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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 急！有關租務問題

樓市動向今日: 0|主題: 74604

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急！有關租務問題 [複製鏈接]

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1^#

發表於 15-5-1 15:35 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

租客要求更換全新冷氣機後一年，冷氣機壞了，冇得修理，租客要求再更換新的，請問這是業主還是租客負責？

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2^#

發表於 15-5-1 15:49 |只看該作者

回覆：急！有關租務問題

冷氣機一般寫在租單上，係業主負責的

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3^#

發表於 15-5-1 16:14 |只看該作者

引用：租客要求更換全新冷氣機後一年，冷氣機壞了

原帖由 KCWO 於 15-05-01 發表
租客要求更換全新冷氣機後一年，冷氣機壞了，冇得修理，租客要求再更換新的，請問這是業主還是租客負責？ ...

咁快又壞佢點用架？

我係業主會照換但一定加租囉

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4^#

發表於 15-5-1 16:43 |只看該作者

回覆 eggcarol 的帖子

這是假設的情況。其實是，之前租客要求冷氣機全部換新的，之後一年一直冇問題，現租客續租，我在租約上寫明由於冷氣機已更新，所以日後有損壞或更換，由租客自行負責。但租客話冷氣機搬不走，所以不是租客負責

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5^#

發表於 15-5-1 16:53 |只看該作者

回覆：急！有關租務問題

續租當重新訂租約，業主唔想包維修冇問題，租客唔同意咪換租客囉。又或者照包，租金加多少少。

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6^#

發表於 15-5-1 17:01 |只看該作者

引用：回覆+eggcarol+的帖子這是假設的情況。其實

原帖由 KCWO 於 15-05-01 發表
回覆 eggcarol 的帖子

這是假設的情況。其實是，之前租客要求冷氣機全部換新的，之後一年一直冇問題，現租 ...

換就換但一定之後不會再租比佢

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發表於 15-5-1 19:33 |只看該作者

回覆：急！有關租務問題

咁咪加佢少少租先簽約！正確冷氣機業主係要負責既。

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發表於 15-5-6 16:07 |只看該作者

2. 租客的隱含承諾

b.

修補及維修物業內部

這包括所有物業內部的狀況及其固定物、傢俬及電器。但不包括因時間或自然損耗、結構性或潛在問題所導致的損壞。

http://www.eaa.org.hk/Home/Publi ... /zh-HK/Default.aspx

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9^#

發表於 15-5-6 19:11 |只看該作者

引用：2.+ 租客的隱含承諾++ ++ +b.+ 修補及維修

原帖由 puieet 於 15-05-06 發表
2. 租客的隱含承諾

b.

呢份野，ok 喎。唔駛成日煩，邊個負責啲電器

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