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有冇人有買工廈收租的經驗, 可否分享下? [複製鏈接]

Apple011

伯爵府

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1^#

發表於 14-8-11 16:23 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本人想買工廈收租, 有些問題想問, 請指教.

1.如以私人名義買, 出租收據單上是否簽業主名就可以?
2.用公司名買還是以私人名買會比較著數?
3.水電申請是否由租客自己搞?
4.管理費是否多數業主包?
5.差餉費是否比住宅平D?
6.現在工廈是否最多按4成?
7.如商住兩用的大廈做按揭, 是否可當住宅按7成?
8.出租工廈是否無咁易遇著租霸?
9.是否一樣1個月按金, 2個月上期?

謝謝.