國家地區媽媽會 今日: 0 | 主題: 20263

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發表於 15-2-8 23:44 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

月尾會返多倫多睇屋，最近都有keep 住上網看盤，但冬天實在相對少盤。

今日看中一間house, budget 以內，又近學校，各方面都很合適，但發現都幾近火車軌，約800 米距離。

老公話唔好，因為近路軌，驚會好嘈。
同埋佢認為升值力會比較低。

但我諗，這間屋現在比其他相同尺數的屋平，到時如果要賣，當然亦會較平，條數一樣啫。

請問我咁諗有冇錯？
一日大約會有幾班火車經過？
其實會唔會真係好嘈？
究竟應唔應該買？

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LittleErn

別墅

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發表於 15-2-9 10:52 |只看該作者

本帖最後由 LittleErn 於 15-2-9 10:52 編輯

回覆 happyjess 的帖子

我自己的話, 有得揀就唔會揀係正大街, 近HWY或RAILWAY

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jojomummy

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發表於 15-2-9 16:36 |只看該作者

真係好嘈架. 所以平D

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GiCa

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發表於 15-2-9 21:32 |只看該作者

回覆：happyjess 的帖子

一定唔會買

愛一個人的優點而誠心接納他全部的缺點，就是婚姻最偉大的地方。

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chrisdina

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發表於 15-2-10 02:48 |只看該作者

回覆：如果間屋好近鐵路軌，還會買嗎？

睇下你咩時間起身啦，我左近個train station 得朝早同放工時間有train, 完全唔覺佢存在，你可以上 go train website 睇下d schedule

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發表於 15-2-10 09:30 |只看該作者

回覆：chrisdina 的帖子

thank you

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V塞娜

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發表於 15-2-10 15:45 |只看該作者

回覆：如果間屋好近鐵路軌，還會買嗎？

我覺得唔好買會好d。因為有好多危險物品係經Rail運載。之前Quebec 咪有運油火車意外既，但我唔知係咪條條Rail 線都係會運呢d危險物品。
但住近Rail，真係會比較難賣出。等於你而家係買家，都會考慮一樣。

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發表於 15-2-11 01:01 |只看該作者

回覆：V塞娜的帖子

我都明既
只係睇左幾個月mls, 都冇心水盤，這間是比較合心的

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V塞娜

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發表於 15-2-11 04:31 |只看該作者

happyjess 發表於 15-2-11 01:01
我都明既
只係睇左幾個月mls, 都冇心水盤，這間是比較合心的

冬天係小D盤架~~~慢慢睇啦….買屋千萬唔好心急…如果買左, 唔鍾意, 短期內賣出….會蝕好多架….你諗下agent commission, 律師費…等等其他雜費都幾萬架~~~

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OKmom

子爵府

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10^#

發表於 15-2-11 08:25 |只看該作者

V塞娜發表於 15-2-11 04:31
冬天係小D盤架~~~慢慢睇啦….買屋千萬唔好心急…如果買左, 唔鍾意, 短期內賣出….會蝕好多架….你諗下agent ...

Hi, Could you please advise around how much (or percentage of house price) the agent commission, stamp duty and lawyer fee are? And what other expenses/overheads in purchasing a property? Many thx...

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