魚 涌 南 豐 新 
， 亦 分 別 跌 7.3% 及 5% 。
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11 座 頂 層 特 色 戶 ， 1182 方 呎 ， 天 台 設 有 按 摩 浴 池 ， 業 主 新 年 前 開 價 680 萬 元 放 盤 ， 見 近 期 市 場 成 交 放 緩 ， 上 周 主 動 調 低 叫 價 6% ， 即 獲 投 資 者 以 638 萬 元 承 接 ， 較 市 價 低 約 10% 。 同 類 型 單 位 只 餘 12 座 頂 層 C 室 放 盤 ， 開 價 710 萬 元 。
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魚 涌 太 古 城 、 紅 磡 黃 埔 花 園 及 沙 田 第 一 城 等 ， 上 月 叫 價 較 2 月 回 落 0.4 至 3.2% ， 放 盤 量 卻 急 增 25.6% 。 中 原 地 產 研 究 部 主 管 黃 良 昇 亦 同 意 ， 樓 價 在 短 期 內 橫 行 機 會 較 高 ， 並 指 低 息 效 應 ， 對 租 金 有 支 持 ， 今 年 住 宅 租 金 將 跑 贏 樓 價 升 幅 ， 全 年 升 幅 達 20% 。 今 年 首 季 樓 價 升 幅 只 有 5% ， 租 金 則 升 達 5.8% 。 
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