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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 買樓首期

樓市動向今日: 3|主題: 74594

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買樓首期 [複製鏈接]

1

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BK Milk勳章

1^#

發表於 08-7-3 09:26 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

請問你地買樓是否儲足30%做首期呢? (二手樓)
如不是, 有咩方法呢? thanks

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好媽媽勳章醒目開學勳章

2^#

發表於 08-7-3 09:55 |只看該作者

按9成 ===> 二按, 得唔得??

[ 本文章最後由 mat媽於 08-7-3 10:03 編輯 ]

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BK Milk勳章

3^#

發表於 08-7-3 10:32 |只看該作者

咁係咪所有舊樓都可以做二按, 咁買樓先, 定去銀行先呢? thanks

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4^#

發表於 08-7-3 11:03 |只看該作者

恒生「好二按」及「按揭保險計劃」兩種貸款

「好二按」
由兩個按揭貸款組成，分別為一按 70% 及高達 25% 二按
一站式由恒生安排批核
適用於以私人名義或香港註冊之空殼公司名義持有，並作自住用途之客户

「按揭保險計劃」
自住物業
適用於以私人名義持有，並作自住用途之客户
只須一個按揭戶口
按揭成數最高為 95%
投資物業
適用於出租物業
適用以私人名義或空殼公司名義申請
按揭成數最高為 85%
以上按揭保險計劃均需經由香港按揭證券有限公司批核

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5^#

發表於 08-7-4 00:06 |只看該作者

我都好頭痕, 儲3成, 點都要儲返幾年, 還是依家囉住5%跳上車呢? 我都唔識計條數
依家又好似好多年前咁, 唔買又怕遲d貴到買唔到, 買其實又供得好辛苦
有冇人有d意見點會好d呢?

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6^#

發表於 08-7-4 09:19 |只看該作者

買樓幾時都要講供款能力, 供樓係10幾20年既事, 息口唔會成日都咁低, 如果借埋2按, 一加息就好金

唔買又怕遲d貴到買唔到-->仲記唔記得97年? 到而家我相信仲有人未翻到身

稀仔係一個為食b, 乜都要試下, 而家24磅!!

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7^#

發表於 08-7-4 11:40 |只看該作者

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8^#

發表於 08-7-4 11:43 |只看該作者

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9^#

發表於 08-7-4 13:30 |只看該作者

回覆 #8 wm720915 的文章

你都係做緊95按揭, 我遲d都會去做呀, 我想請問落完大訂(1成)之後, 其中5%銀行幾時會比返我呢? 因為現在住緊的地方業主要收返, 所以我才決定買樓, 好過幫佢供樓, 為了今次買樓我真係冇晒錢啦, 如果銀行好快咁過返筆數比我, 就真係好啦

同埋, 其實係咪揾中銀好d呢?

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10^#

發表於 08-7-4 15:59 |只看該作者

我做9成按揭.... and 供 30 yrs.....

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11^#

發表於 08-7-4 16:04 |只看該作者

Hello mchiu,

我都係搵中銀幫我 , 我自已就覺得吾錯 , 個經理跟住好足 .

我through HKMC , 再加中銀 , 批核時間只需5日左右.

:)

原文章由 mchiu 於 08-7-4 13:30 發表
你都係做緊95按揭, 我遲d都會去做呀, 我想請問落完大訂(1成)之後, 其中5%銀行幾時會比返我呢? 因為現在住緊的地方業主要收返, 所以我才決定買樓, 好過幫佢供樓, 為了今次買樓我真係冇晒錢啦, 如果銀行好快咁過返筆數 ...

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12^#

發表於 08-7-5 10:33 |只看該作者

原文章由 mchiu 於 08-7-4 13:30 發表
你都係做緊95按揭, 我遲d都會去做呀, 我想請問落完大訂(1成)之後, 其中5%銀行幾時會比返我呢? 因為現在住緊的地方業主要收返, 所以我才決定買樓, 好過幫佢供樓, 為了今次買樓我真係冇晒錢啦, 如果銀行好快咁過返筆數 ...

要到你正式上律師樓簽好文件後才收回那5%, 但做95按揭好似仲有個保險要買,我都係找中銀做95按揭, 幾好

[ 本文章最後由 shuna 於 08-7-5 10:35 編輯 ]

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13^#

發表於 08-7-7 10:47 |只看該作者

我都係借95%
25年
HSBC
加埋個保險
月供6000到啦

小少爺係ma mi 既心肝寶貝

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14^#

發表於 08-7-7 11:27 |只看該作者

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15^#

發表於 08-7-7 11:52 |只看該作者

原文章由 小月月 於 08-7-7 11:27 發表

咁平? 你層樓早幾年買的?

唔係呀
我7月尾先去收樓咋波
你話咩平先？

小少爺係ma mi 既心肝寶貝

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16^#

發表於 08-7-7 20:04 |只看該作者

回覆 #15 clementying 的文章

我想佢係話你供6,000咁平, 真係點解咁平呢, 我個地產agent幫我計過都要供11,000左右喎.

層樓$1,688,000
做95按揭

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17^#

發表於 08-7-8 10:00 |只看該作者

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18^#

發表於 08-7-8 11:43 |只看該作者

原文章由 小月月 於 08-7-8 10:00 發表

係呀, 我想問點解你供6,000咁平! 仲有咁平既樓咩?

O...
我係屯門樓麻
當然同你地市區既冇得比啦

小少爺係ma mi 既心肝寶貝

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19^#

發表於 08-7-8 20:20 |只看該作者

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