樓市動向 今日: 2 | 主題: 74572

積分: 449

1^#

發表於 14-12-29 12:42 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 jenny811 於 15-1-6 09:29 編輯

0 0 0

私人傳訊

積分: 55632

2^#

發表於 14-12-29 12:57 |只看該作者

jenny811 發表於 14-12-29 12:42
想請問下如果想單位放租...水電煤個名係業主,但交錢係租客,咁樣做合洽當嗎?

同埋想問問...銀行是否會耐唔 ...

要cut晒, 由租客自己開返, 最多只留水係業主. 否則有麻煩要上身.*

* 我經驗過, 壞電錶4年(電錶不動), 租客無出聲, 只交每幾十行政費, 交收回單位後才發現, CLP話要調查, 如有人為破壞要報警+估4年電費, 要查幾個月....就驚了幾個月.

私人傳訊

積分: 449

3^#

發表於 14-12-29 13:19 |只看該作者

本帖最後由 jenny811 於 15-1-6 09:29 編輯

回覆 howmuch 的帖子

私人傳訊

vickling

子爵府

積分: 11940

4^#

發表於 14-12-29 13:50 |只看該作者

引用：想請問下如果想單位放租...水電煤個名係業

原帖由 jenny811 於 14-12-29 發表
想請問下如果想單位放租...水電煤個名係業主,但交錢係租客,咁樣做合洽當嗎?

同埋想問問...銀行是否會耐唔 ...

極不洽當，cut曬佢等租客自己申請，佢走時，住曬啲按金，留幾個月水電煤比你，條數都唔平。

如果你係做按保果啲，建議你唔好試，捉到的話，唔係用錢可以解決。只借銀行還好錢，至少用錢可解決。

私人傳訊

積分: 55632

5^#

發表於 14-12-29 14:22 |只看該作者

jenny811 發表於 14-12-29 13:19
回覆 howmuch 的帖子

wa....咁慘..點解水留返既?

單位本身報稱用途是出租, 銀行冇問過我proof.

私人傳訊

積分: 30185

6^#

發表於 14-12-29 14:45 |只看該作者

引用：Quote:jenny811+發表於+14-12-29+13:19+回

原帖由 howmuch 於 14-12-29 發表
單位本身報稱用途是出租, 銀行冇問過我proof.

我之前買有問過係咪自住
一兩年問一次

私人傳訊

積分: 30185

7^#

發表於 14-12-29 14:46 |只看該作者

引用：想請問下如果想單位放租...水電煤個名係業

原帖由 jenny811 於 14-12-29 發表
想請問下如果想單位放租...水電煤個名係業主,但交錢係租客,咁樣做合洽當嗎?

同埋想問問...銀行是否會耐唔 ...

咪博
管理費跟樓水電煤跟人
佢走左你上身

私人傳訊

積分: 449

8^#

發表於 14-12-29 15:42 |只看該作者

本帖最後由 jenny811 於 15-1-6 09:30 編輯

私人傳訊

新紮媽媽

侯爵府

積分: 21825

9^#

發表於 14-12-29 15:53 |只看該作者

回覆：放租-水電煤個名係業主

水電煤一定跟人，別怕煩搞手續，因為真係租客唔交走左數您仲煩

愛是恆久忍耐......

私人傳訊

積分: 55632

10^#

發表於 14-12-29 15:56 |只看該作者

jenny811 發表於 14-12-29 15:42
回覆 Ol0314 的帖子

係咪一定要用水電煤黎證明?還有其他方法嗎?因為如出租就比唔到.... ...

如果係出租, 你仲想要d乜野來證明你不是出租?

私人傳訊

積分: 449

11^#

發表於 14-12-29 16:00 |只看該作者

回覆 howmuch 的帖子

點解要留剩返水既?

私人傳訊

積分: 55632

12^#

發表於 14-12-29 16:05 |只看該作者

jenny811 發表於 14-12-29 16:00
回覆 howmuch 的帖子

點解要留剩返水既?

這只是我個人考慮, 因為水費較平, 對錶方便.

私人傳訊

積分: 449

13^#

發表於 14-12-29 16:05 |只看該作者

回覆 howmuch 的帖子

明白THX

私人傳訊

積分: 30185

14^#

發表於 14-12-29 16:49 |只看該作者

引用：回覆+Ol0314+的帖子係咪一定要用水電煤黎證

原帖由 jenny811 於 14-12-29 發表
回覆 Ol0314 的帖子

係咪一定要用水電煤黎證明?還有其他方法嗎?因為如出租就比唔到.... ...

首先不合法出租係犯法
（超過五成首期）
唔係紅公仔過馬路咁簡單
係會比人告坐監（欺假證明）
你借埋HKMC 仲係騙政府仲大鑊

就算佢唔告你 call loan only
你唔能即時還款破產都似

仲有出租左你打唔打厘印？
打左就通知左稅局
你仲可以話唔係自住咩？

你唔打厘印租客係知呀
（因租客同業主各一份文件）
佢唔交租你耐佢唔何
因你無打厘印收唔到樓
你分分鐘連層樓都無埋

你仲博唔博？

樓唔係必升
政府出招係要有實力人士買樓自住
唔係比你投資抄賣
做個有良心的人啦

私人傳訊

積分: 449

15^#

發表於 14-12-29 16:58 |只看該作者

回覆 Ol0314 的帖子

我唔係投資抄賣, 只係想出租1-2年幫補下黎草錢結婚姐,,,之後會收返結婚自住

私人傳訊