜜豐

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12^#

發表於 14-3-11 00:28 |只看該作者

引用：Quote:vickling+發表於+14-3-10+23:18+叫得

原帖由 T.C.MAMA 於 14-03-11 發表
係咁的, 業主開價318萬, 想還價, AA 就叫我開票...
我想開280萬....
咁我俾左票, 業主話 ...

唔到價咪叫aa唔好比票囉，我一定係到價先叫aa放票簽約，第二日去銀行入錢過數

點評

T.C.MAMA 了解明白左好多啦...謝謝你發表於 14-3-11 00:36

記者朋友們唔該勤力D出去搵料寫新聞，唔好上網QUOTE我D留言落報紙啦，唔該！

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13^#

發表於 14-3-11 00:30 |只看該作者

T.C.MAMA 發表於 14-3-11 00:23

一般是(好似大約)樓價5%, 簽左臨約, 達訂是賠多一份訂金. 要留意是否"必買必賣".

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14^#

發表於 14-3-11 00:36 |只看該作者

回覆 howmuch 的帖子

咁多宜家明好多啦...THANKS MAMA..

即係我俾票就係簽臨約, 岩價AA就會俾票業主..
但係都可能唔使簽臨約, AA 會拎票幫我同業主傾, 岩就DEAL...

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15^#

發表於 14-3-11 00:37 |只看該作者

T.C.MAMA 發表於 14-3-11 00:27
原來張票HOLD 係AA 到, 我以為佢交俾業主, 如果佢去過數咪死....哈

兩個做法:

帶票簿去, 傾好即開票及簽臨約

開好票, 也簽好臨約 (寫實$280萬), 交AA 傾惦佢. 非$280萬不可.

點評

T.C.MAMA

thanks 發表於 14-3-11 09:44

T.C.MAMA

thanks 發表於 14-3-11 09:43

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eeyorepigpig

伯爵府

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熱血勳章 BK Milk勳章

16^#

發表於 14-3-11 13:19 |只看該作者

我想問張票個抬頭寫乜架? 業主個名?

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littlexx

大宅

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17^#

發表於 14-3-11 14:00 |只看該作者

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冇錯！

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mrkokubo

禁止訪問

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18^#

發表於 14-3-11 15:11 |只看該作者

引用：睇你信唔信aa我舊年買樓，aa叫我簽定臨約、

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小蜜豐