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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 30歲先計劃置業

樓市動向今日: 2|主題: 74628

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30歲先計劃置業 [複製鏈接]

12 3

OforOsaka

伯爵府

積分: 19642

1^#

發表於 15-5-5 12:27 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本身一家3口租緊屋住，老公講到明話唔想買樓。
因為佢覺得老爺奶奶百年後，現在住緊層自住樓遲早歸佢。

但自己有仔女後，個人開始諗多左，將來老爺奶奶百年後，如大伯同姑奶突然話要分樓咁點算(樓價愈來愈貴，乜都有可能發生), 大吉利是老公早走過我，老爺奶奶唔一定要分身家比我wor,自己有手有腳又冇理由去諗單親綜緩, 所以我覺得要開始為自己將來打算下。

自已本身有15萬左右私已錢，因為自已有時會接下freelance, 每個月扣除娘家家用同生活開支可以儲到8千至1萬左右，唔計投資獲利，計劃3年內儲多35萬，計埋現有15萬積蓄，要搵個上車盤難嗎?

當然，呢個數可能只係買到細單位，未必足夠自住，但係供住先，供夠一半就租出去或者說服老公換大單位得唔得？我只係想將來老左有個自己的安落窩。

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lovelypowerpuff

男爵府

積分: 7372

2^#

發表於 15-5-5 13:33 |只看該作者

回覆：30歲先計劃置業

3年後無人知
儲住首期先點都好

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lovelypowerpuff

男爵府

積分: 7372

3^#

發表於 15-5-5 13:37 |只看該作者

引用：本身一家3口租緊屋住，老公講到明話唔想買

原帖由 OforOsaka 於 15-05-05 發表
本身一家3口租緊屋住，老公講到明話唔想買樓。
因為佢覺得老爺奶奶百年後，現在住緊層自住樓遲早歸佢。

For your ref
我剛買4.1m左右
要預650000左右
因首置只可借3.6m
要500000多啲首期
Stamp要100000多啲
仲有律師雜費
新樓唔駛裝修同買電器仲有aa佣
你預2手要裝修佣仲要加多最少300000

點評

OforOsaka

發表於 15-5-5 14:42

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Aprilacm

大宅

積分: 3645

4^#

發表於 15-5-5 13:40 |只看該作者

難! 當你買300萬的樓 , 首期3 成(1到2 成宜家無可能, 而且你有個細路做樓按耍計你收入同要受養人數), 首期都要90 萬, 未計STAMP DUTY (7-8萬), 佣金都3 萬, 仲有律師費幾千。

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scotttlk

子爵府

積分: 10978

5^#

發表於 15-5-5 13:47 |只看該作者

我想講, 我已經有二十年呼籲有需要的準買家, 置業自用計好數好拿拿淋, 買樓大忌係睇定D同推去將來。
市況係動態, 會郁架, 所以呢一刻連櫃桶底也摷埋去典當都好, 砌夠就快D郁手啦。

你望下, 近十年, 個個話計劃儲幾年儲夠先上車, 幾多可以歡喜收場?

反而接受擇日不如撞日, 今日就粗粗地有乜買乜先果D, 反而至少還左個心願先講。

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scotttlk

子爵府

積分: 10978

6^#

發表於 15-5-5 13:51 |只看該作者

其實你有夫家個孫, 有乜事點會唔當你一家人?

你覺得需要為自己一家計劃, 係好事

但你財力遠不及買樓

若真想置業, 你需要動用整個家的財力

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fitceo

子爵府

積分: 13539

7^#

發表於 15-5-5 14:24 |只看該作者

有大伯同姑奶, 點解咁肯定老爺奶奶層樓一定歸你老公.

其實唔好理父母有無得留俾自己, 早d 計劃自己既路, 早日上車仲好.

