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1#
發表於 08-6-27 11:49 |只看該作者
原來電器、傢俬維修係租客負責。
http://www.hk-compass.com/landlord/LL14.htm
http://www.hk-compass.com/landlord/LL2.htm


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2#
發表於 08-6-27 12:08 |只看該作者

回覆 #1 choleliu 的文章

唔識........................................

[ 本文章最後由 mat媽 於 08-6-27 12:11 編輯 ]


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3#
發表於 08-6-27 16:12 |只看該作者
如果業主連租約一齊放賣又賣得出 , 咁新業主係吾係可以吾同租客績租 ?


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4#
發表於 08-6-27 16:13 |只看該作者
如果業主連租約一齊放賣又賣得出 , 咁新業主係吾係可以吾同租客績租 ?


侯爵府

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5#
發表於 08-6-27 16:32 |只看該作者
This was the old regulations and not used since 2004 (or 2005?) The new regulations is: 生約其間,業主係可以叫租客走 by given 1 month notice.


原文章由 choleliu 於 08-6-27 11:49 發表
原來電器、傢俬維修係租客負責。
http://www.hk-compass.com/landlord/LL14.htm
http://www.hk-compass.com/landlord/LL2.htm

[ 本文章最後由 ac321 於 08-6-27 16:36 編輯 ]


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6#
發表於 08-6-27 17:13 |只看該作者
新業主同舊業主地位一樣,舊業主可以做的,新業主都可以,舊業主唔可以做的新業主都唔可以.

對租客來講,你只係業主個名唔同左,其他冇分別.


原文章由 winniewongpy 於 08-6-27 16:13 發表
如果業主連租約一齊放賣又賣得出 , 咁新業主係吾係可以吾同租客績租 ?


大宅

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7#
發表於 08-6-27 23:24 |只看該作者
choleliu
唔該妳唔好Post d 過氣絛例出來呃人啦! 妳有乜嘢居心 而家生約其間只要業主一個月通知即走呀!


原文章由 choleliu 於 08-6-27 11:49 發表
原來電器、傢俬維修係租客負責。
http://www.hk-compass.com/landlord/LL14.htm
http://www.hk-compass.com/landlord/LL2.htm

[ 本文章最後由 SmartCandy 於 08-6-27 23:28 編輯 ]


大宅

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8#
發表於 08-6-27 23:26 |只看該作者
choleliu

唔該妳唔好Post d 過氣絛例出來呃人啦! 妳有乜嘢居心 而家生約其間只要業主一個月通知即走呀!




原文章由 choleliu 於 08-6-27 11:49 發表
原來電器、傢俬維修係租客負責。
http://www.hk-compass.com/landlord/LL14.htm
http://www.hk-compass.com/landlord/LL2.htm

[ 本文章最後由 SmartCandy 於 08-6-27 23:29 編輯 ]


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9#
發表於 08-6-27 23:56 |只看該作者
SmartCandy

我咩居心都無,我亦都無呃人,係見到有咁既事想了解一下,你咁大反應,莫非你係呃人個一位?

我都即將要租屋,問一下了解有關詳情﹐對自己有個保障,如果傢俬電器壞左要租客負責,我可以唔要佢電器。又或者業主要我一生一死約,咁我可以立兩年死約,問清楚有咩題﹗唔該撿討一下你自己先好出呢個post。

原文章由 SmartCandy 於 08-6-27 23:26 發表
choleliu

唔該妳唔好Post d 過氣絛例出來呃人啦! 妳有乜嘢居心 而家生約其間只要業主一個月通知即走呀!


別墅

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10#
發表於 08-6-28 01:31 |只看該作者
無咩業主租兩年死約!


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11#
發表於 08-6-28 09:40 |只看該作者
有ga,我昨天跟地產講,我唔要成日搬,同個業主簽二年死約都ok喎﹗因為個業主要黎收租,同埋係個伯伯,我大約$8000一個月。

原文章由 es0099 於 08-6-28 01:31 發表
無咩業主租兩年死約!


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12#
發表於 08-6-28 10:38 |只看該作者
原文章由 choleliu 於 08-6-28 09:40 發表
有ga,我昨天跟地產講,我唔要成日搬,同個業主簽二年死約都ok喎﹗因為個業主要黎收租,同埋係個伯伯,我大約$8000一個月。

個期簽幾耐只要業主同租客雙方願意就得(不過真係好少, 因為好多業主都希望樓價漲o既時候放咗層樓, 一年死一年生就會好處理)
新租約生約期間業主只需要一個月前通知租客就可以收返間屋, 舊租約就唔得
恭喜晒~ 傢俬電器方面你地傾成點?

[ 本文章最後由 kakachopper 於 08-6-28 10:39 編輯 ]


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13#
發表於 08-6-28 11:51 |只看該作者
我自己有傢俬電器,唔需要,同埋我會搵d成間吉屋,咁未掂當囉﹗唔使到時電器壞左業主唔整又要我同佢整,整唔到時換左件新,我掉左件舊之後,我走時又話要比番件電器佢,到時都唔知邊到死番件野比佢﹗

原文章由 kakachopper 於 08-6-28 10:38 發表

個期簽幾耐只要業主同租客雙方願意就得(不過真係好少, 因為好多業主都希望樓價漲o既時候放咗層樓, 一年死一年生就會好處理)
新租約生約期間業主只需要一個月前通知租客就可以收返間屋, 舊租約就唔得
恭喜晒~ 傢俬電 ...


洋房

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14#
發表於 08-6-28 12:55 |只看該作者
咁如果個冷氣機好嘈, 房燈壞左, 近排勁落雨, 窗邊滲水等問題, 可否向業主反應, 安排作出修理呀?!


別墅

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15#
發表於 08-6-28 17:52 |只看該作者
Sure, you can inform the landlord.
Landlord need 作出修理


大宅

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16#
發表於 08-6-28 23:12 |只看該作者

.....

我遇過既都係兩年死約, 包括自己. 如果我住一年又搬走, 太煩了. 最好住5年...不過業主唔肯...

原文章由 es0099 於 08-6-28 01:31 發表
無咩業主租兩年死約!
津小生及非牟利幼稚園園生的窮媽媽! ;)


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17#
發表於 08-6-28 23:42 |只看該作者
5年真係好喎,等再儲多d錢再買間大屋住,都唔錯喎,不過大家都係諗下好,諗下都開心﹗

原文章由 nicolemummy 於 08-6-28 23:12 發表
我遇過既都係兩年死約, 包括自己. 如果我住一年又搬走, 太煩了. 最好住5年...不過業主唔肯...

[ 本文章最後由 choleliu 於 08-6-28 23:44 編輯 ]


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18#
發表於 08-6-29 00:01 |只看該作者
原文章由 choleliu 於 08-6-28 23:42 發表
5年真係好喎,等再儲多d錢再買間大屋住,都唔錯喎,不過大家都係諗下好,諗下都開心﹗


其實長死約,對業主同租客同樣沒有彈性,大家都無話邊個著數邊個,只是看看到時那方面突然有變,要解約就很麻煩了!


別墅

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19#
發表於 08-6-29 00:34 |只看該作者
我唔會同D租客簽二年死約,after生約期,同租客年年renew好D.


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20#
發表於 08-6-29 00:41 |只看該作者
我都明既,其實真係好少簽二年死約,不過咁岩我問下佢又肯喎,咁未簽囉﹗

原文章由 es0099 於 08-6-29 00:34 發表
我唔會同D租客簽二年死約,after生約期,同租客年年renew好D.

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