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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 賣樓大訂一問

樓市動向今日: 2|主題: 74593

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查看: 2113 | 回覆: 7

賣樓大訂一問 [複製鏈接]

ChristyWW

複式洋房

積分: 477

1^#

發表於 14-4-4 22:16 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

請教各位賣樓時，一般律師樓幾時會放大訂架？定一定要到交吉日計晒數先一次過過錢？
唔該晒

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Thelittlepingu

珍珠宮

積分: 34140

BK Milk勳章畀面勳章

2^#

發表於 14-4-6 11:59 |只看該作者

回覆：賣樓大訂一問

簽正式買賣合約果日律師樓就會俾大訂張票你。

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hohobma

大宅

積分: 4842

wyeth冷知識勳章畀面勳章陪月勳章

3^#

發表於 14-5-25 09:04 |只看該作者

引用：簽正式買賣合約果日律師樓就會俾大訂張票你

原帖由 Thelittlepingu 於 14-04-06 發表
簽正式買賣合約果日律師樓就會俾大訂張票你。

正式買賣合約卽係幾時呢？落大訂之後幾耐？rhx

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loklok10

大宅

積分: 1208

4^#

發表於 14-5-25 09:13 |只看該作者

應該係成交，交key果日俾你

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hohobma

大宅

積分: 4842

wyeth冷知識勳章畀面勳章陪月勳章

5^#

發表於 14-5-25 10:10 |只看該作者

引用：應該係成交，交key果日俾你

原帖由 loklok10 於 14-05-25 發表
應該係成交，交key果日俾你

成交日先俾？成交日交鎖鏈都收全數了，不是嗎？大訂是否會之前俾？

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Thelittlepingu

珍珠宮

積分: 34140

BK Milk勳章畀面勳章

6^#

發表於 14-5-25 11:09 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 Thelittlepingu 於 14-04-06

原帖由 hohobma 於 14-05-25 發表
正式買賣合約卽係幾時呢？落大訂之後幾耐？rhx

通常臨約簽後兩星期

點評

MariaTsui Yes 發表於 14-5-25 14:26

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loklok10

大宅

積分: 1208

7^#

發表於 14-5-25 11:12 |只看該作者

本帖最後由 loklok10 於 14-5-25 11:15 編輯

____

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XEE

大宅

積分: 3041

8^#

發表於 14-5-25 11:19 |只看該作者

大致是：
一般在地產代理簽臨時合約時賣家收5%訂(無一定)
臨約會寫明簽正式合約日期(一般是2星期後)
和交收日期(一般是2個月後)
簽正式買賣合約時買家會經律師樓給賣家(10% - 細訂)的錢
到交收日前2-3天賣家給買家驗樓
買家會給尾數律師樓保管
交收日賣家上律師樓對數及收尾數及交鎖匙
有些賣家會在驗樓後將鎖匙交地產代理保管待收尾數位後轉交買家