樓市動向今日: 3|主題: 74628

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

查看: 571 | 回覆: 2

第一次想換樓應該點做？ [複製鏈接]

Cruby

大宅

積分: 3315

1^#

發表於 14-11-17 15:45 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

我第一次換樓，想快d換到樓但唔係好知點樣做會快d同好d，我依家住緊呢度大慨可以賣到350萬，仲欠銀行60萬。想換大慨450萬既樓，手上約有30萬現金可動用，唔好理銀行做唔做到按偈住，咁我應該要點樣做好呢？
1. 係咪一定要完成晒賣樓交易收晒錢先可以夠錢買新樓？其實可唔可以賣樓買樓一齊進行？
2. 交收期應該點安排？我想新樓入伙前可以仍然住係度。
3. 如果我搵返依家做按偈間銀行做新樓按係咪會好d架？

唔好意思我女人仔唔太識呢d野，希望可以得到大家幫忙，謝謝呀！

0 0 0

私人傳訊

肥仔豬

大宅

積分: 1191

2^#

發表於 14-11-17 17:01 |只看該作者

回覆：Cruby 的帖子

可以一邊放樓一邊睇樓，原則上舊樓買出收到一成大訂後已經好穩陣，如睇中心水單位可以落細訂，但要留意新樓成交日要比舊樓遲最少一兩星期，當然最最穩陣就一定係完成哂舊樓交易而買新樓。

你可以放樓時要求新買家租番俾你幾個月，不過唔係人人肯，但依然上車樓缺盤，機會會大D。

銀行冇乜所謂，唔一定要依家呢間。

希望幫到你