家庭理財

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別墅

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1#
發表於 15-5-22 16:35 |只看該作者
手續上要比厘印, 細價樓又禁貴, 係咪做吾過? 各位請指教


象牙宮

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2#
發表於 15-5-22 20:23 |只看該作者

引用:手續上要比厘印, 細價樓又禁貴, 係咪做吾過

原帖由 ifeelfine 於 15-05-22 發表
手續上要比厘印, 細價樓又禁貴, 係咪做吾過? 各位請指教
無着數~

大力理財篇 之 子女理財!

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1


別墅

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3#
發表於 15-5-23 09:23 |只看該作者

引用:Quote:原帖由 ifeelfine 於 15-05-22 發表

原帖由 大力大力 於 15-05-22 發表
無着數~
多謝大力回覆, 可以解釋下為何不好? 真心請教


男爵府

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4#
發表於 15-5-23 12:39 |只看該作者

引用:手續上要比厘印, 細價樓又禁貴, 係咪做吾過

原帖由 ifeelfine 於 15-05-22 發表
手續上要比厘印, 細價樓又禁貴, 係咪做吾過? 各位請指教
如果你要買既係細價樓咁就唔著數。

假如你宜家住兩房,你要買三房,出租兩房,咁拆名先有數為,但係買三房,首期就多好多了。



子爵府

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5#
發表於 15-5-23 14:03 |只看該作者

回覆:甩老婆個名, free 佢出泥買樓收租?!

想問買第2層樓是否一定要比4成?




男爵府

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6#
發表於 15-5-23 19:41 |只看該作者

引用:想問買第2層樓是否一定要比4成?

原帖由 LC116 於 15-05-23 發表
想問買第2層樓是否一定要比4成?
如果第一層無hkmc, 第二層自住可以借多過六成


大宅

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7#
發表於 15-5-23 20:59 |只看該作者

回覆:甩老婆個名, free 佢出泥買樓收租?!

我新丁,甩名是去律師樓攪?有咩使費?若供緊層樓中,如何同對方計算?
若學樓主所講free 出來買樓即不用計若對方同意、對嗎?

請教各位,我不懂手續




別墅

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8#
發表於 15-5-23 21:47 |只看該作者

引用:想問買第2層樓是否一定要比4成?

原帖由 LC116 於 15-05-23 發表
想問買第2層樓是否一定要比4成?
係, 如果擺明放租的話


別墅

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9#
發表於 15-5-23 21:50 |只看該作者

引用:Quote:原帖由 LC116 於 15-05-23 發表想問

原帖由 ismandy 於 15-05-23 發表
如果第一層無hkmc, 第二層自住可以借多過六成
係咩?咁轉按後冇hkmc, 仲係兩個人名, 第二層都可以借多過6成? 請問知道最多可借幾多?


別墅

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10#
發表於 15-5-23 21:53 |只看該作者

引用:我新丁,甩名是去律師樓攪?有咩使費?若供

原帖由 PrettyMonchichi 於 15-05-23 發表
我新丁,甩名是去律師樓攪?有咩使費?若供緊層樓中,如何同對方計算?
若學樓主所講free 出來買樓即不用計 ...
律師費$8000-$9000做買賣合約, 賣50%比對方, 賣幾多錢要睇下你仲差銀行幾錢, 定價後打厘印, 都吾少錢架


大宅

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11#
發表於 15-5-23 22:07 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+PrettyMonchichi+於+15-05-23

原帖由 ifeelfine 於 15-05-23 發表
律師費$8000-$9000做買賣合約, 賣50%比對方, 賣幾多錢要睇下你仲差銀行幾錢, 定價後打厘印, 都吾少錢架

...
多謝指教!




子爵府

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12#
發表於 15-5-24 00:21 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+LC116+於+15-05-23+發表想問

原帖由 ismandy 於 15-05-23 發表
如果第一層無hkmc, 第二層自住可以借多過六成
當年比左2成有1成係hkmc, 但宜家層樓已供了近5成,咁算唔算有hkmc?




子爵府

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13#
發表於 15-5-24 00:23 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+LC116+於+15-05-23+發表想問

原帖由 ifeelfine 於 15-05-23 發表
係, 如果擺明放租的話
自住,有經紀講話不一定要比4成至問下




男爵府

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14#
發表於 15-5-24 01:37 |只看該作者

引用:Quote:原帖由 ismandy 於 15-05-23 發表如

原帖由 LC116 於 15-05-24 發表
當年比左2成有1成係hkmc, 但宜家層樓已供了近5成,咁算唔算有hkmc?
有人話自動甩mc,有人話唔得,我未借過mc,唔清楚啊。

如果你原來既唔係絕世好plan,轉按之後就一定無mc。仲可以套舊錢出來。


男爵府

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15#
發表於 15-5-24 01:37 |只看該作者

引用:Quote:原帖由 LC116 於 15-05-23 發表想問

原帖由 ifeelfine 於 15-05-23 發表
係, 如果擺明放租的話
擺明放租,要俾五成。


大宅

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16#
發表於 15-5-24 02:02 |只看該作者

引用:手續上要比厘印,+細價樓又禁貴,+係咪做吾過

原帖由 ifeelfine 於 15-05-22 發表
手續上要比厘印, 細價樓又禁貴, 係咪做吾過? 各位請指教
你依家住私樓定公屋?我又覺得ok wor,如果你有閒錢,買樓收租最少都可以有幾千文進賬




大宅

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17#
發表於 15-5-24 02:07 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+ismandy+於+15-05-23+發表如

原帖由 ifeelfine 於 15-05-23 發表
係咩?咁轉按後冇hkmc, 仲係兩個人名, 第二層都可以借多過6成? 請問知道最多可借幾多?

...
如果你老婆名下無物業,600萬以下好似就要跟金管局新指引wor,唔記得一定要五成定四成。我同我老公就係一人一層,唔同名,唔駛交extra厘印,同埋律師費果D濕碎野你又可以用銀行回贈cover番。講樓,我覺得細價樓先好買,市場依家供小於求呀!




複式洋房

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18#
發表於 15-5-24 20:04 |只看該作者

回覆:LC116 的帖子

一開始做mc, 就算還晒mc 嗰part, 都未算甩到,要轉按先甩到


男爵府

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好媽媽勳章


19#
發表於 15-5-25 08:25 |只看該作者
不好意思,我想問,我地非首次置業,咁想買第二間,係唔係要除我或者老公名,先唔駛比雙倍印花?


大宅

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20#
發表於 15-5-25 08:29 |只看該作者

回覆:甩老婆個名, free 佢出泥買樓收租?!

而家升到咁高,都唔知仲好唔好買層樓仔收租

註:我從來冇樓喺手,係老公名的




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