[img align=right]http://i116.photobucket.com/albums/o21/keiyan76/CEO.gif[/img]

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OforOsaka

伯爵府

積分: 19642

8^#

發表於 15-5-5 14:36 |只看該作者

fitceo 發表於 15-5-5 14:24
有大伯同姑奶, 點解咁肯定老爺奶奶層樓一定歸你老公.

其實唔好理父母有無得留俾自己, 早d 計劃自己既路, ...

因為呢層樓係沙士果陣老爺奶奶出首期，老公負責供，但名就係奶奶。而且老爺奶奶比左首期大伯同姑奶置業,而且現在只有我們比家用老爺奶奶,所以大家共識左係歸我們。

當然呢一刻只係講個信字, 樓價貴多機倍, 好多野好難講。

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OforOsaka

伯爵府

積分: 19642

9^#

發表於 15-5-5 14:41 |只看該作者

scotttlk 發表於 15-5-5 13:51
其實你有夫家個孫, 有乜事點會唔當你一家人?

你覺得需要為自己一家計劃, 係好事

我依傢同男家關係唔錯，我只係想為自已能力去做打算。

萬一去到最壞地埗，至少都有能力去應付生活。

因為自己以前完全冇諗過靠自己置業，依傢係想計下條數，儲左錢先。
就算當我儲到50/60萬，樓價已經係過千萬，
有舊積蓄喺手總好過冇。

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Ol0314

珍珠宮

積分: 31906

10^#

發表於 15-5-5 15:02 |只看該作者

引用：本身一家3口租緊屋住，老公講到明話唔想買

原帖由 OforOsaka 於 15-05-05 發表
本身一家3口租緊屋住，老公講到明話唔想買樓。
因為佢覺得老爺奶奶百年後，現在住緊層自住樓遲早歸佢。

我識人本身同長老住
但樓係長老名樓契都係佢度
個個都已認定層樓係呢位朋友老公
點知長老百年
一個唔好彩老公又意外唔係度
咁其他兄弟姐妹反面唔認人
將層樓瓜分趕左佢同仔女走
朋友連一分錢都無

好仔不論爺田地
及早為自己打算好

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Ol0314

珍珠宮

積分: 31906

11^#

發表於 15-5-5 15:05 |只看該作者

引用：Quote:fitceo+發表於+15-5-5+14:24+有大伯

原帖由 OforOsaka 於 15-05-05 發表
因為呢層樓係沙士果陣老爺奶奶出首期，老公負責供，但名就係奶奶。而且老爺奶奶比左首期大伯同姑奶置業,而 ...

頭先分享個案
朋友老公兄弟個個都收晒長老錢買樓
所謂的共識只存在於長老仲係度
到時真係你老公
咪咪當多層樓

或者早早預算轉左名先

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koko2000

公爵府

積分: 25538

12^#

發表於 15-5-5 15:27 |只看該作者

有呢個心係好事, 到時會再升多d 定會跌真係無人知. 儲定錢一定係好事.

最少有60-80萬在手才去計數會好d, 一家3口, 現今睇點平都要300萬, 當您比20%都要 60萬. 再做首置保險.

當然都要睇您入息是否穩定同供樓是否ok啦, 儲多2-3年再睇.

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tantanmama

公爵府

積分: 28711

虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章育兒性格勳章開心吸收勳章

13^#

發表於 15-5-5 15:34 |只看該作者

幾時都應該為自己仔女打算, 買自住樓一定係好事. 如果夠錢供樓只係欠算期的話, 不如加按6299層樓套舊錢出黎做首期自己買一層. 呢D錢反正都係你老公當年俾出黎嘅, 應該冇人會反對啩. 咁加按果筆當然都係由你地繼續供啦. 仲可以乘機叫6299去律師樓簽埋文件, 99只係信託人, 層樓實際上係你老公出錢供的, 將來6299百年之後, 層樓要轉番名俾你老公. 你地一直keep好所有供樓單據, 萬一第日真係爭產, 你地有供樓證據嬴面都大D.