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好媽媽勳章醒目開學勳章

1^#

發表於 15-5-7 17:11 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 qoo_pooh 於 15-5-7 17:38 編輯

好黑仔

....... 大家可否給些意見?
我很多年前自置的單位, 由於唔夠住, 2年多前已租了給人住,
將收回來的租金幫補我另外租住的租金。
剛發現幾個月前, 原來同一樓層其他單位有人跳樓

,
現在我的單位也被牽連

我現在可以點做較好?
我的担心 - 賣不出或找不到新租客, 以後都要低價租出或賣出

1. 快些賣出?
2. 若現在租客唔租, 低價出租?
3. 唔賣, 他日留返來養老

唉............ 好煩............

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birdisfreedom

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育兒性格勳章

2^#

發表於 15-5-7 17:24 |只看該作者

聽聞兇宅同一層和上下2層都會估唔到價架...好黑仔.

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3^#

發表於 15-5-7 17:34 |只看該作者

birdisfreedom 發表於 15-5-7 17:24
聽聞兇宅同一層和上下2層都會估唔到價架...好黑仔.

係呀........ 我見到有些銀行估價網已沒有估價............

現在愁到爆........... 好灰....................

本身間樓我好鍾意呀! 我之前從來冇諗過會賣架...........

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babyjk2013

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4^#

發表於 15-5-7 17:42 |只看該作者

回覆：凶宅同樓層單位的業主

你自住lol

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babyjk2013

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5^#

發表於 15-5-7 17:42 |只看該作者

回覆：凶宅同樓層單位的業主

或者低市價賣可能ok 最緊要你接受到賣價

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vickling

子爵府

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6^#

發表於 15-5-7 18:01 |只看該作者

回覆：凶宅同樓層單位的業主

你鍾意唔需要賣，等多十年廿年件事都淡埋。

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7^#

發表於 15-5-7 18:43 |只看該作者

回覆：qoo_pooh 的帖子

我的物業在九龍，
現租住香港島，
好不好趁今次換樓？
還是一動不如一靜？

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8^#

發表於 15-5-7 18:45 |只看該作者

引用：或者低市價賣可能ok 最緊要你接受到賣價

原帖由 babyjk2013 於 15-05-07 發表
或者低市價賣可能ok 最緊要你接受到賣價

你覺得自住還是賣了較好？

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9^#

發表於 15-5-7 18:46 |只看該作者

引用：你鍾意唔需要賣，等多十年廿年件事都淡埋。

原帖由 vickling 於 15-05-07 發表
你鍾意唔需要賣，等多十年廿年件事都淡埋。

若幾十年後賣，會冇影響嗎？

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suki_chow0304

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10^#

發表於 15-5-7 19:50 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+vickling+於+15-05-07+發表你

原帖由 qoo_pooh 於 15-05-07 發表
若幾十年後賣，會冇影響嗎？

其實一樣而家十幾廿年前既兇宅一樣估唔到
我覺得應該襯而家市旺賣左佢甩左手先
一係你就自住

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iris007

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11^#

發表於 15-5-7 19:57 |只看該作者

回覆：qoo_pooh 的帖子

同意，一係賣咗，唔怕就自住喇。

我係租客都唔會住近兇屋單位，除非你外國人或南亞。

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FennieMan

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12^#

發表於 15-5-7 20:18 |只看該作者

回覆：凶宅同樓層單位的業主

租出去一定要低過市價, 你自己住慣香港區，未必想住九龍，不如趁市旺賣咗佢

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vickling

子爵府

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13^#

發表於 15-5-7 20:40 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+vickling+於+15-05-07+發表你

原帖由 qoo_pooh 於 15-05-07 發表
若幾十年後賣，會冇影響嗎？

咁講啦，你依家賣就一定有影響。你話你都鐘意間樓，過十年再賣，起碼都有機會可能無事，你依家賣就一定有事囉

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Suzume

禁止訪問

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14^#

發表於 15-5-7 20:41 |只看該作者

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Daeng

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15^#

發表於 15-5-7 23:12 |只看該作者

回覆：凶宅同樓層單位的業主

比D時間掉淡件事就得啦，風頭火勢銀行估吾到價，實比人壓價到一錢不值

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16^#

發表於 15-5-8 09:17 |只看該作者

vickling 發表於 15-5-7 20:40
咁講啦，你依家賣就一定有影響。你話你都鐘意間樓，過十年再賣，起碼都有機會可能無事，你依家賣就一定有事 ...

剛看完1x 年前凶宅的同樓層估值,
原來到現在銀行都依然未有估價

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bbcheung53

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17^#

發表於 15-5-8 09:43 |只看該作者

qoo_pooh 發表於 15-5-7 17:11
好黑仔....... 大家可否給些意見?
我很多年前自置的單位, 由於唔夠住, 2年多前已租了給人住,
...

咁你個租客仲租緊架嘛, 幾時完約? 你想加租? 租客知道係凶宅?
邊區? 新樓定舊樓?
我都租緊樓, 個時趕住搬, 睇過好多都唔岩, 見到而家呢間新裝修唔貴, 個經紀又不停催, 就即刻租左, 住左年幾我地到而家都無check佢係咪凶宅. 講真, 租人樓住都只係諗住租幾年, 最緊要係方便, 企理, 唔貴. 又唔係呢間屋死, 理得佢啊 (我租那區好好租, 有租盤都好快去貨)

你租唔出先諗啦. 有隔離凶宅record就永遠都有, 好似有案底咁, 你而家賣銀行估唔到價, 人地點買啊, 就算你六折七折, 唔通人地唔做按揭買你層樓咩
一係自住, 一齊做好業主 keep住好租客

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RAA

發表於 15-5-8 14:28

djhoney

發表於 15-5-8 13:29

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18^#

發表於 15-5-8 10:56 |只看該作者

本帖最後由 qoo_pooh 於 15-5-8 11:06 編輯

bbcheung53 發表於 15-5-8 09:43
咁你個租客仲租緊架嘛, 幾時完約? 你想加租? 租客知道係凶宅?
邊區? 新樓定舊樓?
我都租緊樓, 個時趕住搬, ...

有隔離凶宅record就永遠都有, 好似有案底咁
-> 你這句真係好中, 我感覺到現在真係好似永不超生咁

租客 - 6月後是半年生約, 我都唔知租客知不知這件事,
亦都冇心機去打聽他們知否,
我是一等一好業主, 但好業主不等於keep到好租客,
因租客都可能會自己買樓做業主

我現在煩緊若搬回去最快都要幾年後, 等小朋友上了中學先,
又或現在賣了再打算

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Streetboy

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19^#

發表於 15-5-8 11:12 |只看該作者

唔講真係唔知, 原來凶宅上下左右隔離都中招

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bbcheung53