你有表達你的聲音嗎？
我已寄出了我的反對信件，
請緊記在12月13日前要表達反對了！
反對信件全文如下，歡迎copy自用：
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敬啟者：
反對再次增加黃埔花園11期之管理費並要求檢討及提高管理質素
本人反對 貴公司決定再次增加管理費，對此深表不滿，敬希 貴公司作出認真檢討並作公開回覆。
黃埔花園乃九龍區著名大型優質屋苑，甚至是九龍區樓價指標，多年來予人良好管理之印象。唯本人於黃埔花園居住年間，未見 貴公司之管理質素有突出表現，近年更見每況愈下。
只以第十一期為例
Ø垃圾房不是堆積滿垃圾，便是清潔後留下大量積水；
Ø7-11 前大堂經常清潔欠佳，留下大量污漬，附近亦見有垃圾；
Ø7-11 後門更加過分，不但堆放紙盒及垃圾，渠口位更經常用於排倒污水，致留下水漬，衛生問題極為惡劣；
Ø7-11 附近於晚間經常有人聚集喝酒，酒後亦喜歡高聲說話喧嘩，影響住客安寧；
Ø7-11 經常在深夜搬運貨品，發出巨大噪音，非常滋擾；
Ø中國銀行及California Fitness對開花槽經常有各商戶售貨員聚集吸煙，第十一期的居民被迫吸二手煙；
Ø中國銀行及California Fitness對開花槽的地面永遠留有大量煙蒂，衛生環境惡劣，有如公共屋村；
Ø自從 Yo Park 開業以來，經常有陌生人聚集於第十一期範圍內，不時喧嘩，不時聚集吸煙，不時聚集喝酒，品流愈來愈複雜；
Ø自從 California Fitness 開業以來，營業員不斷在行人路上兜售服務，態度表現低俗，惹人討厭！只要經過這店，便必然受到滋擾，本人嘗試過致電 貴公司要求處理，結果仍是一樣。試問如果所有商戶均走上街兜售生意，住客和途人還有安寧？
Ø自從 California Fitness 開業以來，營業員便會走上第十一期的內園、花園平台吸煙，影響環境衛生；
Ø第十一期聚寶坊之洗手間衛生情況欠佳；
Ø黃埔花園不但沒有會所或游泳池，在黃埔花園正中心之「博藝會」所收取之費用更是高得驚人；貴公司有否想過為業主爭取提供優惠？
相信本人上述所列之寥寥問題，對真正問題來說只是九牛一毛，其他業主除上述問題，必定還有不少不滿。 貴公司除了著緊收取業主之管理費外，對從商戶租金中獲取龐大收益相信更見重視，以致今日漠視居民及第十一期業主之居住環境及居住質素！
本人希望藉此機會向 貴公司提出建議，希望貴公司認真考慮：
Ø定時檢討商戶租用合約，除了維護 貴公司利益外，亦以黃埔花園居民利益為首；
Ø考慮不與 7-11 及 Yo Park 續約；
Ø向在行人路上作出兜售之營業員發出警告，並紀錄投訴及警告次數
(根據本港法例，於街上未經許可作兜售乃違法行為)；
Ø黃埔花園乃私人屋苑、私人地方，並非公共屋村或公眾休憩公園，應積極考慮參考其他大型屋苑，在住宅內園範圍加建大閘，加強保安；
Ø 業主及住客設住戶証，於晚間勸喻未能出示住戶証者離開；
Ø於內園範圍吸煙者，如未能出示住戶証，勸喻離開；
Ø如商戶營業員於私人住宅範圍或內園吸煙者，發出勸喻或警告，並紀錄次數，作為是否續約之參考；
Ø加強第十一期內園清潔；
Ø與商戶續約或洽商新約時考慮居民意見；
Ø考慮於「博藝會」現址增設黃埔花園之私人會所；
Ø與「博藝會」洽談給予黃埔花園住客優惠。
本人在此暫且拋磚引玉，懇請 貴公司作出認真檢討，考慮以上建議之餘，亦積極尋求改善管理態度及質素的良方。
謹請 貴公司以盡快作出回應及交待，以對所有業主表示誠意。
此致
黃埔花園管理有限公司
黃埔花園十一期業主
2007年12月9日
發表於 
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