樓市動向 今日: 0 | 主題: 74571

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發表於 14-7-8 00:48 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

賣樓上律師樓，師爺話買方不肯簽合約，有可能要我地還哂銀行按揭後才付款! 真係o哂嘴! 有冇人聽過或試過這種情況?

點評

jademi 應該係有一間律師樓玩嘢，我之前都遇過，試吓找agent 問吓咩事! 發表於 14-7-12 00:11

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5R2H

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發表於 14-7-8 06:54 |只看該作者

回覆：賣樓要先還按揭才付款？

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Ol0314

珍珠宮

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發表於 14-7-8 07:33 |只看該作者

引用：賣樓上律師樓，師爺話買方不肯簽合約，有可

原帖由 MUMREDBB 於 14-07-08 發表
賣樓上律師樓，師爺話買方不肯簽合約，有可能要我地還哂銀行按揭後才付款! 真係o哂嘴! 有冇人聽過或試過這 ...

聽過。有人話因為怕樓負資產
同樣買方會遲收樓
但而家咁巿況點會有負資產

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Ol0314

珍珠宮

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4^#

發表於 14-7-8 07:34 |只看該作者

引用：賣樓上律師樓，師爺話買方不肯簽合約，有可

原帖由 MUMREDBB 於 14-07-08 發表
賣樓上律師樓，師爺話買方不肯簽合約，有可能要我地還哂銀行按揭後才付款! 真係o哂嘴! 有冇人聽過或試過這 ...

似玩野多喎
叫你律師搞掂佢

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5R2H

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5^#

發表於 14-7-8 11:59 |只看該作者

回覆：賣樓要先還按揭才付款？

是否你有其他二按註左落契度？成交價同銀行欠款係幾多

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5R2H

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發表於 14-7-8 12:00 |只看該作者

回覆：賣樓要先還按揭才付款？

你律師有咩建議俾你

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UniqueS

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發表於 14-7-8 12:16 |只看該作者

如果係負資產律師樓會先扣起條數架嘛, 個買家扮一醒.....

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UniqueS

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8^#

發表於 14-7-8 12:17 |只看該作者

佢簽咗臨約, 而家又唔簽正約, 收晒佢D訂都得啦!

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buysth666

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發表於 14-7-8 13:50 |只看該作者

回覆：賣樓要先還按揭才付款？

唔肯簽正約，係味可以用臨約條款繼續成交

留名學野

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Ol0314

珍珠宮

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10^#

發表於 14-7-8 14:43 |只看該作者

引用：唔肯簽正約，係味可以用臨約條款繼續成交留

原帖由 buysth666 於 14-07-08 發表
唔肯簽正約，係味可以用臨約條款繼續成交

留名學野

留名學野

但如果連正式買賣合約都唔簽
可殺細訂喎

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MUMREDBB

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11^#

發表於 14-7-8 15:53 |只看該作者

回覆：賣樓要先還按揭才付款？

層樓當然不是負資產。我個律師都話佢玩嘢，現在已收了大訂，佢仲未簽正約。最壞情况要先還了按揭才成交。雖然我地都夠錢還左先，但買賣了咁多次，真係第一次遇着這件麻煩友! 如果層樓欠得多咪俾佢玩殘!？原來賣樓都有風險!

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ismandy

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12^#

發表於 14-7-8 19:39 |只看該作者

引用：層樓當然不是負資產。我個律師都話佢玩嘢，

原帖由 MUMREDBB 於 14-07-08 發表
層樓當然不是負資產。我個律師都話佢玩嘢，現在已收了大訂，佢仲未簽正約。最壞情况要先還了按揭才成交。雖 ...

咁使乜理呢，唔簽殺訂。通常買家俾大訂時會簽正式買賣合約，點解買家俾左錢又無簽呢？

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5R2H

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13^#

發表於 14-7-8 19:53 |只看該作者

回覆：賣樓要先還按揭才付款？

大訂都收左，個買家點會唔簽就俾大訂，佢唔簽咪殺埋佢大訂。

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XEE

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14^#

發表於 14-7-8 20:09 |只看該作者

比左大訂佢唔簽就好喇
食左1成大訂再售
現在市況可能再賣貴d

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june928

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15^#

發表於 14-7-8 20:09 |只看該作者

引用：賣樓上律師樓，師爺話買方不肯簽合約，有可

原帖由 MUMREDBB 於 14-07-08 發表
賣樓上律師樓，師爺話買方不肯簽合約，有可能要我地還哂銀行按揭後才付款! 真係o哂嘴! 有冇人聽過或試過這 ...

我又學下野先

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buysth666

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16^#

發表於 14-7-9 00:03 |只看該作者

回覆：賣樓要先還按揭才付款？

但賣方肯收大訂，又等唔等同接受唔簽正約

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kuen00

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17^#

發表於 14-7-9 00:21 |只看該作者

係lor.....除非你係急賣，否則真係可以殺訂再賣wor

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MUMREDBB

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18^#

發表於 14-7-9 07:07 |只看該作者

回覆：賣樓要先還按揭才付款？

問過律師，對方已交大訂，簽唔簽正約都會跟臨約去，不可以殺訂，非常到成交時佢冇錢俾才可以殺訂! 這種情況很多時都是兩間律師樓互相開片所致，但最終都會跟臨約辦理! 發神經! 互片揾啲客來攪! 我都係第一次經歷!

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buysth666

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19^#

發表於 14-7-9 08:10 |只看該作者

引用：問過律師，對方已交大訂，簽唔簽正約都會跟

原帖由 MUMREDBB 於 14-07-09 發表
問過律師，對方已交大訂，簽唔簽正約都會跟臨約去，不可以殺訂，非常到成交時佢冇錢俾才可以殺訂! 這種情況 ...

但臨約有條款要求賣方先還按揭嗎？定其他原因引致程序上要甘做？

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JunJunJu